Uitgezakt of losgekomen loodwerk

Meet de lengte van het loodstuk. Lood zet uit en krimpt met de temperatuur, aanzienlijk meer dan metselwerk. Stukken langer dan ongeveer anderhalve meter gaan daardoor werken, en dat is de meest voorkomende oorzaak van bolstaand en gescheurd lood. Zie je één lange, doorlopende baan in plaats van losse stukken met overlap, dan heb je je antwoord.

Kijk waar het loskomt. Bovenaan uit de voeg: de opsluiting of het voegwerk is het probleem. In het vlak: de lengte of de dikte. In de plooi: moeheid door herhaald buigen.

Zoek naar kit. Kit langs de bovenrand van loodwerk is een noodreparatie die het altijd verliest. Kit hecht slecht op lood en op metselwerk, laat binnen een jaar los, en houdt daarna water vast op precies de plek waar het weg moest lopen.

Kijk of het binnen doorwerkt. Loop de zolder na op vochtplekken onder de aansluiting, en voel of het hout daar droog is.

Bij gescheurd lood, bij lood dat uit de voeg hangt en bij elke vochtplek binnen onder een dakaansluiting. Dan is het geen onderhoudsvraag meer maar een lekkage, en de schade groeit zolang je wacht.

Je zoekt een dakdekker of loodgieter die zelf loodwerk maakt en het niet uitbesteedt. Vraag vooraf naar de stuklengte, de overlap en de loodzwaarte die hij toepast. Wie daar geen direct antwoord op heeft, kent het vak niet goed genoeg voor deze klus.

Bij een schoorsteen of een monument komt daar een tweede blik bij: een bouwkundig inspecteur voor de staat van het metselwerk waarin het lood is opgesloten, en bij een monument de gemeente voor de vraag of vervanging vergunningplichtig is.

Laat het loodwerk meelopen in de onderhoudscyclus van het dak. Lood zelf gaat dertig tot vijftig jaar mee; de voeg waarin het is opgesloten niet, en dat is meestal wat het eerst faalt.

Eis bij vervanging stukken van ten hoogste anderhalve meter, met voldoende overlap, en de juiste zwaarte voor de toepassing. Dit is een klein punt in een offerte en het bepaalt de levensduur.

Laat kit niet toe als afdichting van loodwerk. Kit mag een aanvulling zijn, nooit de constructie.

Houd goten en afvoeren vrij, twee keer per jaar.

Er is geen specifieke wettelijke eis aan loodwerk in bestaande bouw. Wel geldt de zorgplicht uit het Bbl: los hangend materiaal boven een plek waar mensen komen, mag geen gevaar opleveren.

Voor nieuw werk gelden verwerkingsrichtlijnen van de branche voor stuklengte, zwaarte en overlap. Die zijn niet wettelijk, maar ze zijn wel de maatstaf waaraan werk bij een geschil wordt getoetst. Hiervoor bestaat geen wettelijke norm maar een branchevoorschrift; laat de uitvoerder zich daarop vastleggen in de offerte, met de zwaarte van het materiaal en de stuklengte erbij.

Bij monumenten kan vervanging van loodwerk vergunningplichtig zijn.