Secties zijn ingeklapt zodat je kunt kiezen wat je leest. Tik op een kop om hem te openen.
Wat gebruik je waarvoor?
Drie pagina's over hetzelfde werk, met een andere vraag erachter. Kies verkeerd en je leest het verkeerde antwoord.
Stappenplan
Het werk in stappen, met wat er per stap misgaat.
Gebruik dit als je het zelf doet of wilt volgen.
Niet voor: een vakman aansturen — dan een werkomschrijving.
Werkomschrijving
Wat je aan een vakman meegeeft, in zijn taal.
Gebruik dit als je het laat doen en offertes wilt vergelijken.
Niet voor: zelf uitvoeren — dan een stappenplan.
Gebrek
Wat je ziet, wat het meestal is, en wanneer het ernst wordt.
Gebruik dit als er iets mis is en je nog niet weet wat.
Niet voor: werk plannen — dat begint pas als je weet wat het is.
Het korte antwoord
Een dakoverstek dat aan de buitenrand lager hangt dan bij de gevel, met een boeiboord dat golft of naar beneden wijst, een goot die niet meer afloopt en overloopt, en scheuren of open naden waar het overstek aan de gevel aansluit; of een dakterras op een aanbouw, garage of uitbouw dat in het midden doorhangt, waar het water blijft staan, waar de tegels of vlonderdelen niet meer vlak liggen, en waar het plafond eronder scheurt op de naden of doorbuigt. Een overstek is een uitkraging: de balken of sporen steken voorbij de gevel en dragen daar het dak, de goot, de sneeuw en de wind zonder steun; wordt het hout nat, is het te licht of te ver uitgekraagd, of is het bij een renovatie doorgezaagd of extra belast met isolatie en een zwaardere goot, dan zakt het. Een dakterras is een plat dak dat mensen, meubels, plantenbakken en een tegelvloer moet dragen bovenop wat een dak normaal draagt; is de constructie daar niet op berekend, dan buigt zij door, staat het water in het midden en wordt het gewicht van de plas de volgende oorzaak. Het onderscheid dat het meeste geld scheelt: een overstek dat al jaren gelijk hangt en een terras met een lichte, stabiele doorbuiging zijn een detail- en afwateringsvraag; een overstek dat verder zakt, hout dat zacht is en een terras waarvan de doorbuiging toeneemt of het plafond scheurt, zijn een constructeursvraag voordat er nog iets op komt. Een constructieve beoordeling kost € 400 tot € 1.200; het herstellen en verstevigen van een overstek met nieuwe klossen of een ondersteuning € 150 tot € 400 per strekkende meter; het verstevigen van een dakterrasconstructie met een extra ligger of balkverzwaring € 60 tot € 150 per vierkante meter; een nieuwe, berekende dakterrasconstructie € 250 tot € 500 per vierkante meter inclusief afwerking. Bedragen inclusief btw.
Wat je ziet
Wat het kan zijn
Hoe je de oorzaak vaststelt
Hoe ernstig is het
Wat je zelf kunt doen
Alternatieven en wat die kosten
Wat dit voor jou betekent
Wanneer je een deskundige inschakelt
Hoe je het voorkomt
Wat de regels zeggen
Veelgestelde vragen
De Builddocs-redactie
Redactie ·
Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.
Meer over de auteurMinder
Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.