Verbetercheck isolatie
8 vragen · 4 mogelijke uitkomsten · gecontroleerd op 14 augustus 2026
Deze check brengt in kaart hoe je woning er qua isolatie voor staat en waar je het beste begint. Je loopt hem zelf door, met een duimstok en een zaklamp, en je komt eruit met een uitkomst en een volgorde.
Wat deze check niet is: een energieadvies. Voor subsidie, voor een hypotheekaanvraag of voor een ingrijpende verbouwing is een maatwerkadvies met een warmteverliesberekening nodig. Deze check vertelt je of dat de moeite waard is en waar de aandacht heen moet.
Voor wie is deze check bedoeld?
Voor eigenaren van een grondgebonden woning of appartement, ongeacht bouwjaar. Hij werkt het beste bij woningen van vóór 2006; daarna is er meestal al een isolatiepakket aanwezig dat aan de toen geldende eisen voldeed.
Ben je huurder, dan kun je de check gewoon doen. De uitkomst is dan geen verbouwplan maar een onderbouwing richting je verhuurder.
Woon je in een appartement, dan geldt een beperking: gevel, dak en vloer zijn in een VvE gemeenschappelijk. De check is dan vooral input voor de vergadering.
Wat je nodig hebt om de check te doen
Het bouwjaar van je woning. Staat op de WOZ-beschikking, in het Kadaster of op de gemeentelijke website.
Een duimstok of rolmaat.
Een zaklamp.
Een aansteker of een kaars, voor de glascheck.
Je jaarafrekening van het gas, of je gasverbruik in kubieke meters.
De gebruiksoppervlakte van je woning in vierkante meters; die staat op de WOZ-beschikking.
Toegang tot de kruipruimte en de zolder, als die er zijn.
Reken op een uur. Doe het bij voorkeur op een koude dag; dan voel je meer.
De check
- 1In welk jaar is je woning gebouwd? Vóór 1920, tussen 1920 en 1975, tussen 1975 en 1992, tussen 1992 en 2006, of daarna. Woningen van vóór 1975 hebben zelden isolatie vanuit de bouw. Vanaf 1992 gelden isolatie-eisen die stapsgewijs zijn aangescherpt.
- 2Heeft de gevel een spouw? Meet de muurdikte bij een raamdag of bij het kruipluik. Onder ongeveer 25 centimeter is het meestal massief; boven de 30 centimeter is er waarschijnlijk een spouw. Kijk ook onderin de gevel: open stootvoegen wijzen op een spouw.
- 3Is die spouw geïsoleerd? Kijk of er in de voegen een regelmatig patroon van dichtgezette boorgaatjes zit, meestal om de meter. Dat is het spoor van na-isolatie. Twijfel je, dan geeft een endoscopisch spouwonderzoek uitsluitsel.
- 4Ligt er dakisolatie, en hoe dik? Kijk op zolder tussen of onder de dakbalken en meet de dikte. Bij een plat dak kijk je naar de opbouw bij een dakrand of vraag je het na. Geen isolatie, minder dan 8 centimeter, of meer dan 12 centimeter: noteer welke van de drie.
- 5Wat voor glas zit erin? Doe de vlammetjestest: houd in het donker een vlammetje voor de ruit en tel de spiegelbeelden. Twee vlammetjes betekent enkel glas, vier betekent dubbel glas, zes betekent drievoudig glas. Heeft één van de spiegelbeelden een afwijkende kleur, dan zit er een isolerende coating op en heb je te maken met modern isolatieglas.
- 6Is de vloer of de kruipruimte geïsoleerd? Kijk door het kruipluik. Zie je kale betonnen of houten vloerdelen, dan is er geen vloerisolatie. Ligt de bodem onbedekt zand of aarde, dan is er ook geen bodemisolatie.
- 7Deel je jaarlijkse gasverbruik door je gebruiksoppervlakte. Onder de 10 kubieke meter per vierkante meter is goed, 10 tot 15 is gemiddeld, boven de 15 is hoog.
- 8Loop op een koude dag met je hand langs de binnenzijde van gevels, ramen en vloer. Noteer waar het merkbaar kouder is en waar het tocht.
Wat je uitkomst betekent
- Nog vrijwel onbehandeld
- Je antwoordde bij vraag 3, 4 en 6 dat er geen isolatie is, of je gasverbruik zit boven de 15. Hier is de meeste winst te halen, en de volgorde is: eerst de vloer en de kruipruimte, dan de spouw, dan het dak, dan het glas. Die volgorde volgt de kosten per bespaarde euro.
- De grote vlakken zijn gedaan, de details niet
- Spouw en dak zijn geïsoleerd, maar er zit nog enkel of oud dubbel glas, of de vloer is nog kaal. Je winst zit nu in het glas en de vloer, en in de kieren rond kozijnen, kruipluik en dakluik.
- Goed geïsoleerd
- Alle vier de vlakken zijn aangepakt en je gasverbruik zit onder de 10. Verdere isolatiewinst is beperkt. Je aandacht verschuift naar de installatie: de aanvoertemperatuur van de cv, het waterzijdig inregelen, en de vraag of een warmtepomp haalbaar is.
- Onduidelijk
- Je kon vraag 2 of 3 niet beantwoorden. Laat dan eerst een spouwonderzoek doen voordat je een offerte aanvraagt; het verschil tussen wel en geen spouw bepaalt de hele aanpak.
Maatregelen, kosten en opbrengst
| Maatregel | Bij welke uitkomst | Kosten | Wat het oplevert |
|---|---|---|---|
| Kierdichting en tochtstrips |
| € 50 - € 250 per woning | Direct comfort, snelst terugverdiend van alles |
| Bodemisolatie kruipruimte | € 20 - € 45 per m2 | Minder vocht en een warmere vloer | |
| Vloerisolatie | € 25 - € 60 per m2 | Doorgaans de laagste kosten per bespaarde kubieke meter gas | |
| Spouwmuurisolatie | € 20 - € 45 per m2 | Grote besparing, mits er werkelijk een spouw is | |
| Dakisolatie van binnenuit | € 40 - € 90 per m2 | Grote besparing, zolder wordt bruikbaar | |
| Dakisolatie van buitenaf | € 90 - € 200 per m2 | Alleen zinvol bij vervanging van de dakbedekking | |
| Isolerend dubbelglas | € 130 - € 280 per m2 | Comfort bij het raam, minder koudeval | |
| Drievoudig glas | € 200 - € 400 per m2 | Alleen zinvol bij een kozijn dat het gewicht aankan | |
| Buitengevelisolatie, bij een gevel zonder spouw | € 130 - € 260 per m2 | Enige oplossing bij massieve muren, lost koudebruggen op | |
| Spouwonderzoek met endoscoop | € 200 - € 500 per woning | Duidelijkheid vóór je investeert | |
| Maatwerkadvies met warmteverliesberekening |
| € 400 - € 1.000 per woning | Onderbouwing voor subsidie en volgorde |
Prijspeil augustus 2026. Bandbreedtes, geen offertes.
Regels en regelgeving
Voor isolatiemaatregelen bestaat subsidie via de ISDE, met eisen aan de isolatiewaarde, aan het minimale oppervlak, en vaak de voorwaarde dat je twee maatregelen combineert. Controleer de actuele voorwaarden bij RVO vóórdat je opdracht geeft; de volgorde van aanvragen luistert nauw.
Voor spouwmuurisolatie geldt dat spouwmuren verblijfplaats kunnen zijn voor vleermuizen. Isoleren zonder voorafgaand ecologisch onderzoek is in veel gemeenten niet toegestaan. Vraag de aannemer hoe dat is geregeld.
Bij verbouwing geldt via het Bbl een isolatie-eis voor het bouwdeel dat je aanpakt.
Isoleren maakt een woning dichter. Regel daarom altijd de ventilatie mee; anders verplaatst je besparingsproject zich naar een vochtprobleem.
In een VvE vallen gevel, dak en vloer onder de vereniging.
Bij een monument of beschermd stadsgezicht is buitengevelisolatie meestal geen optie en gelden aparte regels.
Wanneer schakel je een deskundige in?
Zodra je vraag 2 of 3 niet met zekerheid kunt beantwoorden. Het verschil tussen wel en geen spouw, en tussen wel en niet geïsoleerd, bepaalt het hele plan.
Verder bij een woning zonder spouw waarbij je de gevel wilt aanpakken, bij een plat dak, bij een monument, en zodra je subsidie wilt aanvragen. Een maatwerkadvies is dan geen luxe maar het document waarop de rest steunt.
Zie voor meer informatie
- Isolatiemateriaal kiezenKoopgids
- Energierekening verlagen: de volgorde die het meeste oplevertKennisbank
- Verbetercheck verwarmingVerbetercheck
- Glas en beglazing kiezenKoopgids
- Vocht in huis: oorzaken herkennen en gericht aanpakkenKennisbank
- Tussenwoning uit 1932, in vijf jaar gefaseerd verduurzaamdProject
- Radiatorfolie aanbrengenStappenplan
- Energielabel en maatregelen nalopenChecklist
- De bloemkoolwoning, 1975 tot 1990Woningtype
- Bungalow en patiowoningWoningtype
- De doorzonwoning, 1960 tot 1975Woningtype
- Stadsvilla en vrijstaand herenhuisWoningtype
- Tuindorpwoning uit 1915 tot 1935Woningtype
Ervaringen van anderen
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.