Dekvloer en restvocht

Na het aanbrengen van een dekvloer moet die drogen voordat er een vloerafwerking op mag. Hoe lang dat duurt en hoe je vaststelt dat het zover is, bepaalt of de afwerking het houdt.

Dit artikel gaat over het drogen zelf, over de meetmethoden, over wat leveranciers eisen, en over wat er misgaat als er te vroeg wordt gelegd.

Een cementgebonden dekvloer bevat aanmaakwater. Een deel daarvan wordt chemisch gebonden bij het verharden; de rest moet eruit verdampen. Dat laatste heet restvocht.

Verdampen gebeurt aan het oppervlak. Vocht uit de diepte moet eerst naar boven, en dat gaat trager naarmate de vloer dikker is. Daardoor is drogen niet lineair: een vloer van vier centimeter is niet twee keer zo snel droog als een van acht.

De vuistregel in de praktijk is ongeveer een centimeter per week, bij gunstige omstandigheden en tot ongeveer vier centimeter. Daarboven loopt de tijd sterk op, en bij een anhydrietvloer of bij een vloer met vloerverwarming gelden weer andere uitgangspunten.

De omstandigheden bepalen alles. Drogen vraagt warmte, lage luchtvochtigheid en luchtbeweging. Een dichtgetimmerd huis in november droogt niet; een geventileerde ruimte met verwarming droogt door.

Bij vloerverwarming hoort een stookprotocol: de vloer wordt in stappen opgewarmd en weer afgekoeld volgens een schema, en dat protocol wordt vastgelegd. Dat is geen formaliteit; leveranciers vragen erom en zonder dat stuk vervalt de garantie.

Wat er misgaat bij te vroeg leggen, hangt af van de afwerking. Onder een dampdichte laag als pvc of gietvloer hoopt vocht zich op en laat de laag los. Parket en laminaat nemen het vocht op en zetten uit, waarna ze bol gaan staan of de naden openen bij het weer drogen. Onder een dichte laag kan bovendien schimmel ontstaan.

De meting die telt is de calciumcarbidmethode, in de praktijk de CM-meting genoemd. Er wordt materiaal uit de vloer geboord, gewogen, met carbid gemengd, en uit de gasdruk volgt het vochtgehalte. Dat is destructief, en het is de meting die een leverancier accepteert.

Een vochtmeter met pennen meet geleidingsvermogen en is op steenachtige materialen onbetrouwbaar; zouten verstoren de meting. Een meter zonder pennen tast een vlak af en geeft verschillen aan, geen absolute waarde. Beide zijn nuttig om te weten wáár je moet meten, en geen van beide is bewijs.

Kijk hoe dik de vloer is en welk type het is: cementgebonden of anhydriet. Dat bepaalt de droogtijd en de grenswaarde.

Kijk of er vloerverwarming in zit en of het stookprotocol is doorlopen en vastgelegd.

Kijk naar de omstandigheden sinds het storten: is er verwarmd en geventileerd, of stond het huis dicht?

Leg een stuk plastic van een halve meter op de vloer, plak de randen af en kijk na een etmaal of er condens onder staat. Dat is geen meting en het is een goede eerste indicatie.

Kijk naar de kleur. Een dekvloer droogt op van donker naar licht, en donkere plekken wijzen op vocht dat er nog uit moet.

Kijk waar de dikste plekken zitten: bij leidingen, in een uitsparing, of waar de vloer op afschot is aangebracht. Daar duurt het het langst en daar wordt gemeten.

Vraag de leverancier van de vloerafwerking naar de grenswaarde die hij hanteert. Die verschilt per product en per ondergrond.

Zelf doen: de plastictest uitvoeren als eerste indicatie.

Zelf doen: verwarmen en ventileren zodat de vloer werkelijk droogt.

Zelf doen: de dikte en het type van de dekvloer opzoeken.

Zelf doen: de grenswaarde bij de leverancier van je vloerafwerking opvragen.

Zelf doen: de meting inplannen op tijd, niet op de dag dat de vloerlegger komt.

Niet zelf doen: een CM-meting uitvoeren; die vraagt apparatuur en ervaring.

Niet zelf doen: op grond van een pennenmeter concluderen dat de vloer droog is.

Wat je nooit moet doen: leggen omdat de planning het vraagt. De vloer droogt niet sneller omdat de vloerlegger er staat, en de schade komt maanden later.

Er is geen wettelijke norm die zegt wanneer een dekvloer droog genoeg is. Wat er wel is, zijn de verwerkingsvoorschriften van de leverancier van de vloerafwerking, en die zijn bindend voor de garantie.

Voor het meten van het vochtgehalte van steenachtige materialen is de calciumcarbidmethode de gangbare en door leveranciers geëiste methode.

Bij vloerverwarming hoort een stookprotocol te worden doorlopen en vastgelegd. Zonder dat verslag vervalt doorgaans de garantie op de vloerafwerking.

Bij een aanneemovereenkomst heeft de aannemer een waarschuwingsplicht. Legt hij een afwerking op een te natte vloer zonder te waarschuwen, dan kan hij zich er later niet achter verschuilen.

Bij oplevering is restvocht een punt dat op de opleverlijst hoort als de vloerafwerking nog moet komen. Leg de gemeten waarde en de datum vast.

Bij een huurwoning is een dekvloer die te vroeg is afgewerkt en daardoor schade geeft, een gebrek dat de verhuurder moet verhelpen.