Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
36 documenten
- Werkomschrijving
Meterkast en groepenkast vernieuwen
- Checklist
Woning verhuurklaar maken
- Handige link
Het CCV - de certificatieschema's achter beveiliging en brandveiligheid
- Vraag en antwoord
Mag ik zelf aan de elektra werken in mijn huis?
- Vraag en antwoord
Mag ik zelf een groep bijplaatsen in de meterkast?
- Begrip
Windenergie
Windenergie is elektriciteit die wordt opgewekt door de wind een turbine te laten aandrijven. Voor een huishouden is de relevante vraag niet hoeveel wind er is maar wanneer. Wind levert het meest wanneer de vr…
- Begrip
Tuinverlichting
Tuinverlichting is verlichting van tuin, terras, pad en gevel bij een woning. De verleiding is om omhoog te schijnen, en dat is precies wat je niet wilt. Licht dat de lucht in gaat, verlicht niets en het is wa…
- Begrip
Spaarlamp
Een spaarlamp is een compacte fluorescentielamp die minder energie gebruikt dan een gloeilamp. Er zit één eigenschap in die het weggooien anders maakt dan bij welke andere lamp ook. In elke spaarlamp zit een k…
- Begrip
Smeltveiligheid
Een smeltveiligheid is een beveiliging waarin een dunne draad doorsmelt zodra de stroom te lang te hoog is, waardoor de groep wordt afgeschakeld. Het is de oudste vorm van beveiliging in een woning en hij werk…
- Begrip
Salderen
Salderen is het wegstrepen van teruggeleverde stroom tegen afgenomen stroom op de energierekening. De regeling loopt af, en dat verandert iets fundamenteels aan het rekenen met zonnepanelen. Zolang er wordt ge…
- Begrip
Potentiaalvereffening
Potentiaalvereffening is het onderling verbinden van alle metalen delen in een woning die stroom kunnen geleiden, zodat er geen spanningsverschil tussen kan ontstaan. Waterleiding, gasleiding, cv-leidingen, me…
- Begrip
Randaarde
Randaarde is het Nederlandse en Duitse systeem waarbij de aardverbinding van een stopcontact via twee metalen beugels aan de rand van de contactdoos loopt. De aarde is er niet voor het apparaat maar voor de pe…
- Begrip
Oprit
Een oprit is de verharding op eigen terrein waarover je met een voertuig naar de weg rijdt. De aanleg valt in twee stukken die niets met elkaar te maken lijken te hebben. Op eigen terrein mag je vrijwel altijd…
- Begrip
Oude bedrading
Oude bedrading is een elektrische installatie die niet meer voldoet aan de huidige uitgangspunten voor veiligheid en capaciteit. Bij de beoordeling wordt naar de leeftijd van de draden gekeken, en dat is de ve…
- Begrip
Noodverlichting
Noodverlichting is verlichting die bij het uitvallen van de netspanning automatisch aangaat, zodat mensen een gebouw veilig kunnen verlaten. De installatie wordt beoordeeld op wat je ziet, en dat is precies he…
- Begrip
Nuldraad
De nuldraad is de blauwe geleider waarlangs de stroom terugkeert naar het net, nadat hij via de fase een apparaat heeft gevoed. Het belangrijkste misverstand: de nuldraad is niet ongevaarlijk. Bij een onderbre…
- Begrip
Multimeter
Een multimeter is een meetinstrument dat spanning, stroom en weerstand meet. Er is één fout die kortsluiting veroorzaakt en die vrijwel iedereen ooit maakt. Meten in de stroomstand terwijl je spanning meet, ma…
- Begrip
NEN 1010
NEN 1010 is de Nederlandse norm voor de veiligheid van elektrische installaties in woningen en gebouwen. Ze beschrijft hoe een installatie moet worden ontworpen, aangelegd en gecontroleerd zodat mensen geen sch…
- Begrip
NEN 3140
NEN 3140 is de Nederlandse norm die beschrijft hoe je veilig werkt aan en met elektrische laagspanningsinstallaties en elektrische arbeidsmiddelen. De norm regelt wie wat mag doen, hoe je een installatie period…
- Begrip
Netbeheerder
De netbeheerder is het bedrijf dat de kabels en leidingen voor elektriciteit en gas in de grond beheert, je woning erop aansluit, de meter plaatst en storingen verhelpt. Je kiest hem niet: elke regio heeft er e…
- Begrip
Lasdop
Een lasdop is een verbindingsmiddel waarmee twee of meer elektrische aders met elkaar worden verbonden. Het is het kleinste onderdeel van een elektrische installatie en de plek waar het het vaakst misgaat. Een…
- Begrip
Lasklem
Een lasklem is een klem waarmee je twee of meer elektrische geleiders met elkaar verbindt zonder te solderen of te draaien. De eis achter het product is eenvoudig en absoluut: een verbinding in een vaste elekt…
- Begrip
Kleurcode
De kleurcode is de afspraak over welke kleur ader welke functie heeft in een elektrische installatie. Hij is bedoeld om zekerheid te geven, en juist dat maakt hem gevaarlijk. De kleur is een aanwijzing en nooi…
- Begrip
Huurhuis
Een huurhuis is een woning die tegen betaling in gebruik wordt gegeven door een verhuurder. Bij onderhoud loopt vrijwel elke discussie op hetzelfde punt vast, en dat is met één lijst op te lossen. De verdeling…
- Begrip
Installateur
Een installateur legt de technische installaties in een gebouw aan, wijzigt ze en onderhoudt ze. Bij het kiezen valt vrijwel iedereen over hetzelfde woord. "Erkend installateur" is geen wettelijk beschermde te…
- Begrip
Installatiedraad
Installatiedraad is een enkele geïsoleerde koperen ader waarmee de vaste elektrische installatie in een woning wordt aangelegd, doorgaans getrokken door een buis. Het Nederlandse systeem werkt met losse aders …
- Begrip
Hoofdzekering
De hoofdzekering is de beveiliging waarmee je woning op het elektriciteitsnet is aangesloten, en hij bepaalt hoeveel vermogen je woning in totaal kan afnemen. Hij is eigendom van de netbeheerder en zit achter …
- Begrip
Grondleiding
Een grondleiding is een kabel of leiding die onder de grond loopt: gas, water, elektra, riool, data of stadsverwarming. Er is één regel die alles bepaalt: doe vóór elk graafwerk een graafmelding. Dat is geen f…
- Begrip
Elektra
Elektra is het geheel van leidingen, verdeling en beveiligingen dat elektriciteit door een gebouw brengt. Er is één onderscheid dat de veiligheid van een woning bepaalt en dat vrijwel niemand maakt. De zekerin…
- Begrip
Energieprijs
De energieprijs is het bedrag dat je betaalt per kilowattuur elektriciteit of per kubieke meter gas. Bij het vergelijken van aanbieders wordt naar het leveringstarief gekeken, en dat is maar een deel van het v…
- Begrip
Deurbel
Een deurbel is de voorziening waarmee een bezoeker aan de deur zich kenbaar maakt. Bij het vervangen door een videodeurbel loopt het vaak vast op iets wat niemand verwacht. Een gewone deurbel werkt op zwakstro…
- Begrip
Bouwplaatsvoorziening
Bouwplaatsvoorzieningen zijn de tijdelijke voorzieningen die nodig zijn om een bouwwerk te kunnen uitvoeren. Ze staan zelden in het gesprek over het ontwerp en ze bepalen wel of het werk soepel loopt. Wat er a…
- Begrip
Blusmiddelen
Blusmiddelen zijn de voorzieningen waarmee een beginnende brand kan worden gedoofd: een blusdeken, een blustoestel of een slanghaspel. De eerste vraag is niet welke je koopt, maar wanneer je hem gebruikt. Een …
- Begrip
Bidet
Een bidet is een laag sanitair element voor het wassen van het onderlichaam, of een sproeivoorziening met dezelfde functie. Het klassieke losstaande bidet is in Nederland zeldzaam; wat er wél is gekomen, is de…
- Begrip
Alarmsysteem
Een alarmsysteem signaleert een inbraak en waarschuwt de bewoner, de omgeving of een meldkamer. Er is een misverstand dat mensen geld laat uitgeven aan de verkeerde volgorde. Een alarm voorkomt geen inbraak; h…
- Begrip
Aarding
Aarding is de verbinding die metalen delen van een installatie met de aarde verbindt, zodat een defect stroom kan wegvloeien in plaats van door een mens. Aarding beschermt niet op zichzelf: hij werkt samen met…