Werkomschrijving vloerverwarming aanbrengen

Het gebrek: plaats, kenmerken en oorzaak

Plaats van het gebrek

• Binnenshuis - Vloeren - Vloerverwarming

Kenmerken

• Radiatoren wegwerken, meer wandruimte. Prima reden; controleer wel of de afgifte toereikend is
• Voorbereiden op een warmtepomp. Dit is de sterkste reden: vloerverwarming is de ideale lagetemperatuurafgifte
• Ook willen koelen in de zomer. Alleen met een warmtepomp, en met beperkte capaciteit
• Vloer wordt niet warm genoeg in de winter. Vaak: te grote leidingafstand of te weinig isolatie in de schil

Mogelijke oorzaken

• Vloerkoeling via dezelfde leidingen — te herkennen aan: Alleen met een warmtepomp, en met beperkte capaciteit
• Te weinig afgiftecapaciteit voor het warmteverlies — te herkennen aan: Vaak: te grote leidingafstand of te weinig isolatie in de schil
• Comfort- en inrichtingswens — te herkennen aan: Prima reden; controleer wel of de afgifte toereikend is
• Lagere aanvoertemperatuur nodig — te herkennen aan: Dit is de sterkste reden: vloerverwarming is de ideale lagetemperatuurafgifte

Herstel

• Het herstel staat volledig in hoofdstuk 4, De werkzaamheden stap voor stap. Daarop is de prijsrange in hoofdstuk 8 gebaseerd.

Preventie

• Hoe je herhaling voorkomt, staat in hoofdstuk 12.

Materiaal- en kwaliteitseisen

De leidingen zijn zuurstofdicht en geschikt voor vloerverwarming, en worden zonder koppelingen in de vloer gelegd. Een koppeling die in de vloer verdwijnt, is een lek dat je niet kunt bereiken.

De isolatie onder de vloerverwarming heeft een opgegeven rd-waarde en is drukvast voor de belasting van de vloer.

Randisolatie loopt langs alle wanden en om alle opgaande delen door, over de volle hoogte van de vloeropbouw.

De verdeler heeft per groep een instelbare regelafsluiter en een debietmeter, en is bereikbaar in een kast of nis die toegankelijk blijft.

De maximale groeplengte wordt niet overschreden; te lange groepen geven een koud einde en een te grote drukval.

De vloerafwerking is aantoonbaar geschikt voor vloerverwarming, en bij tegelwerk wordt een ontkoppelingsmat toegepast waar het systeem daarom vraagt.

Het opstookprotocol wordt vastgelegd met datum, temperatuurstappen en het verloop.

Wat je opmeet

Wat

Hoe je het opgeeft

Waarom het uitmaakt

Vloeroppervlak per ruimte

Lengte maal breedte, in m², per ruimte apart

Elke ruimte wordt een eigen groep

Bestaande vloeropbouw

Beton, houten balklaag, systeemvloer, met dekvloer of niet

Bepaalt of infrezen mogelijk is

Dikte van de bestaande dekvloer

In mm, gemeten bij een drempel of een sparing

Te dun betekent: geen infrezen, dus nieuwe vloer

Is er isolatie onder de vloer

Ja, nee, onbekend

Bepalend. Zonder isolatie is het systeem niet verantwoord

Gewenste vloerafwerking

Tegel, gietvloer, hout, laminaat, tapijt

De warmteweerstand telt mee in de berekening

Beschikbare opbouwhoogte

In mm, gemeten bij de deur en bij de drempel

Bepaalt of er een nieuwe afwerkvloer op kan

Warmtebron

Cv-ketel, warmtepomp, warmtenet, nog te bepalen

Bepaalt de aanvoertemperatuur waarop wordt ontworpen

Plaats voor de verdeler

Met een foto

Moet bereikbaar blijven; de leidinglengte hangt eraan

Isolatieniveau van de schil

Per onderdeel: dak, gevel, glas

Bepaalt of de afgifte per m² toereikend is

Appartement of grondgebonden

En wat de akte over vloerafwerking zegt

Contactgeluideisen kunnen de opbouw bepalen

De twee maten die het vaakst ontbreken zijn de dikte van de bestaande dekvloer en de beschikbare opbouwhoogte bij de deur. Beide zijn met een liniaal te meten bij een drempel of bij een leidingsparing, en beide bepalen of infrezen of ophogen de enige optie is.

Tijdsduur en complexiteit

Infrezen in een bestaande vloer: één tot drie werkbare dagen voor de begane grond van een tussenwoning. Een nieuwe afwerkvloer met leidingen: twee tot vier dagen.

De doorlooptijd is veel langer dan de uitvoering, en dat verrast iedereen. Na het storten of dichtzetten moet de vloer drogen — één tot vier weken afhankelijk van de dikte en het materiaal — en daarna volgt het opstookprotocol van nog eens één tot twee weken. Pas dan mag de vloerafwerking erop. Reken vanaf de eerste dag op vier tot acht weken voordat je de ruimte weer kunt gebruiken.

De complexiteit is gemiddeld tot hoog. Het leggen van de leidingen is overzichtelijk; de berekening, het inregelen en het opstookprotocol bepalen of het werkt.

Plan dit samen met een verbouwing of een verhuizing. De ruimte is weken onbruikbaar en de vloerafwerking moet er nog op.

Zelf doen of uitbesteden

Er is hier een reële zelfdoevariant, en er is een deel waar je van af moet blijven.

Wat je zelf kunt: het slopen en afvoeren van de bestaande vloerafwerking, het leegruimen, en bij een nieuwe afwerkvloer het leggen van de isolatieplaten en de randisolatie. Dat is een aanzienlijk deel van de uren.

Wat je met zorg zelf kunt: het leggen van de leidingen volgens een legplan dat door een installateur is gemaakt. Het werk zelf is eenvoudig — leiding uitrollen en vastzetten — maar dan wel op het legplan en zonder ook maar één koppeling in de vloer.

Waar je stopt: de berekening, het aansluiten van de verdeler op de warmtebron, de drukproef, en het waterzijdig inregelen. De berekening bepaalt of de vloer warm wordt; het inregelen bepaalt of alle kamers even warm worden. Beide vragen kennis en meetgereedschap, en beide zijn achteraf niet meer te corrigeren zonder de vloer open te breken.

En één ding dat je nooit moet overslaan: de drukproef die tijdens het storten op de leidingen blijft staan. Een boorgaatje of een schep die door een leiding gaat, is op dat moment gratis te herstellen en een week later een gesloopte vloer.

Wil je echt besparen, kijk dan eerst naar iets anders: laat je bestaande installatie waterzijdig inregelen en verlaag de aanvoertemperatuur. Dat kost enkele honderden euro's en lost het probleem uit hoofdstuk 2, vierde regel, volledig op.

Offerte uitvragen

Stuur deze werkomschrijving mee met een plattegrond met de oppervlakten per ruimte, foto's van de bestaande vloer bij een drempel, en de gegevens uit hoofdstuk 6.

De bij Builddocs aangesloten installateur kan het werk uitvoeren voor de prijsrange die in hoofdstuk 8 staat, mits je de juiste werkomschrijving hebt gekozen en het juiste aantal en de juiste inmeetgegevens hebt opgegeven. Klopt de opgave niet, dan vervalt die bandbreedte.

Vraag altijd om: de warmteverliesberekening en het legplan, de aanvoertemperatuur waarop is ontworpen, de leidingafstand per ruimte, of infrezen mogelijk is en waarop hij dat baseert, of de drukproef tijdens het storten blijft staan, of het opstookprotocol en het inregelen erbij zitten, en welke opbouwhoogte het systeem kost.

De vraag over de ontwerptemperatuur is de belangrijkste. Een systeem dat is ontworpen op 45 graden, is straks geschikt voor een warmtepomp; een systeem dat is ontworpen op 55 graden niet, en dat verschil zit volledig in de leidingafstand die nu wordt gekozen. Dat is een keuze van vandaag met gevolgen voor de komende dertig jaar.

Vraag ook naar de vloerafwerking. Een installateur die niet vraagt wat er straks op komt te liggen, rekent zonder de warmteweerstand van de afwerking, en dat scheelt zomaar een graad of drie.

Oplevering en controle

De drukproef wordt uitgevoerd vóór het storten of dichtzetten en het resultaat wordt vastgelegd. De druk blijft tijdens het afwerken op het systeem staan.

Het opstookprotocol wordt vastgelegd met datum en temperatuurverloop, en dat document is nodig voordat de vloerafwerking wordt aangebracht.

Het restvocht van de vloer wordt gemeten voordat er wordt afgewerkt; het meetrapport gaat mee bij de oplevering.

Het systeem wordt per groep ingeregeld en de gemeten debieten worden vastgelegd in een inregelrapport.

Bij oplevering wordt gecontroleerd op: alle ruimten warm bij de ontworpen aanvoertemperatuur, gelijkmatige verdeling zonder koude stroken, bereikbare verdeler met leesbare groepaanduiding, doorlopende randisolatie, en werking van de regeling per ruimte.

Afwijkingen worden vastgelegd op een opleverlijst met per punt een hersteltermijn.

De aannemer levert op: de warmteverliesberekening, het legplan met de ligging van de leidingen — bewaar dat, je hebt het nodig voordat je ooit ergens boort — het drukproefverslag, het opstookprotocol, het restvochtmeetrapport, het inregelrapport en de garantieverklaringen.

Hoe je herhaling voorkomt

• Volg het opstookprotocol bij ingebruikname. Te snel opstoken is de belangrijkste oorzaak van scheuren en loskomende tegels boven vloerverwarming.
• Laat het systeem jaarlijks ontluchten en de verdeler controleren.
• Leg de ligging van de leidingen vast met foto of tekening voordat de dekvloer erover gaat. Zonder die vastlegging kan later niemand veilig boren.
• Houd de watertemperatuur laag; hoger stoken versnelt de veroudering van de vloerafwerking.

Bijlagen

Plattegrond per verdieping met de oppervlakten per ruimte en de gewenste plaats van de verdeler.

Ingevuld inmeetformulier met de gegevens uit hoofdstuk 6.

Foto's van de bestaande vloer, en van de vloeropbouw bij een drempel of sparing.

Opgave van de gekozen vloerafwerking per ruimte, met de warmteweerstand.

Bij een appartement: het relevante deel van de splitsingsakte over vloerafwerking en contactgeluid.