Wat kosten ongediertewering en bestrijding?

Deze prijsgids is voor eigenaren, huurders, VvE's en beheerders met muizen, ratten, marters, houtaantasters, wespen of duiven in of aan het gebouw.

Wat je hier vindt zijn bandbreedtes per onderdeel, geen offertes. De eenheid verschilt per post: per bezoek, per behandeling, per strekkende meter, per woning, per gebouw.

In deze gids zitten inspectie en detectie, bouwkundige wering, bestrijding door een gecertificeerd bedrijf, het reinigen na een besmetting, houtaantasting en de bestrijding van duiven en wespen.

Wat er niet in zit: de riolering zelf, de gevelrenovatie en het dakherstel als die om andere redenen nodig zijn, en de behandeling van tuinplagen.

Bekende of onbekende route. Is de opening gevonden, dan is dit een eenmalige klus. Is hij niet gevonden, dan betaal je voor herhaalbezoeken zonder einde.

Diersoort. Muizen zijn het goedkoopst, ratten kosten meer omdat het riool erbij komt, marters het meest omdat ze beschermd zijn en op het dak zitten.

Bereikbaarheid. Gevelwerk tot drie meter doe je van een ladder; daarboven komt er een steiger of een hoogwerker bij en verdubbelt de post.

Type gebouw. In een grondgebonden woning is de aanpak per woning. In een wooncomplex loopt de route door schachten en kruipruimten en is een aanpak per woning zinloos; dan gaat het om het hele gebouw.

Omvang van de besmetting. Losse dieren zijn iets anders dan een populatie. Bij een populatie komt reiniging, isolatievervanging en soms geurbehandeling erbij.

Aanwezigheid van isolatie in het besmette deel. Isolatie waarin is genesteld, wordt vervangen, en dat is een aparte post die zwaarder weegt dan de bestrijding zelf.

Seizoen. In het najaar is de vraag het grootst en zijn de wachttijden het langst; wering in het voorjaar is goedkoper en beter te plannen.

Beschermde status. Marter, vleermuis en huismus vragen een ecologische toets en soms een ontheffing, met een doorlooptijd van weken tot maanden.

Waarop je let

Wat je vraagt

Wering of bestrijding

welk deel is bouwkundig en welk deel is bestrijding

Aantal bezoeken

hoeveel zitten er in de prijs, wat kost een extra bezoek

Weringsrapport

krijgt u een lijst met gevonden openingen en foto's

Certificering

welk certificaat heeft de bestrijder, en van wanneer

Middelen

welke middelen, en waarom die en geen wering

Garantie

hoe lang, en op wering of ook op terugkeer

Steiger en hoogwerker

zit het erin of komt het erbij

Isolatie

wie beoordeelt of die eruit moet, en wie betaalt dat

Vraag altijd om een weringsrapport met foto's van de gevonden openingen. Dat is het enige tastbare resultaat van een inspectie en het is wat u nodig hebt om de verhuurder of de VvE te overtuigen.

Let op de garantiebepaling. Een garantie op wering is zinvol; een garantie op het uitblijven van dieren is dat niet, want geen enkel bedrijf kan dat waarmaken.

Het gebruik van biociden is geregeld in de Europese biocidenverordening en de Nederlandse uitvoering daarvan. Middelen moeten toegelaten zijn en het etiket is bindend.

Voor rodenticiden buiten geldt sinds 2023 dat alleen gecertificeerde bedrijven ze mogen gebruiken, en alleen binnen een aanpak waarin wering en preventie voorop staan. Dat heet integrated pest management en het is geen aanbeveling maar een voorwaarde.

Marters, vleermuizen en de meeste vogels zijn beschermd onder de Omgevingswet. Verstoren van nesten en verblijfplaatsen is verboden; voor werk aan een dak met verblijfplaatsen is een ecologische toets nodig en soms een ontheffing.

Een verhuurder is gehouden aan een woning zonder gebreken. Ongedierte dat via een bouwkundig gebrek binnenkomt, is een gebrek waarvoor de verhuurder verantwoordelijk is.

Voor een VvE geldt dat gevel, dak, schachten en riolering gemeenschappelijk zijn. Een besluit tot wering is een besluit van de vergadering.

Bij een besmetting in een gebouw met een voedselfunctie gelden aanvullende eisen uit de levensmiddelenwetgeving, met een logboek en een monitoringsverplichting.