Kennis / Gebreken

41 van 226 gebreken

• energie

  Teruglopende opbrengst van zonnepanelen

  De opbrengst van dit jaar ligt merkbaar lager dan die van vorig jaar, bij vergelijkbaar weer. In de app of op de omvormer zie je dat één string of één paneel achterblijft. Soms staat de omvormer op storing, soms schakelt hij midden op de dag uit. Vergelijk altijd hetzelfde: dezelfde maand van twee jaren. Zonlicht verschilt per jaar en een enkele sombere maand zegt niets.

  Bouwdeel

  Duurzame installatie

  8 minuten lezen·1× bekeken

• dak

  Uitgezakt of losgekomen loodwerk

  Lood dat niet meer plat ligt: het staat bol, hangt af, of is uit de voeg gekomen waarin het was vastgezet. Je ziet het bij een schoorsteen, langs een dakkapel, bij de aansluiting van een aanbouw op de gevel, of in een goot. Soms is het lood zelf gescheurd — dunne, rafelige scheuren, meestal in de plooi waar het is omgezet. Vaak gaat het samen met een vochtplek binnen, en dan is het lood de oorzaak.

  Bouwdeel

  Dak

  8 minuten lezen·2× bekeken

• dak

  Verschoven of afgewaaide dakpannen

  Een dakpan die scheef ligt, een gat in het dakvlak waar een pan hoort, of scherven in de tuin na een storm. Soms zie je het pas van binnen: een lichtstreep op zolder waar geen raam zit. Kijk ook naar het patroon. Eén losse pan is iets anders dan een rij pannen langs de nok, de gevel of de hoekkeper. De plaats vertelt de oorzaak.

  Bouwdeel

  Dak

  7 minuten lezen·1× bekeken

• dak

  Verstopte spuwer of noodoverloop op een galerij

  Water dat na een bui op de galerij, het balkon of het dakterras blijft staan in plaats van weg te lopen. Bij een galerij zie je een plas langs de gevel of tegen de balustrade, soms tot over de dorpel van de voordeur. In de spuwer — de opening in de balustrade of de dakrand waar het water naar buiten hoort te lopen — zit blad, mos, zand of een bal. Andere beelden die hier horen: een enkele afvoerput op de galerij die traag of niet meer wegloopt; een noodoverloop op een plat dak die hoger zit dan het waterpeil hoort te komen en waar dus nooit water uit komt; en een spuwer waarvan de uitloop zo kort is dat het water langs de gevel naar beneden loopt en daar een groene of witte streep achterlaat. Het onderscheidende kenmerk: het water kan er niet uit, en de voorziening die dat had moeten opvangen is dicht. Een galerij of dak met één afvoer en een verstopte noodvoorziening heeft geen tweede kans.

  Bouwdeel

  Balkon en galerij

  Ruimte

  Galerij

  15 minuten lezen·2× bekeken

• dak

  Verweerde golfplaten op dak of schuur

  Golfplaten op een schuur, garage, carport of aanbouw waarvan het oppervlak ruw en dof is geworden. De deklaag is weg, er groeit mos in de golven, en aan de onderkant zijn de randen gerafeld. Soms zit er een barst of ontbreekt er een hoek bij een bevestiging. Lees eerst het hoofdstuk over de regels. Golfplaten van vóór 1994 bevatten vrijwel zeker asbest, en dat bepaalt alles wat je hierna doet.

  Bouwdeel

  Dak

  Ruimte

  Berging

  7 minuten lezen·2× bekeken

• dak

  Overlopende of lekkende dakgoot

  Bij regen loopt het water over de rand van de goot in plaats van naar de regenpijp. Of het druppelt uit een naad, uit een hoek, of langs de gootbeugel. Onder de plek zie je een streep op de gevel: donker, groen van de algen, of met witte uitslag. Kijk ook in de zomer. Een goot vol bladeren, mos of zand is bij droog weer even goed te zien en dan kun je er nog iets aan doen voordat het regenseizoen begint.

  Bouwdeel

  Dak

  9 minuten lezen·1× bekeken

• dak

  Plasvorming op het platte dak

  Na een bui blijft er water staan op je platte dak, en het is er twee dagen later nog. Vaak in dezelfde hoeken of midden op het vlak. Op de plek waar het water staat, ziet de dakbedekking er anders uit: vuiler, doffer, soms met een groene of zwarte aanslag en een duidelijke rand. Dat de plas er staat, is het signaal. Dat hij er láng staat, is het probleem.

  Bouwdeel

  Dak

  8 minuten lezen·2× bekeken

• dak

  Schade aan de dakrand of het boeiboord

  Een boeiboord dat is gaan bollen of waarvan de verf loslaat, een aluminium daktrim die openstaat of golft, of een hoek waar de afwerking is losgekomen. Soms een streep op de gevel eronder, soms bladeren en vuil die zich achter een openstaande rand ophopen. Bij een plat dak: de dakbedekking die langs de rand omhoog krult of waar de trim in het membraan snijdt.

  Bouwdeel

  Dak

  7 minuten lezen·2× bekeken

• dak

  Schade aan een dakterras of balkonvloerafwerking

  Tegels op een dakterras die los liggen, wiebelen of omhoog zijn gekomen. Voegen die uitspoelen, tegeldragers die zijn verzakt, of een houten vlonder waarvan de delen kromtrekken. Onder het terras: een vochtplek op het plafond van de woning eronder. Kijk waar het water heen gaat. Een dakterras is een dak met een vloer erop, en de vloer is niet waterdicht — de laag eronder is dat.

  Bouwdeel

  Dak

  Ruimte

  Balkon

  8 minuten lezen·1× bekeken

• dak

  Schade aan een rieten dak

  Riet dat dun wordt: de dekdikte neemt af en op sommige plekken steken de bindingen of het dakbeschot door. Groene of zwarte plekken op het noorden. Riethalmen die aan het oppervlak grijs en vezelig zijn en die je met de hand kunt uittrekken. Bij de nok soms een verzakking of een losgeraakte vorst. Meet de dikte waar je erbij kunt. Een gezond rieten dak is ongeveer dertig centimeter dik; onder de twintig is het einde in zicht.

  Bouwdeel

  Dak

  8 minuten lezen·1× bekeken

• constructie

  Krakende of doorbuigende kapconstructie

  Op zolder: een dakvlak dat niet meer recht is, een spant of een gording die zichtbaar doorbuigt, of een dakvlak dat golft als je er langs kijkt. Van buiten valt het op aan de nok of aan de dakvoet: een lijn die niet strak loopt. En je hoort het. Kraken bij temperatuurwisseling of bij wind is bij een houten kap normaal; kraken dat nieuw is of dat toeneemt, is dat niet.

  Bouwdeel

  Dak

  Ruimte

  Zolder

  9 minuten lezen·1× bekeken

• dak

  Krimpende en kromtrekkende isolatieplaten onder de dakbedekking

  Op de bedekking: een raster van rechte lijnen op afstanden van ongeveer zestig bij honderdtwintig centimeter, de maat van de platen; richels waar de bedekking over opgekrulde plaatranden ligt, geulen waar de naden open zijn gegaan, en kommen in het midden van platen waar water blijft staan na regen. Aan de bedekking op de lijnen: rimpels, plooien, een dunne of glimmende plek door slijtage, scheuren in de lengte van de richel, en bij bitumen een ingedrukte of gebarsten toplaag. Bij mechanische bevestiging: bevestigers die als knoppen tekenen of door de bedekking komen, en platen die tussen de bevestigers omhoog komen. Aan de randen en opstanden: bedekking die van de opstand trekt omdat de isolatie eronder is gekrompen, en een kim die open staat. Binnen: vochtplekken onder de scheuren op de richels, en een dak dat na regen langer nat blijft op de kommen. Bij een dak zonder ballast: het raster is duidelijk; bij een dak met grind is het pas zichtbaar als het grind is weggeschoven.

  Bouwdeel

  Dak

  10 minuten lezen·2× bekeken

Toon 12 gebreken meer13 van 41 getoond · pagina 1 van 4