Wat doe ik bij een aanschrijving van de gemeente
Gesteld in september 2026 · beantwoord door de redactie · gecontroleerd op 9 september 2026
De vraag
Er ligt een brief van de gemeente waarin staat dat je iets aan je gebouw moet herstellen, met een termijn en een dwangsom erbij. Wat doe je als eerste.
Het korte antwoord
Noteer vandaag twee data: de termijn waarbinnen het werk klaar moet zijn, en de bezwaartermijn onderaan de brief — die is in de regel 6 weken vanaf de dag na verzending en loopt door, ook als je in gesprek bent met de gemeente.
Daarna geldt één vuistregel: uitvoeren binnen de termijn, en als je het er niet mee eens bent, tegelijk bezwaar maken. Alleen bezwaar maken stopt de dwangsom niet.
Waarom dat zo is
Een aanschrijving is geen brief maar een besluit. Formeel is het meestal een last onder dwangsom of een last onder bestuursdwang. Daaraan hangen termijnen die van rechtswege lopen: ze stoppen niet door een telefoontje, een toezegging of een lopend overleg.
Laat je de hersteltermijn verlopen, dan wordt de dwangsom verbeurd. Bij bestuursdwang voert de gemeente het werk zelf uit en stuurt zij de rekening, en die is vrijwel altijd hoger dan wanneer je het zelf had geregeld.
Bezwaar maken heeft geen opschortende werking. Het besluit blijft gelden terwijl je bezwaar loopt. Wil je die werking wél opschorten, dan moet je apart om een voorlopige voorziening vragen bij de rechter.
Bij een appartementencomplex is de vereniging vaak de geadresseerde, omdat het om een gemeenschappelijk bouwdeel gaat. Dan moet het bestuur handelen, ook als de eerstvolgende vergadering pas over twee maanden is. Dat spanningsveld is de meest voorkomende reden dat termijnen worden gemist.
Wat je nu kunt doen
Lees de brief op vier dingen: wie is de geadresseerde, wat moet er precies gebeuren, binnen welke termijn, en wat is de consequentie.
Kijk of het een besluit is of een vooraankondiging. Bij een vooraankondiging mag je een zienswijze indienen, en dat is het goedkoopste moment om iets recht te zetten.
Beoordeel of de termijn technisch haalbaar is. Een steiger, een levertijd of een constructief onderzoek kan langer duren dan de termijn toelaat. Is dat zo, vraag dan schriftelijk om uitstel, met de reden erbij, en doe dat vóór het verstrijken van de termijn.
Schakel iemand in die het bouwdeel kan beoordelen als je niet weet wat er precies moet gebeuren. Dat rapport is ook je onderbouwing als je bezwaar maakt.
Ben je bestuurder van een vereniging: kijk in het reglement welke ruimte het bestuur heeft voor spoedeisende uitgaven, en roep zo nodig een extra vergadering bijeen.
Is de situatie onveilig, tref dan direct een tijdelijke maatregel — een afzetting, een stempeling — en meld dat aan de gemeente. Dat weegt mee.
Wanneer dit antwoord niet opgaat
Bij een spoedeisende situatie kan de gemeente onmiddellijk optreden zonder termijn. Dan is er geen ruimte om eerst te overleggen.
Ben je huurder, dan ben je zelden de geadresseerde. De verplichting ligt bij de eigenaar; meld het schriftelijk bij je verhuurder en bewaar de antwoorden.
Gaat het om een vergunningskwestie in plaats van om de staat van het gebouw, dan lopen de routes anders, ook al ziet de brief er hetzelfde uit.
Staat er geen termijn en geen consequentie in, dan heb je waarschijnlijk een informatiebrief of een vooraankondiging in handen. Dat is nog geen besluit, maar wel het moment om te handelen.
Zie voor meer informatie
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.