Secties zijn ingeklapt zodat je kunt kiezen wat je leest. Tik op een kop om hem te openen.
Wat gebruik je waarvoor?
Drie pagina's over hetzelfde werk, met een andere vraag erachter. Kies verkeerd en je leest het verkeerde antwoord.
Stappenplan
Het werk in stappen, met wat er per stap misgaat.
Gebruik dit als je het zelf doet of wilt volgen.
Niet voor: een vakman aansturen — dan een werkomschrijving.
Werkomschrijving
Wat je aan een vakman meegeeft, in zijn taal.
Gebruik dit als je het laat doen en offertes wilt vergelijken.
Niet voor: zelf uitvoeren — dan een stappenplan.
Gebrek
Wat je ziet, wat het meestal is, en wanneer het ernst wordt.
Gebruik dit als er iets mis is en je nog niet weet wat.
Niet voor: werk plannen — dat begint pas als je weet wat het is.
Het korte antwoord
Een muffe, schimmelachtige of rottende geur die uit een buitenmuur lijkt te komen, bij stopcontacten, ventilatieroosters, kozijnaansluitingen of de plint, vaak na regen of bij vochtig weer; vochtplekken en schimmel op de binnenzijde van de buitenmuur op wisselende plekken, zonder lek erboven; en bij onderzoek een spouw die vol zit met mortelresten, bouwafval, oude isolatie die nat is, dode dieren, nesten of ingewaaid blad. De spouw hoort een lege, geventileerde ruimte te zijn die het water dat door het buitenblad slaat, laat weglopen en drogen. Zit de spouw vol met mortelbaarden, valspecie op de spouwankers, bouwpuin op de fundering of natte isolatie, dan vormen die bruggen waarover het vocht naar het binnenblad loopt; en organisch materiaal dat daar nat ligt, schimmelt en stinkt, en de geur komt via elke opening in het binnenblad de woning in. Het onderscheid dat het meeste geld scheelt: vervuiling onderin de spouw bij de fundering en bij de kozijnen is plaatselijk te verwijderen via uitgenomen stenen; een spouw die over het hele vlak vol zit met natte isolatie of afval vraagt het leegzuigen of uitnemen van de isolatie, en dat is een gevelklus. Een spouwonderzoek met camera kost € 150 tot € 400; het plaatselijk verwijderen van vervuiling via uitgenomen stenen € 300 tot € 1.200 per plek; het leegzuigen van natte of vervuilde spouwisolatie € 25 tot € 60 per vierkante meter gevel, plus het opnieuw isoleren. Bedragen inclusief btw.
Wat je ziet
Wat het kan zijn
Hoe je de oorzaak vaststelt
Hoe ernstig is het
Wat je zelf kunt doen
Alternatieven en wat die kosten
Wat dit voor jou betekent
Wanneer je een deskundige inschakelt
Hoe je het voorkomt
Wat de regels zeggen
Veelgestelde vragen
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.