Riolering vervangen of relinen
Zelf te doen: deels · €€€ · komt soms voor
Deze werkomschrijving gaat over het herstellen van de huisaansluiting en het rioolstelsel op eigen terrein: gebroken of verzakte leidingen, wortelingroei, en putten die niet meer functioneren.
Er zijn twee routes. Relinen: een kous in de bestaande leiding die uithardt tot een nieuwe buis, zonder graven. Vervangen: de leiding uitgraven en een nieuwe leggen. Beide staan erin, want de keuze wordt bepaald door wat de camera laat zien.
De grens van je verantwoordelijkheid ligt bij de perceelgrens; wat daarbuiten ligt, is van de gemeente.
Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak
Plaats van het gebrek. Buitenshuis - Terrein - Huisaansluiting en rioolstelsel.
Kenmerken
- verstoppingen die terugkomen, steeds op ongeveer dezelfde plek
- verzakking in de bestrating of het gazon die een rechte lijn volgt van huis naar straat
- stank uit de grond bij warm weer
- ratten in de tuin of in de kruipruimte
- water dat bij een bui uit een put omhoog komt in plaats van erin verdwijnt
- toiletten die traag doorspoelen zonder verstopping in huis
- grond die wegzakt zonder aanwijsbare oorzaak
Oorzaak
- wortelingroei via een naad, een verzakte mof of een haarscheur
- gres- of betonleidingen van voor 1970 die bros zijn geworden en waarvan de moffen losschuiven
- zetting van de ondergrond, waardoor het afschot verdwijnt en er water in de buis blijft staan
- belasting door verkeer of ophoging boven een leiding die daar niet op is berekend
- vetophoping in de keukenafvoer
- een verkeerd uitgevoerde aansluiting bij een verbouwing of aanbouw
Uitgangspunten en aannames
Uitgangspunt is dat er een camera-inspectierapport ligt met beeldmateriaal en met de afstand vanaf de put per waarneming. Zonder dat rapport offreert elk bedrijf op zijn eigen aanname en zijn de offertes onvergelijkbaar.
Aangenomen wordt dat is vastgesteld waar de perceelgrens ligt en waar het aansluitpunt zit; dat verschilt per gemeente en staat in de gemeentelijke verordening.
Aangenomen wordt dat de leiding rond genoeg is om te relinen. Bij een ingestorte of sterk vervormde buis is relinen niet mogelijk en is vervangen de enige route.
Aangenomen wordt dat het perceel toegankelijk is voor materieel, of dat het meerwerk voor handmatig graven apart is begroot.
De werkzaamheden, stap voor stap
- 1Camera-inspectie met rapport, met per waarneming de afstand vanaf de put.
- 2Bepalen van de route: relinen, plaatselijk repareren, of vervangen; en het traject dat het betreft.
- 3Reinigen van de leiding met hogedruk en zo nodig frezen van wortels en aanslag.
- 4Bij een oude gresleiding: reinigen met beperkte druk, want een brosse leiding bezwijkt onder hoge druk.
- ·Route A: relinen
- 5Opnieuw inspecteren na het reinigen om het beeld te bevestigen.
- 6Inbrengen van de met hars verzadigde kous vanuit de put, over het te herstellen traject.
- 7Uitharden van de kous met warmte, stoom of uv-licht, volgens de opgave van de leverancier.
- 8Openfrezen van de zijaansluitingen die door de kous zijn afgedekt.
- 9Eindinspectie met camera.
- ·Route B: vervangen
- 5Uitzetten en markeren van het tracé; graafmelding doen als er in de buurt kabels en leidingen liggen.
- 6Opnemen en apart leggen van de bestrating of de zode.
- 7Ontgraven tot op de leiding, in sleuven met een deugdelijke sleufbescherming.
- 8Verwijderen van de oude leiding en afvoeren.
- 9Aanbrengen van een zandbed, leggen van de nieuwe leiding op het voorgeschreven afschot, en aanbrengen van de putten.
- 10Aansluiten op de bestaande huisaansluiting en op het gemeentelijke deel.
- 11Waterproef en camera-inspectie vóór het aanvullen.
- 12Aanvullen in lagen, verdichten, en terugbrengen van de bestrating of de beplanting.
Materiaal- en kwaliteitseisen
- nieuwe leidingen in pvc of pp in de juiste diameter en stijfheidsklasse, met rubberringmof
- afschot volgens de norm; te weinig afschot geeft stilstand en aanslag, te veel afschot laat het water van het vaste vuil weglopen
- inspectieputten op elke richtingverandering en op de plaatsen die de gemeente voorschrijft, met een deksel dat bereikbaar blijft
- bij relinen: een kous met een aangetoonde geschiktheid voor huisaansluitingen, met de door de leverancier voorgeschreven wanddikte en uithardingsmethode
- zijaansluitingen na het relinen volledig opengefreesd en gecontroleerd
- zandbed onder en naast de leiding, in de voorgeschreven dikte, zonder puin of scherp materiaal
- aanvullen en verdichten in lagen van maximaal twintig tot dertig centimeter
- eindinspectie met camera, met beeldmateriaal dat aan de opdrachtgever wordt overhandigd
Wat je opmeet
- de lengte van het te herstellen traject in strekkende meters, vanaf de put
- de diameter van de leiding
- de diepteligging
- het aantal putten en zijaansluitingen op het traject
- het oppervlak bestrating dat open moet en teruggelegd
Wat je opgeeft in de uitvraag
- het camera-inspectierapport met beeld
- het bouwjaar van de woning en het vermoedelijke leidingmateriaal
- de ligging van de perceelgrens en het aansluitpunt
- wat er boven de leiding ligt: gazon, bestrating, terras, oprit met auto
- de toegankelijkheid voor materieel
Tijdsduur en complexiteit
Complexiteit: gemiddeld, en hoog bij een traject onder een terras, een oprit of een aanbouw.
Doorlooptijd
- camera-inspectie: een halve dag
- relinen van een traject tot 20 meter: één tot twee werkdagen
- plaatselijke reparatie met een korte liner: een halve dag
- vervangen van een huisaansluiting van 15 meter: twee tot vier werkdagen
- inclusief herstel van bestrating: één tot twee dagen extra
Relinen kent een uithardingstijd van enkele uren; de leiding is die tijd niet bruikbaar. Plan dat en zorg dat je weet waar je die dag naar de wc gaat.
Bij vervangen ligt de tuin enkele dagen open. Bij regen wordt een sleuf een probleem, dus plan droog weer.
Wat het kost
Bedragen inclusief btw.
Onderdeel
Eenheid
Bandbreedte
Ontstoppen
per keer
€ 90 – € 250
Camera-inspectie met rapport
per woning
€ 150 – € 450
Reinigen en wortels frezen
per traject
€ 200 – € 700
Relinen, doorgaande kous
per strekkende meter
€ 120 – € 280
Partiële reparatie met korte liner
per stuk
€ 400 – € 900
Leiding vervangen, gegraven, in de tuin
per strekkende meter
€ 150 – € 350
Leiding vervangen onder bestrating of oprit
per strekkende meter
€ 250 – € 500
Inspectieput plaatsen of vervangen
per stuk
€ 400 – € 900
Bestrating opnemen en terugleggen
per m²
€ 30 – € 70
Graafmelding en uitzetten
per project
€ 0 – € 300
Eindinspectie met camera
per project
€ 100 – € 250
Voor een huisaansluiting van 15 meter kom je met relinen uit op € 1.900 tot € 4.500, en met vervangen op € 2.500 tot € 6.000 inclusief bestratingsherstel.
Het cameraonderzoek is de goedkoopste regel op deze lijst en zij bepaalt alle andere. Zonder inspectie wordt er gegraven op de verkeerde plek.
| Onderdeel | Eenheid | Bandbreedte |
|---|---|---|
| Ontstoppen | per keer | € 90 – € 250 |
| Camera-inspectie met rapport | per woning | € 150 – € 450 |
| Reinigen en wortels frezen | per traject | € 200 – € 700 |
| Relinen, doorgaande kous | per m¹ | € 120 – € 280 |
| Partiële reparatie met korte liner | per stuk | € 400 – € 900 |
| Leiding vervangen, gegraven, in de tuin | per m¹ | € 150 – € 350 |
| Leiding vervangen onder bestrating of oprit | per m¹ | € 250 – € 500 |
| Inspectieput plaatsen of vervangen | per stuk | € 400 – € 900 |
| Bestrating opnemen en terugleggen | per m² | € 30 – € 70 |
| Graafmelding en uitzetten | per project | € 0 – € 300 |
| Eindinspectie met camera | per project | € 100 – € 250 |
Je eigen maten
Vul in hoe groot het bij jou is. De prijstabel hieronder rekent meteen mee, en je maten reizen mee naar de prijsgidsen en stappenplannen.
Wand, vloer, dak of gevel — waar het werk over gaat.
Naden, plinten, goten, dakranden.
Ramen, deuren, radiatoren, punten.
Je maten blijven in deze browser staan en gaan niet naar ons toe.
Wat kost dit bij jou
Vink aan wat bij jou van toepassing is. Je maten van hierboven staan al ingevuld en zijn per regel te overschrijven. Er wordt gerekend in je eigen browser; er gaat niets naar ons toe.
| Onderdeel | Bandbreedte | Jouw hoeveelheid | Bedrag |
|---|---|---|---|
| € 90 – € 250 per keer | project | — | |
| € 150 – € 450 per woning | project | — | |
| € 120 – € 280 per m¹ | m¹ | — | |
| € 400 – € 900 per stuk | stuks | — | |
| € 150 – € 350 per m¹ | m¹ | — | |
| € 250 – € 500 per m¹ | m¹ | — | |
| € 400 – € 900 per stuk | stuks | — | |
| € 30 – € 70 per m² | m² | — | |
| € 0 – € 300 per project | project | — | |
| € 100 – € 250 per project | project | — |
Nog niets aangevinkt
Vink aan wat van toepassing is om een bedrag te zien.
Dit is een optelling van de bandbreedtes hierboven en geen offerte. Wat een aannemer rekent hangt af van de staat van je woning, de bereikbaarheid en het jaargetijde. 1 regel telt niet mee: daar staat geen bedrag met een eenheid.
Zelf doen of uitbesteden
Uitbesteden. Ontstoppen met een spiraal uit de bouwmarkt is zelfwerk; alles daarna niet.
Wat je zelf doet: de putten opsporen, intekenen en schoonhouden, en de uitmonding vrijmaken. Bewaar dat plattegrondje bij de woningpapieren; bij de volgende storing scheelt dat een halfuur zoeken.
Ook zelf: niet nog een keer laten ontstoppen. Twee verstoppingen in een jaar is het signaal om te laten inspecteren. Een derde ontstopping kost hetzelfde als het onderzoek en lost niets op.
Vraag om een rioleringsbedrijf met camera-apparatuur, en vraag om het beeldmateriaal en het rapport als los product. Met dat rapport kun je bij meerdere partijen een prijs vragen voor hetzelfde werk.
Ligt de schade buiten de perceelgrens, dan is de gemeente aan zet; meld het daar met het rapport.
Wie voert dit uit
Hierop selecteren wij de bedrijven die je een offerte kunnen geven. De keuze is aan jou; het filter staat hier zodat je het kunt nakijken.
- Installateur verwarming en sanitair voert dit meestal uit
- Bouwkundig aannemer
- Hovenier
Offerte uitvragen
- de gekozen route en de motivering vanuit het camerarapport
- de lengte van het traject en de diameter
- bij relinen: het merk en type van de kous, de wanddikte en de uithardingsmethode
- of de zijaansluitingen na het relinen worden opengefreesd en gecontroleerd
- bij vervangen: materiaal, stijfheidsklasse, afschot en het zandbed
- het aantal putten en of die worden vervangen
- of het herstel van bestrating of beplanting in de prijs zit, en tot welk niveau
- of er een eindinspectie met camera wordt uitgevoerd en of je het beeld krijgt
- de garantietermijn, met onderscheid tussen liner en graafwerk
Oplevering en controle
- vraag om de eindinspectie met camera en om het beeldmateriaal; dat is je enige bewijs, want het werk ligt onder de grond
- vergelijk het eindbeeld met het beginbeeld op dezelfde afstanden
- controleer of alle zijaansluitingen open zijn en of er geen randen van de kous in de doorstroming steken
- giet water in de bovenste put en kijk of het vrij doorloopt
- controleer of de putdeksels op hoogte liggen en bereikbaar zijn
- controleer of de bestrating op hoogte en met afschot is teruggelegd
- laat het tracé intekenen op een plattegrondje en neem dat op in het woningdossier
Hoe je herhaling voorkomt
- laat de leiding elke tien jaar inspecteren bij een woning van voor 1970 of met bomen in de tuin
- plant geen wilg, populier of bamboe in de buurt van het tracé
- spoel geen vet, olie of vochtige doekjes door
- houd de putten bereikbaar en teken ze in
- belast de leiding niet met verkeer of ophoging zonder te laten toetsen of zij dat aankan
- laat bij een aanbouw of een nieuwe badkamer de aansluiting op het bestaande riool controleren en het afschot nameten
- herstel een verzakking in de bestrating pas nadat is onderzocht wat eronder zit
Bijlagen
- camera-inspectierapport met beeldmateriaal en afstanden
- plattegrond met het tracé en de putten
- opgave van de perceelgrens en het aansluitpunt van de gemeente
- foto's van de verzakking in de bestrating
Zie voor meer informatie
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.