Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
1–40 van 131 documenten
- Checklist
Wkb-controlepunten gevel - wat je nakijkt voordat de spouw dicht gaat
- Prijsgids
Wat kosten rolluiken?
Deze prijsgids gaat over het plaatsen van rolluiken bij een bestaande of nieuwe woning: voorzetrolluiken op de gevel, inbouwrolluiken in het metselwerk of achter de latei, en renovatierolluiken op het kozijn. H…
- Prijsgids
Wat schilderwerk kost - binnen, buiten en het onderhoudsritme
Deze prijsgids gaat over buiten- en binnenschilderwerk aan woningen, uitgevoerd door een schilder: kozijnen, buitendeuren, houten gevelbekleding, geschilderde gevels, wanden, plafonds, binnendeuren en plinten, …
- Prijsgids
Wat kost zonwering?
Deze prijsgids gaat over buitenzonwering aan een bestaande woning of aan een wooncomplex: screens en ritsscreens in geleiders, uitvalschermen, markiezen, knikarmschermen, terraszonwering met doek of lamellen, e…
- Prijsgids
Wat kost buitenschilderwerk?
Deze prijsgids gaat over periodiek buitenschilderwerk aan een woning: kozijnen, ramen, buitendeuren, boeiboorden en windveren, de dakkapel, houten gevelbekleding, en het bijkomende werk dat er altijd uit voortk…
- Prijsgids
Wat kost geluidsisolatie tegen verkeerslawaai?
Deze prijsgids gaat over het verbeteren van de geluidwering van de gevel van een bestaande woning of een klein complex tegen geluid van buiten: verkeer, spoor, vliegverkeer, industrie of horeca. Het gaat over d…
- Prijsgids
Wat kost het vervangen van kozijnen en ramen?
Deze prijsgids is voor eigenaren, VvE's, kopers en zelfbouwers die kozijnen en ramen in een bestaande woning willen vervangen, en voor huurders die willen weten wat hun verhuurder aan zo'n ingreep uitgeeft. Wa…
- Stappenplan
Rolluik en screen onderhouden
Het jaarlijkse onderhoud aan buitenzonwering: de geleiders schoonmaken, het doek of de lamellen nalopen, de eindstanden afstellen en de motor of het bedieningsmechanisme controleren. Een rolluik dat scheef loo…
- Stappenplan
Houten kozijn repareren met epoxy
Het herstellen van houtrot in een raamdorpel, een kozijnstijl of een raamhoek met een epoxysysteem: het rotte hout weghalen, de rand verharden, en de vorm opnieuw opbouwen. Dit is een reparatie die je zelf kun…
- Gebrek
Vocht en schade achter kunststof gevelbeplating
Op flats en rijenwoningen uit de jaren zestig en zeventig zit veel gevormde kunststof gevelbeplating: panelen onder de ramen, boeiboorden, borstweringen en hele gevelvlakken. Licht, goedkoop en binnen een dag g…
- Gebrek
Verkeerslawaai in de woning: geluid van weg, spoor en vliegverkeer
Geluid van buiten dat de woning in komt: het ruisen van een drukke weg, het voorbijrijden van vrachtwagens en trams, treinen die de ramen laten trillen, vliegtuigen die een gesprek onderbreken, en 's nachts het…
- Gebrek
Vervormde of rotte houten latei boven een raam of deur
Een gevelopening in een oudere woning, meestal van vóór 1940, waarboven het metselwerk niet op een stalen of betonnen latei rust maar op een houten balk, en waar die balk doorhangt, is gaan draaien, is gescheur…
- Gebrek
Vervormde spiegeling en kleurverschil in isolatieglas
Ruiten van dubbel of triple isolatieglas waarin de weerspiegeling van buiten golft of vervormt als in een lachspiegel, waarvan de tint verschilt van de ruit ernaast: groener, grijzer, blauwer of bruiner, met ee…
- Gebrek
Vlekken en etsing op glas
Vlekken op ruiten die er met glazenwassen niet af gaan: een witte of grijze waas, druppelvormige vlekken, strepen die van boven naar beneden lopen, een regenboogglans, matte plekken of een fijn krasachtig patro…
- Gebrek
Onveilig glasvlak en doorvalrisico
Een groot glasvlak waar iemand tegenaan kan lopen of doorheen kan vallen, en dat geen veiligheidsglas is. Aan het glas zelf is niets te zien, en dat is het probleem. Wat je wel kunt zien: een ingebrand of geët…
- Gebrek
Roestende stalen kozijnen
Stalen kozijnen en ramen, vooral in woningen uit de jaren dertig tot zestig en in industriële gebouwen en scholen die tot woningen zijn verbouwd, waarvan de verf opbolt en loslaat met roest eronder, waarvan de …
- Gebrek
Schade aan glas-in-lood
Een glas-in-loodpaneel dat bol staat of doorhangt, lood dat dof grijs en poederig is geworden, of een gebroken ruitje. Meet de bolstand met een rechte lat over het paneel. Minder dan een centimeter is te volge…
- Gebrek
Klemmende of lekkende schuifpui
Een schuifpui die zwaar loopt, haakt of alleen met twee handen dichtgaat, en vaak hoor je het eerst: een schurend of knarsend geluid. Het probleem zit vrijwel altijd in de onderrail. Daar rijden de rollen, daa…
- Gebrek
Klemmende of slecht sluitende buitendeur
Een voor- of achterdeur die je met kracht moet dichttrekken, die niet in het slot valt, of die over de dorpel schuurt. Meet de naad rondom. Overal gelijk wijst op de deur of het scharnier; taps toelopend wijst…
- Gebrek
Kromgetrokken of vervormde houten ramen en kozijnen
Houten draairamen, stolpramen, tuindeuren en kozijnstijlen die krom zijn getrokken, getordeerd of gebold: een raam dat aan de bovenkant klemt en onderaan een kier laat, een stolpraam dat in het midden niet meer…
- Gebrek
Lekkage langs het kozijn
Een natte plek of streep naast of onder een raamkozijn, aan de binnenkant, vaak op de vensterbank. Het kozijn zelf hoeft er niets aan te mankeren. Bij dit gebrek komt het water er meestal niet doorheen maar er…
- Gebrek
Afbladderend buitenschilderwerk
Verf die als blaren, schollen of poeder loskomt, is zelden alleen een schoonheidsprobleem. Zolang de verf dekt, beschermt hij het hout; zodra hij loslaat, komt er water bij en begint houtrot. Dit is het gebrek…
- Gebrek
Defect rolluik of zonwering
Een rolluik dat halverwege blijft steken of scheef hangt, of een screen die niet meer strak trekt. De oorzaak zit meestal in de geleiders, de ophangveren of de motor. Vuil en blad in de geleiders is de goedkoo…
- Gebrek
Houtrot in kozijnen
Verf die bladdert of openbarst, meestal onderaan het kozijn of in een hoek, met daaronder hout dat donker is verkleurd en zacht aanvoelt. Prik met een schroevendraaier: geeft het mee, dan is het rot. Houtrot s…
- Gebrek
Klemmend of lekkend kunststof raam
Een kunststof raam of deur die zwaar loopt, niet meer over de hele lengte aandrukt, of waar tocht en water langskomen. Kunststof ramen hebben verstelbare sluitnokken en scharnieren. Beslag laten afstellen kost…
- Vraag en antwoord
Welke ramen beveilig ik eerst tegen inbraak?
- Vraag en antwoord
Wie betaalt de vervanging van de kozijnen in mijn appartement
- Vraag en antwoord
Waarom lekt mijn kunststof raam bij de onderdorpel?
- Vraag en antwoord
Waarom mag ik de naad tussen kozijn en gevel niet dichtkitten?
- Vraag en antwoord
Waarom tocht en fluit mijn ventilatierooster bij harde wind?
- Vraag en antwoord
Waarom tocht mijn stolpraam in het midden?
- Vraag en antwoord
Mijn nieuwe ruiten beslaan aan de buitenkant, is dat een gebrek
- Vraag en antwoord
Kan ik een aangetast houten kozijn repareren of moet het eruit?
- Vraag en antwoord
Mag een slaapkamer alleen vaste ramen hebben?
- Vraag en antwoord
Is acrylkit elastisch genoeg voor een bewegende naad?
- Begrip
Zonnescherm
Een zonnescherm is een buitenzonwering die de zon tegenhoudt voordat die het glas raakt. Dat is het hele punt: zonwering aan de buitenzijde houdt de warmte buiten, terwijl binnenzonwering de warmte pas tegenho…
- Begrip
Zonwerend glas
Zonwerend glas is beglazing met een coating die een deel van de zonnewarmte tegenhoudt. Het wordt gekozen tegen oververhitting in de zomer, en de keerzijde staat in geen enkele folder. Een coating werkt het he…
- Begrip
Zandsteen
Zandsteen is natuursteen die is ontstaan uit samengekitte zandkorrels, gebruikt voor gevelelementen, ornamenten en dorpels. Het is de steensoort met de grootste behoefte aan de juiste behandeling en de meeste …
- Begrip
Zijlicht
Een zijlicht is het smalle vaste raam naast een voordeur, binnen hetzelfde kozijn. Het brengt licht in de hal en het is tegelijk het meest onderschatte inbraakpunt van een woning. Een zijlicht zit op armhoogte…
- Begrip
Waterbord
Een waterbord is een schuin aflopende lat of plank die regenwater van een constructie weg leidt. Je vindt het onder aan een dakkapel, onder een raam of boven een gevelbekleding. Het steekt uit, zodat het water…