Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
3721–3760 van 3926 documenten
- Begrip
Betonvloer
Een betonvloer is een dragende vloer van gewapend of voorgespannen beton. Hij draagt de belasting naar de muren of kolommen, scheidt bouwlagen brandwerend en akoestisch, en vormt de basis waarop de vloerafwerki…
- Begrip
Beuken
Beuken is een zware, harde loofhoutsoort met een egale, fijne structuur en vrijwel geen kleurverschil tussen kern en spint. Het is uitstekend te bewerken en te buigen, en het is buiten volstrekt ongeschikt.
- Begrip
Beukmaat
De beukmaat is de breedte van de ruimte tussen twee dragende wanden. Het is de maat die bepaalt wat je met een woning kunt doen, en hij staat op geen enkele verkoopbrochure. De beukmaat legt de plattegrond vas…
- Begrip
Beveiligingsrichtlijn
Een beveiligingsrichtlijn is het document waarin staat waaraan een woning moet voldoen om een keurmerk voor inbraakwerendheid te krijgen. Zij beschrijft per bouwdeel de eis, de toegestane producten en de wijze …
- Begrip
Bevestigen in verschillende ondergronden
Bevestigen in verschillende ondergronden is het kiezen van het juiste bevestigingsmiddel op basis van waar je in boort en wat eraan komt te hangen. De volgorde is bepalend en wordt vrijwel altijd omgedraaid. M…
- Begrip
Bevestigingsmiddel
Een bevestigingsmiddel is een schroef, spijker, plug, bout of anker waarmee iets aan een ondergrond wordt vastgemaakt. De keuze wordt gemaakt op wat je ophangt, en dat is de verkeerde kant. De ondergrond bepaa…
- Begrip
Bewonerscommissie
Een bewonerscommissie is een groep huurders die namens de bewoners van één complex met de verhuurder overlegt. De commissie heeft wettelijk recht op informatie, op overleg en op advies bij plannen die het compl…
- Begrip
Bezwaarschrift
Een bezwaarschrift is een brief waarin je de gemeente of een andere overheid vraagt een genomen besluit te heroverwegen. Je stuurt hem naar dezelfde instantie die het besluit nam, in de regel binnen zes weken n…
- Begrip
Bidet
Een bidet is een laag sanitair element voor het wassen van het onderlichaam, of een sproeivoorziening met dezelfde functie. Het klassieke losstaande bidet is in Nederland zeldzaam; wat er wél is gekomen, is de…
- Begrip
Bijeenkomstfunctie
De bijeenkomstfunctie is de gebruiksfunctie voor gebouwen waar mensen samenkomen: cafés, restaurants, kerken, buurthuizen, theaters, sportkantines, kinderopvang en vergaderruimten. Aan die functie hangen eigen …
- Begrip
Bijgebouw
Een bijgebouw is een bouwwerk op hetzelfde perceel als de woning dat daar functioneel bij hoort maar er geen deel van uitmaakt: een schuur, een garage, een tuinhuis, een carport of een aanbouw. De vraag die di…
- Begrip
Bijkomende kosten
Bijkomende kosten zijn alle kosten van een bouwplan die niet in de aanneemsom zitten. Denk aan honoraria van adviseurs, leges, onderzoeken, aansluitkosten, verzekeringen en financieringskosten. Ze staan naast d…
- Begrip
Bijzetslot
Een bijzetslot is een extra slot op de binnenzijde van een deur, naast het bestaande insteekslot. Het voegt een tweede sluitpunt toe en het is alleen zinvol wanneer het kozijn en de deur die kracht kunnen opne…
- Begrip
BIM
BIM is een driedimensionaal model van een bouwwerk waarin elk onderdeel informatie draagt: materiaal, afmeting, prestatie en levensduur. Het is geen tekenprogramma maar een informatiemodel waaruit tekeningen, s…
- Begrip
Binnenblad
Het binnenblad is de binnenste muur van een spouwmuur. Het draagt de vloeren en het dak, het regelt de luchtdichtheid van de gevel, en het bepaalt waar je iets aan de muur kunt hangen.
- Begrip
Binnendeur
Een binnendeur is een deur tussen twee ruimten binnen een woning of gebouw, in tegenstelling tot een buitendeur in de gevel. Het lijkt het eenvoudigste bouwonderdeel dat er is, en dat is het ook zolang je hem …
- Begrip
Binnengevelisolatie
Binnengevelisolatie is het isoleren van een gevel aan de binnenzijde, met isolatie tegen de bestaande muur en een afwerking daarvoor. Het is de enige optie wanneer de buitenzijde niet mag worden gewijzigd — en …
- Begrip
Binnenhuisarchitect
Een binnenhuisarchitect ontwerpt de binnenkant van een gebouw: de indeling, het licht, de materialen en het meubilair. Hij tekent hoe de ruimten werken en hoe ze eruitzien, en begeleidt vaak de uitvoering. De t…
- Begrip
Binnenklimaat
Het binnenklimaat is het geheel van omstandigheden binnen een gebouw dat bepaalt hoe gezond en prettig het is om er te zijn: temperatuur, luchtvochtigheid, luchtkwaliteit, geluid en licht. Mensen brengen het me…
- Begrip
Binnenluchtkwaliteit
Binnenluchtkwaliteit is de mate waarin de lucht in een gebouw vrij is van stoffen en vocht die de gezondheid, het comfort of het gebouw zelf schaden. Een Nederlander brengt ruwweg twintig van de vierentwintig …
- Begrip
Binnenriolering
De binnenriolering is het stelsel van afvoerleidingen binnen je woning: alles wat het vuile water van wastafel, douche, toilet, keuken en wasmachine naar de gevel brengt. Daar gaat het over in de buitenriolerin…
- Begrip
Binnenwand
Een binnenwand is een wand tussen ruimten binnen een gebouw. Bij het kiezen van een wand gaat het over draagvermogen en over hoe snel hij staat, en de klachten gaan later ergens anders over. Verreweg de meeste…
- Begrip
Balkdrager
Een balkdrager is een verzinkte stalen beugel waarmee een balk aan een hoofdbalk of een muurplaat wordt opgehangen, zonder inkassing. Alle nagelgaten moeten worden gevuld met de voorgeschreven nagels; schroeve…
- Begrip
Balkkop
De balkkop is het uiteinde van een vloer- of dakbalk, daar waar hij in de muur ligt. Het is het kwetsbaarste punt van een houten vloerconstructie, omdat het hout daar in contact staat met metselwerk dat vochtig…
- Begrip
Balklaag
Een balklaag is het geheel van evenwijdige balken dat een houten vloer of een plafond draagt. In woningen van voor ongeveer 1970 zijn de verdiepingsvloeren vrijwel altijd zo gemaakt. De balklaag bepaalt hoeveel…
- Begrip
Balkon
Een balkon is een uitkragend of ingebouwd buitenvlak aan een woning boven het maaiveld. Het is bouwtechnisch een van de meest belaste onderdelen van een gebouw: het steekt uit, het staat vol in het weer en het …
- Begrip
Balkondeur
De balkondeur is de deur naar balkon of terras. Het is een buitendeur met veel glas, en daarmee vaak de grootste warmteverliespost en de meest tochtgevoelige plek van een woonkamer.
- Begrip
Balkonhek
Het balkonhek is de afscheiding rond een balkon of galerij. Anders dan een binnenbalustrade staat het permanent buiten, en juist daarom is de bevestiging het onderdeel dat aandacht vraagt.
- Begrip
Balkonvloerafwerking
De balkonvloerafwerking is de zichtbare, beloopbare laag op een balkon, aangebracht op de constructieve balkonplaat. Het onderscheidende punt is dat er onder je voeten een constructie ligt waar water niet in m…
- Begrip
Balkschoen
Een balkschoen is een stalen beugel waarin het uiteinde van een houten balk wordt geplaatst en waarmee die balk aan een andere balk, een muurplaat of een wand wordt opgehangen. Het is een klein en goedkoop ond…
- Begrip
Ballastlaag
Een ballastlaag is een laag grind, tegels of substraat op een plat dak. Zij houdt de dakopbouw op zijn plaats tegen windzuiging en beschermt het membraan of de isolatie tegen uv en temperatuurwisselingen.
- Begrip
Baluster
Een baluster is een verticaal element in een balustrade of trapleuning. Het is een onderdeel waar mensen naar het uiterlijk kijken en waar het om de maten gaat. Een vloerafscheiding moet een kind tegenhouden, …
- Begrip
Balustrade
Een balustrade is de afscheiding langs een hoogteverschil: bij een trap, een vide, een galerij of een balkon. Zij moet voorkomen dat iemand valt, en dat is een kwestie van hoogte, en van wat een kind erin kan d…
- Begrip
Bamboe
Bamboe is een snelgroeiend grasachtig gewas dat industrieel wordt verwerkt tot plaatmateriaal, vloerdelen, gevelbekleding en terrasdelen. Het is hard, maatvast en het groeit aanzienlijk sneller aan dan hout.
- Begrip
Bandschuurmachine
Een bandschuurmachine is een elektrische schuurmachine met een doorlopende schuurband die over twee rollen wordt aangedreven. Hij neemt snel en veel materiaal weg en dat is tegelijk zijn kracht en zijn gevaar.…
- Begrip
Bangkirai
Bangkirai is een zwaar tropisch hardhout uit Zuidoost-Azië met een goede natuurlijke duurzaamheid, veel toegepast voor vlonders en terrassen. Het is sterk uitlogend in het eerste jaar en het splintert bij vero…
- Begrip
Bankschroef
Een bankschroef is een klem die vast op een werkbank staat en een werkstuk tussen twee bekken vastzet. Je draait de bekken met een spindel naar elkaar toe. Daardoor blijven allebei je handen vrij om te zagen, v…
- Begrip
Barok
Barok is de bouwstijl van ongeveer 1650 tot 1780, herkenbaar aan symmetrie, monumentale gevelopbouw met pilasters, en rijk bewerkte details rond de entree. In Nederland is het de stijl van de grachtenpanden met…
- Begrip
Basalt
Basalt is een donker stollingsgesteente dat ontstaat bij snelle afkoeling van lava. Het is hard, dicht en vorstbestendig, en het heeft in Nederland een lange geschiedenis in de waterbouw. De zwarte tot donkerg…
- Begrip
Bastaardmortel
Bastaardmortel is metsel- of voegmortel met zowel kalk als cement als bindmiddel. De kalk maakt hem soepel en vergevingsgezind, het cement geeft hem sterkte. Het is de gebruikelijke mortel voor gevelmetselwerk …