Verbetercheck veiligheid in huis
12 vragen · 4 mogelijke uitkomsten · gecontroleerd op 14 augustus 2026
Deze check loopt de veiligheidsvoorzieningen in en om je woning langs: melders, elektra, vluchtroute, trap, glas en werken op hoogte. Het zijn stuk voor stuk dingen die je niet mist tot je ze nodig hebt.
De check is bewust breed en ondiep. Hij vertelt je niet hoe je iets oplost, maar wél of er iets ontbreekt. Dat is precies het punt: de meeste ongevallen in huis komen niet door ingewikkelde oorzaken maar door voorzieningen die er niet zijn of die niet meer werken.
Voor wie is deze check bedoeld?
Voor iedereen die in een woning woont, huur of koop, grondgebonden of gestapeld. Er is geen bouwjaar of woningtype waarvoor hij niet werkt.
Hij is extra zinvol bij drie situaties: als je net bent verhuisd, als er kinderen of ouderen in huis zijn gekomen, en als je een woning gaat kopen.
Ben je huurder, dan is een deel van deze punten een verantwoordelijkheid van de verhuurder. De check maakt zichtbaar welke.
Wat je nodig hebt om de check te doen
Een zaklamp.
Een trapje om bij de rookmelders te kunnen.
Toegang tot de meterkast.
Het bouwjaar van je woning.
Een rolmaat.
Reken op een uur. Doe hem samen met een huisgenoot; twee mensen zien meer, en de vluchtroute test je toch met z'n tweeën.
De check
- 1Hangt er op elke verdieping met een verblijfsruimte een rookmelder? Tel ze. Druk op de testknop van elke melder: gaat hij af?
- 2Kijk op de achterzijde van elke rookmelder naar de productiedatum. Ouder dan tien jaar betekent vervangen, ook als hij het lijkt te doen.
- 3Staat er een verbrandingstoestel in huis — cv-ketel, geiser, gaskachel, houtkachel of open haard? Hangt daarbij een koolmonoxidemelder, en wat is zijn productiedatum? Zeven tot tien jaar is de gebruikelijke levensduur van de sensor.
- 4Zit er in de meterkast aardlekbeveiliging? Zoek een component met een testknop. Druk hem in: schakelt hij uit? Zet daarna alles weer aan.
- 5Is je woning gebouwd vóór 1 juli 1993? Zo ja, weet je of er asbest in zit en waar? Ga niet zoeken, maar noteer of het bekend is.
- 6Loop de vluchtroute. Kun je 's nachts in het donker binnen een halve minuut naar buiten? Zitten er deuren op slot die van binnenuit een sleutel vragen, en hangt die sleutel dan binnen handbereik? Staan er spullen in de gang of op de trap?
- 7Bekijk de trap. Is er een leuning, en zit die aan de kant waar je hem pakt? Kun je het licht op de trap zowel van boven als van beneden aan- en uitdoen?
- 8Zit er glas in deuren of in lage vlakken waar iemand tegenaan kan vallen? Is dat veiligheidsglas? Veiligheidsglas draagt meestal een klein ingebrand merkteken in een hoek.
- 9Zijn er open trapgaten, vides of balkons? Meet de hoogte van de balustrade en de afstand tussen de spijlen. Zijn er horizontale delen waarop een kind kan klimmen?
- 10Heb je een ladder of trap in huis? Zijn de voeten heel en zit er geen speling in de sporten? Gebruik je hem voor werk waarvoor eigenlijk een steiger nodig is?
- 11Waar liggen accu's van klusgereedschap te laden? Op een onbrandbare ondergrond, en niet onbeheerd 's nachts?
- 12Staan verf, lijm, spuitbussen en oplosmiddelen in hun originele verpakking, koel, uit de zon en buiten bereik van kinderen?
Wat je uitkomst betekent
- De basis ontbreekt
- Je mist rookmelders, een koolmonoxidemelder bij een verbrandingstoestel, of aardlekbeveiliging. Dit zijn de drie voorzieningen die het verschil maken tussen schrik en ongeluk, en ze kosten samen minder dan honderd euro. Begin hier, vandaag.
- De basis is op orde, de details niet
- Melders en aardlekbeveiliging zijn aanwezig en werken, maar er ontbreekt iets aan de vluchtroute, de trap, het glas of de balustrade. Dat zijn zaken die je in een weekend kunt oplossen, met uitzondering van glas.
- Op orde
- Alles staat er en werkt. Zet dan één ding in je agenda: de testknoppen maandelijks, en de productiedata van de melders jaarlijks.
- Deels van de verhuurder
- Je huurt, en het ontbrekende betreft de installatie, de melders of de constructie. Meld dat schriftelijk; het is een gebrek en geen verzoek.
Maatregelen, kosten en opbrengst
| Maatregel | Bij welke uitkomst | Kosten | Wat het oplevert |
|---|---|---|---|
| Rookmelder per verdieping | € 10 - € 45 per stuk | Wettelijk verplicht en de belangrijkste voorziening in huis | |
| Gekoppelde rookmelders | € 45 - € 110 per stuk | Alarm op de plek waar je slaapt, ook bij brand elders | |
| Koolmonoxidemelder | € 20 - € 70 per stuk | Detecteert wat je zintuigen niet kunnen | |
| Aardlekbeveiliging plaatsen | € 150 - € 400 per stuk | Schakelt uit bij lekstroom, voorkomt elektrocutie | |
| Traploper of antislipprofielen | € 40 - € 250 per trap | Minder valincidenten, de meest voorkomende ongevalscategorie | |
| Tweede trapleuning | € 60 - € 200 per trap | Houvast aan beide zijden | |
| Wisselschakeling op de trap | € 90 - € 220 per trap | Licht aan vanaf beide kanten | |
| Veiligheidsfolie op bestaand glas | € 25 - € 70 per m2 | Glas dat niet in scherven uiteenvalt | |
| Veiligheidsglas plaatsen | € 150 - € 400 per m2 | Definitieve oplossing bij deuren en lage vlakken | |
| Balustrade aanpassen | € 150 - € 800 per stuk | Voorkomt vallen door of over de afscheiding | |
| Brandveilige accukist | € 25 - € 120 per stuk | Beperkt het risico van laden zonder toezicht | |
| Asbestinventarisatie bij een bouwjaar voor 1993 |
| € 400 - € 1.200 per woning | Duidelijkheid vóór je gaat verbouwen |
| Blusdeken en kleine brandblusser |
| € 25 - € 90 per set | Beginnende keukenbrand blussen |
Prijspeil augustus 2026. Bandbreedtes, geen offertes.
Regels en regelgeving
Sinds 1 juli 2022 geldt de rookmelderplicht voor alle woningen in Nederland: op elke verdieping met een verblijfsruimte hoort een rookmelder. Bij verhuur is dat een verplichting van de verhuurder.
Sinds 1 juli 2020 is bij het plaatsen van een nieuw verbrandingstoestel een koolmonoxidemelder verplicht. Voor bestaande situaties is het dringend advies.
Sinds 1 april 2023 mogen alleen gecertificeerde bedrijven werken aan gasverbrandingsinstallaties.
De elektrische installatie valt onder NEN 1010; aardlekbeveiliging op de eindgroepen is daarin de norm.
Het Bbl stelt eisen aan balustradehoogte, aan de spijlafstand, aan veiligheidsglas op plekken waar mensen tegenaan kunnen vallen, en aan vluchtroutes. Voor bestaande bouw gelden lichtere eisen dan voor nieuwbouw, maar bij verbouwing geldt de nieuwe eis voor wat je aanpakt.
Bij woningen van vóór 1 juli 1993 geldt een reëel asbestrisico. Laat onderzoek doen vóór sloop of verbouwing.
Ben je huurder, dan zijn melders, installatie en constructie een zaak van de verhuurder. In een VvE geldt dat voor de gemeenschappelijke ruimten, portieken en vluchtroutes.
Wanneer schakel je een deskundige in?
Voor het plaatsen van aardlekbeveiliging en voor alles aan een gasverbrandingsinstallatie of rookgasafvoer. Dat laatste mag ook niet zelf.
Verder bij asbestonderzoek, bij het vervangen van glas in deuren, en bij een balustrade die constructief moet worden aangepast.
Zie voor meer informatie
- Koolmonoxide: waar het vandaan komt en hoe je het merktBegrip
- Elektra in de badkamer: zones en wat er magKennisbank
- Inbraakpreventie: waar een inbreker echt op afgaatKennisbank
- Ladders en steigers kiezenKoopgids
- Persoonlijke beschermingsmiddelen kiezenKoopgids
- Bungalow uit 1998, levensloopbestendig gemaakt zonder verhuizingProject
- Portiekwoning uit 1955, gekocht door een starter: het eerste jaarProject
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1975, badkamer en groepenkast vernieuwdProject
- Machines op benzine of diesel: nooit binnenChecklist
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.