Wat doe ik met stelposten in een offerte?
Gesteld in september 2026 · beantwoord door de redactie · gecontroleerd op 4 september 2026
De vraag
In de offerte voor onze badkamer staat een stelpost van € 4.000 voor tegels en sanitair. Is dat gebruikelijk, en wat als het duurder uitvalt?
Gesteld in september 2026.
Het korte antwoord
Stelposten zijn gebruikelijk en op zichzelf niet verkeerd. Ze bestaan omdat je nog niet hebt gekozen wat je wilt.
Het risico zit in de hoogte en in de afspraak eromheen. Een te lage stelpost maakt de offerte optisch goedkoper en zorgt er gegarandeerd voor dat je bijbetaalt.
Vraag daarom altijd wat er precies in de stelpost zit, en spreek af dat je vooraf akkoord geeft op de werkelijke prijs.
Waarom dat zo is
Een stelpost is een geraamd bedrag voor een onderdeel dat nog niet is bepaald. Bij oplevering wordt afgerekend op de werkelijke kosten: valt het lager uit, dan krijg je terug; valt het hoger uit, dan betaal je bij.
Dat systeem is eerlijk zolang de raming realistisch is. Wordt hij te laag ingeschat, dan lijkt de offerte gunstiger dan die van een concurrent die wél realistisch heeft geraamd — en dat is precies waarom je offertes met verschillende stelposten niet zomaar kunt vergelijken.
Wat de discussie achteraf veroorzaakt is de onduidelijkheid over wat er in zit. Zit de arbeid erin of alleen het materiaal? Zit het voegwerk erbij? De kitnaden? De afvoer van het oude sanitair? Bij elk van die vragen is er een aannemer die zegt van niet.
Er is een verschil met meerwerk. Meerwerk is werk dat níet in de opdracht zat en dat je erbij vraagt; een stelpost is werk dat er wél in zat maar waarvan de prijs nog open stond. Voor meerwerk geldt dat een aannemer je moet waarschuwen voor de prijsgevolgen; dat is een wettelijke plicht, en het is het punt waar de meeste geschillen op stranden.
Wat je nu kunt doen
Vraag om een specificatie per stelpost: wat zit erin, welke hoeveelheden, en of arbeid is inbegrepen.
Ga zelf kijken wat het kost. Een middag in een tegelzaak vertelt je binnen een uur of € 4.000 realistisch is voor jouw wensen.
Spreek af dat je vooraf schriftelijk akkoord geeft op de werkelijke prijs, voordat er wordt besteld.
Vraag om verrekening in beide richtingen, ook naar beneden. Sommige offertes verrekenen alleen omhoog.
Leg meer- en minderwerk vast in een eindstaat die je allebei ondertekent, met datum, omschrijving en bedrag per post. Doe dat tijdens het werk, niet erna.
Wanneer dit antwoord niet opgaat
Bij een vaste aanneemsom zonder stelposten. Dan is de prijs de prijs, en zijn wijzigingen meerwerk.
Bij regie. Dan wordt er op uren en materiaal afgerekend en is er geen stelpost maar een tarief.
Bij een aannemer die onder een garantieregeling werkt. Dan gelden er vaak aanvullende eisen aan hoe stelposten mogen worden gebruikt.
Bij een VvE-opdracht. Dan gelden de besluiten van de vergadering en het mandaat van het bestuur.
Als de stelpost een verplicht onderdeel dekt, zoals een asbestsanering. Dan is er weinig keuzevrijheid en gaat het puur om de raming.
Zie voor meer informatie
- Meer- en minderwerk vastleggenStappenplan
- De aannemer rekent meerwerk dat we nooit hebben afgesprokenVraag en antwoord
- Werkomschrijving badkamerrenovatieWerkomschrijving
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.