Ik beheer een VvE
Eén gesplitst gebouw, tientallen eigenaren en een vergadering die beslist. Waar de grens tussen gemeenschappelijk en privé ligt, wat er in het meerjarenonderhoudsplan hoort, en hoe een voorstel een meerderheid haalt.
Wat hier voor je staat
1–40 van 59 documenten
- Begrip
Zwaluwstaart
Een zwaluwstaart is een houtverbinding met taps toelopende pennen die in bijpassende gaten grijpen, zodat de delen niet uit elkaar kunnen worden getrokken in één richting. Het is de sterkste traditionele hoekv…
- Begrip
Wapeningsband
Een wapeningsband is een strook papier of glasvezelweefsel die een naad tussen twee platen overbrugt en de afwerking daarover scheurvrij houdt. De naadscheur die na het eerste stookseizoen terugkomt, heeft vri…
- Begrip
Vlakschaaf
Een vlakschaaf is een handschaaf waarmee je hout vlak en op maat brengt. Een beitel steekt onder een instelbare hoek door de zool en snijdt bij elke haal een dunne krul van het oppervlak. Hoe verder de beitel u…
- Begrip
Vlakschuurmachine
Een vlakschuurmachine is een elektrische schuurmachine met een rechthoekige zool die met hoge frequentie in kleine cirkeltjes trilt. Hij is voor vlakke oppervlakken en voor de fijnere schuurstappen gemaakt, en…
- Begrip
Verstek
Een verstek is een schuine zaagsnede waarmee twee delen samen een hoek vormen. Bij plinten en lijstwerk is er een regel die het verschil maakt tussen naden die dicht blijven en naden die openspringen, en hij s…
- Begrip
Vellingkant
Een vellingkant is een schuin afgesneden of afgeronde hoek langs de rand van een onderdeel. Het is een detail van een paar millimeter dat drie problemen tegelijk oplost, en dat om die reden overal terugkomt. V…
- Begrip
Tochtstrip
Een tochtstrip is een veerkrachtig profiel dat de naad dicht tussen een draaiend deel en het kozijn. Je plakt of drukt hem in de sponning van een raam of deur, zodat de kier bij het sluiten wordt overbrugd. Daa…
- Begrip
Steekbeitel
Een steekbeitel is een houtbewerkingsbeitel met een vlak, aan één zijde afgeschuind lemmet, bedoeld om met de hand of met lichte hamerslagen hout weg te steken. Het gereedschap doet zijn werk met scherpte, nie…
- Begrip
Stelkozijn
Een stelkozijn is een hulpkozijn dat tijdens de ruwbouw wordt geplaatst en waarin het definitieve kozijn later wordt gemonteerd. Het houdt de opening op maat en beschermt het afwerkkozijn tegen bouwvocht en bes…
- Begrip
Schuren
Schuren is het met slijpkorrels wegnemen van materiaal om een oppervlak vlak, glad of hechtend te maken. De fout die het resultaat verpest, is niet te weinig schuren maar te snel opklimmen. Elke korrel moet de…
- Begrip
Sierlijst
Een sierlijst is een geprofileerde lijst die een overgang tussen twee vlakken afdekt en versiert. Er zit een montageregel achter die bepaalt of het werk mooi blijft. Een sierlijst dekt een naad af die gaat bew…
- Begrip
Slotkast
Een slotkast is het in de deur ingelaten slotlichaam waarin de schoten en het cilindergat zitten. Bij inbraakwerendheid gaat de aandacht naar de cilinder, en dat is precies één stap te ver. Bij de meest voorko…
- Begrip
Sluitplaat
De sluitplaat is het metalen plaatje in het kozijn waar de schoot van het slot in valt. De plaat vangt de kracht op waarmee de deur dichtvalt en waarmee iemand hem probeert open te wrikken. Hij bepaalt dus mede…
- Begrip
Schaaf
Een schaaf is een gereedschap dat met een vlak ingesteld mes een dunne krul van een houten oppervlak haalt, om het vlak, glad of op maat te maken. De kwaliteit zit niet in het merk maar in twee dingen: een vla…
- Begrip
Scharnier
Een scharnier is de draaiende verbinding waarmee een deur, raam of luik aan het kozijn of de kast hangt. Het is de meest onderschatte component van een deur: hij draagt het volle gewicht, hij bepaalt of de deu…
- Begrip
Scheluw
Scheluw betekent dat een vlak in zichzelf is gedraaid: de vier hoeken liggen niet in één vlak. Bij een plank herken je het doordat hij op een vlakke ondergrond wiebelt op twee diagonaal tegenover elkaar liggen…
- Begrip
Schilderwerk
Schilderwerk is het aanbrengen van verflagen ter bescherming en afwerking van een oppervlak. De verf krijgt de aandacht en bepaalt het minst. Schilderwerk is voor het grootste deel voorbereiding: de levensduur…
- Begrip
Polyurethaanlak
Polyurethaanlak is een sterke, slijtvaste lak die een gesloten laag over hout, metaal of een vloer vormt. Hij wordt gekozen waar niets anders het houdt: parketvloeren, trappen, werkbladen en zwaar belaste deur…
- Begrip
Pozidriv
Pozidriv is een kruisvormig schroefprofiel met rechte flanken en vier extra ribbels tussen de kruisarmen. Het is het standaardprofiel op Nederlandse bouwschroeven en het bestaat om één reden: de kruiskop van P…
- Begrip
Paumelle
Een paumelle is een scharnier dat uit twee losse helften bestaat: een deel met een pen aan het kozijn en een deel met een huls aan de deur. Je hangt de deur er van bovenaf op en je licht hem er net zo makkelijk…
- Begrip
Pen-en-gatverbinding
Een pen-en-gatverbinding is een houtverbinding waarbij een uitstekende pen in een uitgestoken gat valt. Het is de oudste sterke houtverbinding die er is, en de reden dat hij het houdt, staat haaks op wat mense…
- Begrip
Nylon
Nylon of polyamide is een kunststof met een hoge sterkte, een goede slijtvastheid en een zekere elasticiteit. In de bouw kom je het tegen in pluggen, in glijlagers, in kunststof onderdelen van beslag en in vlo…
- Begrip
MDF
MDF bestaat uit houtvezels die met lijm onder druk en warmte tot een plaat zijn geperst. Het is homogeen van structuur, zonder nerf en zonder kwasten, en daardoor uitstekend te frezen en glad af te werken. Het…
- Begrip
Meerpuntssluiting
Een meerpuntssluiting is een deurslot dat de deur op meerdere plekken tegelijk in het kozijn vastzet, aangedreven door één sleutelbeweging of één ophaal van de kruk. De reden dat het bestaat, is eenvoudig: een…
- Begrip
Meubelplaat
Een meubelplaat is een plaat met een kern van naast elkaar gelijmde massieve latten, afgedekt met fineer aan beide zijden. Het combineert de stijfheid van massief hout met de stabiliteit van een plaat. Doordat…
- Begrip
Montagekit
Montagekit is een pasteuze lijm in een koker waarmee je bouwdelen aan elkaar bevestigt zonder te schroeven of te spijkeren. Hij dankt zijn bruikbaarheid aan één eigenschap: hij overbrugt oneffenheden. Waar een…
- Begrip
Lijmklem
Een lijmklem houdt twee delen tegen elkaar terwijl de lijm uithardt. De reflex is zo vast mogelijk aandraaien en dat verzwakt de verbinding. Een lijmnaad heeft lijm nodig; te vast klemmen perst hem eruit en da…
- Begrip
Lintzaag
Een lintzaag is een machine met een doorlopende, verticaal lopende zaagband over twee of drie wielen. Er is één getal dat bepaalt wat je met de machine kunt zagen, en dat staat niet op de machine maar op de ba…
- Begrip
Loodhoudende verf
Loodhoudende verf is oude verf waarin lood als pigment of droger is verwerkt. Zolang de laag heel is en er niets mee gebeurt, doet hij niets. Het risico ontstaat op het moment dat je hem gaat bewerken: droog s…
- Begrip
Koploze spijker
Een koploze spijker is een dunne nagel met een nauwelijks zichtbare kop, voor aftimmerwerk. Het onderscheid met een gewone spijker zit niet in de spijker maar in wat je erna doet. Een koploze spijker wordt nie…
- Begrip
Kozijnanker
Een kozijnanker is de metalen verbinding waarmee een kozijn aan het metselwerk of de constructie wordt bevestigd. Er is één misverstand dat structureel tot problemen leidt bij zelf geplaatste kozijnen. Purschu…
- Begrip
Kruiskop
Een kruiskop is een schroefkop met een kruisvormige uitsparing, bediend met een bit of schroevendraaier van hetzelfde profiel. Het is bedacht met een eigenschap die tegenwoordig een nadeel is: de kruiskop is o…
- Begrip
Kwast
Een kwast is een bundel haren of vezels in een houder, waarmee je verf, lak, beits of lijm gedoseerd op een oppervlak brengt. Wat een kwast doet, is niet verf overbrengen maar verf vasthouden en gedoseerd afge…
- Begrip
Klamp
Een klamp is een lat of strip die dwars over meerdere delen wordt bevestigd om die bij elkaar te houden en om werking tegen te gaan. Je ziet het bij klampdeuren, bij luiken en bij houten vloeren. In het metsel…
- Begrip
Kloostersponning
Een kloostersponning is een groef in het vlak van een houten of stenen deel, omsloten aan drie zijden. Het onderscheid met een gewone sponning klinkt als een woordenkwestie en het bepaalt hoe je hem maakt. Een…
- Begrip
Koevoet
Een koevoet is een gebogen stalen hefboom met aan één of beide einden een gespleten klauw, waarmee je spijkers trekt en houtdelen van elkaar licht. De hele werking zit in de hefboom en het steunpunt. De kracht…
- Begrip
Kantrechten
Kantrechten is het recht en haaks maken van de zijkant van een plank of een plaat, zodat hij zuiver aansluit op een ander deel. Het is de eerste stap in vrijwel elk stuk houtbewerking: zonder een rechte, haaks…
- Begrip
Inbus
Inbus is een zeskantig gat in een schroef- of boutkop, bediend met een haakse zeskantsleutel of een bit. Het is het profiel van meubelmontage, fietsen, machines en constructiebouten, en het heeft twee eigensch…
- Begrip
Houtvulmiddel
Houtvulmiddel is een pasta waarmee je gaatjes, scheurtjes en oneffenheden in hout opvult voordat je schuurt en afwerkt. De regel die alles bepaalt: vullen is afwerking en geen herstel. Een gaatje van een verzo…
- Begrip
Handgereedschap
Handgereedschap is gereedschap zonder motor, dat op spierkracht wordt bediend. Het is de enige categorie waarin oud gereedschap de betere keuze kan zijn. Een goede beitel, schaaf of zaag van vijftig jaar geled…