Mijn buurman plaatst een schutting van twee meter, mag dat
Gesteld in augustus 2026 · beantwoord door de redactie · gecontroleerd op 4 september 2026
De vraag
Onze buurman is bezig met een schutting van twee meter hoog op de erfgrens. Wij hebben er niets over gehoord en het neemt licht weg uit onze tuin. Mag hij dit zomaar?
Gesteld in augustus 2026.
Het korte antwoord
Hier lopen twee vragen door elkaar, en wij kunnen er maar één beantwoorden.
De bouwkundige vraag — mag hier zonder vergunning een erfafscheiding van twee meter staan — gaat over vergunningvrij bouwen. De hoofdregel: in het achtererfgebied is een erfafscheiding tot twee meter vergunningvrij; aan de voorzijde geldt een maximum van één meter. Het omgevingsplan van je gemeente kan strenger zijn en gaat vóór.
De burenrechtelijke vraag — of hij dit op de erfgrens mag zetten, of je moet meebetalen, en wat je kunt doen tegen lichtverlies — valt buiten wat wij doen. Builddocs gaat over het gebouw en niet over het burenrecht. Voor die kant verwijzen wij je naar het Juridisch Loket of naar een rechtsbijstandverzekeraar; je vindt de ingangen bij onze handige links.
Wat wij je wél kunnen meegeven: een schutting van twee meter op een erfgrens is bouwkundig een constructie met windbelasting en een fundering, en dat is waar het over tien jaar over gaat.
Op de erfgrens mag vergunningvrij 2 meter, aan de voorzijde 1 meter; daarboven is een omgevingsvergunning nodig.
Waarom dat zo is
Dat wij het burenrecht niet behandelen, is een bewuste afbakening en geen tekortkoming. Vragen over erfgrenzen, mandeligheid, medebetaling, hinder en uitzicht zijn juridisch van aard en sterk afhankelijk van de precieze situatie en van eerdere afspraken tussen buren. Advies dat daar geen recht aan doet, richt meer schade aan dan het oplost.
Wat wel bij ons hoort, is de vraag of het bouwwerk deugt. Een schutting van twee meter hoog vangt bij storm aanzienlijke wind. De kracht die daarbij op de palen komt, wordt onderschat: een dicht scherm van twee meter hoog werkt als een zeil.
Dat stelt eisen aan de palen — hart-op-hart-afstand, paallengte, de diepte waarop ze staan — en vooral aan de fundering. Palen die vijftig centimeter in de grond staan zonder deugdelijke poer, staan na twee winters scheef. Dat is de meest voorkomende oorzaak van scheve schuttingen en het is de post die bij het plaatsen wordt bezuinigd.
En er is de onderhoudskant. Een houten paal die in de grond of in beton staat, rot af op de overgang. Een paalhouder of een poer waarop de paal droog staat, verdubbelt de levensduur.
Ook vergunningvrij is niet eisenvrij: ook een vergunningvrije erfafscheiding moet constructief veilig zijn, en de eigenaar is als bezitter van de opstal aansprakelijk voor schade als hij omwaait.
Wat je nu kunt doen
Kijk in het omgevingsplan van je gemeente wat er ter plaatse is toegestaan. Veel gemeenten hebben dat online; anders volstaat een e-mail aan het omgevingsloket.
Praat met je buurman. Bij een erfafscheiding die beide percelen raakt, is een gesprek vooraf vrijwel altijd goedkoper dan een procedure achteraf — ook over de hoogte, de uitvoering en de kosten.
Fotografeer de situatie vóór de plaatsing, met de bestaande erfgrensmarkeringen als die er zijn. Dat is later moeilijk te reconstrueren.
Voor de juridische kant: neem contact op met het Juridisch Loket of met je rechtsbijstandverzekeraar. Kadastrale erfgrensreconstructie loopt via het Kadaster.
Let bouwkundig op drie dingen als er toch gebouwd wordt: staan de palen op poeren of paalhouders vrij van de grond, is de hart-op-hart-afstand niet groter dan ongeveer twee meter, en is er rekening gehouden met de windbelasting bij een dicht scherm van twee meter.
Wat je niet moet doen: zelf iets verplaatsen of verwijderen op wat mogelijk andermans grond is. Dat verandert een meningsverschil in een aansprakelijkheid.
Wanneer dit antwoord niet opgaat
Bij een schutting aan de voorzijde of langs openbaar gebied. Daar geldt doorgaans een maximum van één meter en is twee meter vergunningplichtig.
In een beschermd stads- of dorpsgezicht of bij een monument. Daar is vergunningvrij bouwen beperkt of uitgesloten.
Als het omgevingsplan afwijkt. Dat gaat vóór de landelijke hoofdregel, en in veel nieuwbouwwijken en in het buitengebied wijkt het af.
Bij een VvE-terrein. Dan is er geen erfgrens tussen buren maar gemeenschappelijk terrein, en dan vraagt een erfafscheiding toestemming van de vergadering — ook bij een tuin die als privégedeelte is toegewezen.
Bij een huurwoning. Dan is dit een zaak voor je verhuurder en niet voor je.
Als de schutting op de erfgrens zelf komt en beide eigenaren er belang bij hebben. Dan komen mandeligheid en medebetaling in beeld, en dat is precies het terrein waarvoor je juridisch advies nodig hebt.
Zie voor meer informatie
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.