Vloerverwarming wordt niet warm

De vloer blijft koud of wordt maar op een deel van de kamer warm. Vaak is er één groep die het niet doet: een strook of een kamer blijft achter terwijl de rest goed werkt. Soms hoor je klotsen of borrelen in de verdeler. Voel met je hand over de vloer en zoek de grens. Waar die grens ligt — een rechte lijn, een hoek, een hele kamer — wijst de oorzaak aan.

• Zeer vaak

  Lucht in de leidingen

  Waar je het aan merkt: Klotsen in de verdeler; één groep koud

• Zeer vaak

  Groep dichtgedraaid of niet ingeregeld

  Waar je het aan merkt: Eén groep koud, de rest goed

• Vaak

  Circulatiepomp van de vloerverwarming staat uit of is defect

  Waar je het aan merkt: Alles koud, ketel doet het wel

• Vaak

  Aanvoertemperatuur te laag ingesteld

  Waar je het aan merkt: Alles lauw, nooit echt warm

• Vaak, bij systemen ouder dan 15 jaar

  Slib in de leidingen

  Waar je het aan merkt: Geleidelijk minder warm over jaren

• Regelmatig

  Ruimtethermostaat of groepsregeling defect

  Waar je het aan merkt: Eén ruimte reageert niet op de knop

• Regelmatig

  Te grote vloerafwerking-weerstand

  Waar je het aan merkt: Voelt nooit warm; begon na een nieuwe vloer

• Soms

  Leiding beschadigd bij een verbouwing

  Waar je het aan merkt: Eén groep uit, en soms een vochtplek

• Zelf ontluchten en afsluiters openzetten

  € 0 – € 15 · peildatum onbekend

  Eerste stap

• Installateur laat ontluchten en controleren

  € 90 – € 250 · peildatum onbekend

  Als het zelf niet lukt

• Systeem waterzijdig inregelen met meetrapport

  € 300 – € 900 · peildatum onbekend

  Bij ongelijke verdeling

• Circulatiepomp vervangen

  € 300 – € 700 · peildatum onbekend

  Bij een defecte pomp

• Verdeler of groepsafsluiter vervangen

  € 200 – € 600 · peildatum onbekend

  Per onderdeel

• Systeem spoelen en magneetfilter plaatsen

  € 400 – € 1.200 · peildatum onbekend

  Bij slib

• Leidingtracé opsporen met warmtebeeldcamera

  € 250 – € 600 · peildatum onbekend

  Bij een verstopte of beschadigde lus

• Lus repareren, vloer plaatselijk open

  € 800 – € 2.500 · peildatum onbekend

  Bij een beschadigde leiding

woningeigenaar

Van je. Het punt dat er het meest toe doet: vloerverwarming staat of valt met inregelen, en dat wordt bij oplevering vaak overgeslagen. Vraag om het inregelrapport met de doorstroomwaarden per groep. Heb je dat niet, laat het dan doen — het kost een paar honderd euro en het is bij een slecht verdeeld systeem het verschil tussen een koude kamer en een warme.

woningeigenaar

Overweeg je een warmtepomp, dan wordt dit belangrijker en niet minder: een warmtepomp werkt met lagere aanvoertemperaturen, en wat nu net goed gaat, gaat dan niet meer.

woningeigenaar

Bewaar de leidingtekeningDat is het document dat een latere verbouwing goedkoop of duur maakt.

vve

VvEBij individuele installaties is dit je eigen zaak. Bij blokverwarming is de aanvoertemperatuur van het complex bepalend, en die is bij oudere systemen op radiatoren afgestemd — niet op vloerverwarming. Wie in zo'n complex vloerverwarming laat aanleggen, loopt daar tegenaan, en dat is geen installatiefout maar een systeemgrens.

vve

Twee puntenLaat een eigenaar niet zonder toestemming vloerverwarming in een dekvloer aanleggen als die dekvloer op een gemeenschappelijke constructievloer ligt: het raakt de constructie en het raakt de contactgeluidisolatie naar de onderburen. Leg dat vast in het huishoudelijk reglement. En bij een collectieve installatie hoort de aanvoertemperatuur in het beheercontract te staan.

huurder

De verwarmingsinstallatie is verhuurderswerk; ontluchten wordt in het Besluit kleine herstellingen aan je toegerekend. Werkt een groep na ontluchten niet, meld dat dan schriftelijk. Bij uitval in het stookseizoen is het een gebrek dat met spoed moet worden verholpen.