Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 114 documenten
- Werkomschrijving
Werkomschrijving kozijnen vervangen
- Checklist
Wkb-controlepunten gevel - wat je nakijkt voordat de spouw dicht gaat
- Prijsgids
Wat kosten rolluiken?
Deze prijsgids gaat over het plaatsen van rolluiken bij een bestaande of nieuwe woning: voorzetrolluiken op de gevel, inbouwrolluiken in het metselwerk of achter de latei, en renovatierolluiken op het kozijn. H…
- Prijsgids
Wat kost zonwering?
Deze prijsgids gaat over buitenzonwering aan een bestaande woning of aan een wooncomplex: screens en ritsscreens in geleiders, uitvalschermen, markiezen, knikarmschermen, terraszonwering met doek of lamellen, e…
- Prijsgids
Wat kost buitenschilderwerk?
Deze prijsgids gaat over periodiek buitenschilderwerk aan een woning: kozijnen, ramen, buitendeuren, boeiboorden en windveren, de dakkapel, houten gevelbekleding, en het bijkomende werk dat er altijd uit voortk…
- Prijsgids
Wat kost geluidsisolatie tegen verkeerslawaai?
Deze prijsgids gaat over het verbeteren van de geluidwering van de gevel van een bestaande woning of een klein complex tegen geluid van buiten: verkeer, spoor, vliegverkeer, industrie of horeca. Het gaat over d…
- Prijsgids
Wat kost het vervangen van kozijnen en ramen?
Deze prijsgids is voor eigenaren, VvE's, kopers en zelfbouwers die kozijnen en ramen in een bestaande woning willen vervangen, en voor huurders die willen weten wat hun verhuurder aan zo'n ingreep uitgeeft. Wa…
- Stappenplan
Stalen ramen restaureren of vervangen
Stalen ramen komen voor in woningen en gebouwen uit ruwweg 1920 tot 1970: fabrieksramen, ramen in portiekflats, en de karakteristieke slanke roeden van het interbellum. Dit stappenplan gaat over de afweging tu…
- Gebrek
Vocht en schade achter kunststof gevelbeplating
Op flats en rijenwoningen uit de jaren zestig en zeventig zit veel gevormde kunststof gevelbeplating: panelen onder de ramen, boeiboorden, borstweringen en hele gevelvlakken. Licht, goedkoop en binnen een dag g…
- Gebrek
Verkeerslawaai in de woning: geluid van weg, spoor en vliegverkeer
Geluid van buiten dat de woning in komt: het ruisen van een drukke weg, het voorbijrijden van vrachtwagens en trams, treinen die de ramen laten trillen, vliegtuigen die een gesprek onderbreken, en 's nachts het…
- Gebrek
Vervormde of rotte houten latei boven een raam of deur
Een gevelopening in een oudere woning, meestal van vóór 1940, waarboven het metselwerk niet op een stalen of betonnen latei rust maar op een houten balk, en waar die balk doorhangt, is gaan draaien, is gescheur…
- Gebrek
Vervormde spiegeling en kleurverschil in isolatieglas
Ruiten van dubbel of triple isolatieglas waarin de weerspiegeling van buiten golft of vervormt als in een lachspiegel, waarvan de tint verschilt van de ruit ernaast: groener, grijzer, blauwer of bruiner, met ee…
- Gebrek
Vlekken en etsing op glas
Vlekken op ruiten die er met glazenwassen niet af gaan: een witte of grijze waas, druppelvormige vlekken, strepen die van boven naar beneden lopen, een regenboogglans, matte plekken of een fijn krasachtig patro…
- Gebrek
Roestende stalen kozijnen
Stalen kozijnen en ramen, vooral in woningen uit de jaren dertig tot zestig en in industriële gebouwen en scholen die tot woningen zijn verbouwd, waarvan de verf opbolt en loslaat met roest eronder, waarvan de …
- Gebrek
Kromgetrokken of vervormde houten ramen en kozijnen
Houten draairamen, stolpramen, tuindeuren en kozijnstijlen die krom zijn getrokken, getordeerd of gebold: een raam dat aan de bovenkant klemt en onderaan een kier laat, een stolpraam dat in het midden niet meer…
- Vraag en antwoord
Past triple glas in mijn bestaande kozijn?
- Vraag en antwoord
Kan het hout achter de aluminium schaal van een hout-aluminium kozijn rotten?
- Vraag en antwoord
Mag een slaapkamer alleen vaste ramen hebben?
- Begrip
Zonnescherm
Een zonnescherm is een buitenzonwering die de zon tegenhoudt voordat die het glas raakt. Dat is het hele punt: zonwering aan de buitenzijde houdt de warmte buiten, terwijl binnenzonwering de warmte pas tegenho…
- Begrip
Zonwerend glas
Zonwerend glas is beglazing met een coating die een deel van de zonnewarmte tegenhoudt. Het wordt gekozen tegen oververhitting in de zomer, en de keerzijde staat in geen enkele folder. Een coating werkt het he…
- Begrip
Zandsteen
Zandsteen is natuursteen die is ontstaan uit samengekitte zandkorrels, gebruikt voor gevelelementen, ornamenten en dorpels. Het is de steensoort met de grootste behoefte aan de juiste behandeling en de meeste …
- Begrip
Zijlicht
Een zijlicht is het smalle vaste raam naast een voordeur, binnen hetzelfde kozijn. Het brengt licht in de hal en het is tegelijk het meest onderschatte inbraakpunt van een woning. Een zijlicht zit op armhoogte…
- Begrip
Waterbord
Een waterbord is een schuin aflopende lat of plank die regenwater van een constructie weg leidt. Je vindt het onder aan een dakkapel, onder een raam of boven een gevelbekleding. Het steekt uit, zodat het water…
- Begrip
Waterhol
Het waterhol is de groef aan de onderzijde van een uitstekend bouwdeel, zoals een onderdorpel, een waterslag of een betonnen luifel, die voorkomt dat water langs de onderkant terugloopt naar de gevel. Het is e…
- Begrip
Waterkering
Een waterkering is een strook lood, folie of kunststof in een muur of dakaansluiting die water dat in de constructie is gedrongen, opvangt en naar buiten leidt. Zij zit boven ramen en deuren in een spouwmuur, o…
- Begrip
Waterslag
Een waterslag is de schuin aflopende afdekking onder een raam- of deurkozijn die het regenwater van de gevel af leidt. Zij hoort aan weerszijden voorbij de dagkant door te steken en aan de onderzijde een water…
- Begrip
Western red cedar
Western red cedar is een zeer licht naaldhout met een hoge natuurlijke duurzaamheid van het kernhout en een uitzonderlijke maatvastheid. Het is de klassieke keuze voor gevelbekleding waar gewicht, stabiliteit …
- Begrip
Voorgevel
De voorgevel is de gevel aan de straatzijde van een gebouw. Bouwkundig is het een gevel als alle andere; juridisch is hij dat allerminst. De voorgevel is het deel van je woning waarover je het minst te zeggen …
- Begrip
Vorstbestandheid
Vorstbestandheid is de mate waarin een materiaal bevriezend water in zijn poriën kan verdragen zonder te beschadigen. De term suggereert een eigenschap van het materiaal, en dat is hij maar half. Vorstbestandh…
- Begrip
Vliesgevel
Een vliesgevel is een niet-dragende gevel die als een vlies vóór de draagconstructie hangt. De gevel draagt alleen zichzelf en de wind, en geeft die belasting via ankers door aan de vloeren of kolommen. Daardo…
- Begrip
Vochtdoorslag
Vochtdoorslag is regenwater dat door een gevel heen naar binnen dringt. Van de drie soorten vochtklachten is dit de enige die je aan het weer kunt aflezen, en dat maakt hem het makkelijkst te herkennen. Doorsl…
- Begrip
Verfsysteem
Een verfsysteem is de complete opbouw van verflagen op een ondergrond: de voorbehandeling, de grondlaag, een of meer tussenlagen en de aflaag. De lagen zijn op elkaar afgestemd en horen als geheel gekozen en aa…
- Begrip
Triple glas
Triple glas bestaat uit drie glasbladen met twee gasgevulde spouwen, met een U-waarde die ruwweg de helft is van die van HR++ glas. Het is zwaar, het laat minder licht en minder zonwarmte door, en het vraagt e…
- Begrip
Uitzetraam
Een uitzetraam opent over een beperkte hoek met een uitzetter of een schaararm, doorgaans scharnierend aan de boven- of onderzijde. Het geeft ventilatie zonder een grote opening, en het telt zelden mee als vlu…
- Begrip
Vacuümglas
Vacuümglas is isolatieglas waarbij tussen twee glasbladen een vacuüm zit in plaats van een gasvulling. Het bestaansrecht zit in één getal. Vacuümglas haalt een isolatiewaarde in de orde van triple glas in een …
- Begrip
Valraam
Een valraam is een raam dat aan de onderzijde is scharnierend en dat aan de bovenzijde naar binnen valt. Het is de klassieke voorloper van de kiepstand van het draai-kiepraam en het is vooral geschikt voor ven…
- Begrip
Vast raam
Een vast raam kan niet worden geopend; het glas zit rechtstreeks in het kozijn zonder draaiend deel. Het is de goedkoopste en meest isolerende raamvorm, en het levert geen ventilatie en geen vluchtweg.
- Begrip
Veiligheidsbeslag
Veiligheidsbeslag is deur- en raambeslag dat de cilinder en het slot beschermt tegen afbreken, uittrekken en doorboren. Het beslag beschermt de cilinder; zonder een cilinder van dezelfde klasse levert het wein…
- Begrip
Vensterdorpel
De vensterdorpel is het horizontale element onder een venster, aan de buitenzijde de waterslag en aan de binnenzijde de vensterbank. De term wordt gebruikt voor het onderste deel van het kozijn zelf en voor he…
- Begrip
Vensterluik
Een vensterluik is een scharnierend paneel aan de buitenzijde van een raam dat je kunt sluiten. Het beschermt tegen weer, licht, warmte en inbraak, en het bepaalt in oude en beschermde panden voor een groot dee…