Kennis / Kennisbank

91 van 477 artikelen

• elektra

  Aarding: het onderdeel dat je nooit ziet en dat je leven kan redden

  Aarding voert de stroom af van een metalen deel dat per ongeluk onder spanning staat, zodat de aardlekschakelaar binnen tientallen milliseconden uitschakelt. Zonder aarding gebeurt er niets: de behuizing blijft onder spanning tot iemand haar aanraakt. Potentiaalvereffening verbindt de metalen delen onderling — water, gas, cv, afvoer — zodat er geen spanningsverschil tussen kan ontstaan; in een natte badkamer is dat het verschil tussen onschuldig en gevaarlijk. Is de metalen waterleiding vervangen door kunststof zonder dat er een aardelektrode is aangebracht, dan is de aarding soms niet meer werkzaam. Of zij werkt, is niet te zien: dat wordt gemeten.

  6 minuten lezen·5× bekeken

• gevaarlijke stoffen

  Asbest herkennen in een gebouw

  Het bouwjaar is de eerste zeef: is er na 1993 gebouwd, dan is asbest vrijwel uitgesloten. Asbest herken je niet aan de kleur of aan het uiterlijk. Je herkent de plek, het bouwdeel en het bouwjaar; de zekerheid komt uit een monster. Hechtgebonden materiaal dat heel is en met rust wordt gelaten, is het probleem niet. Boren, zagen, schuren en breken maken het dat wel. De duurste fout is niet het asbest zelf maar de vondst halverwege een klus, met een stilgelegd werk en een besmette ruimte. Een asbestinventarisatie van een woning kost € 400 tot € 900, een laboratoriumanalyse van een enkel monster € 40 tot € 90. Prijspeil augustus 2026.

  9 minuten lezen·2× bekeken

• gezondheid

  Asbest in de woning: risico, onderzoek en sanering

  Zolang asbesthoudend materiaal heel is en met rust wordt gelaten, komen er nauwelijks vezels vrij. Het gevaar ontstaat bij boren, zagen, breken of afvoeren. Twee vormen bepalen hoe riskant een toepassing is: hechtgebonden asbest zit vast in cement — golfplaten, vlakke platen, rioolbuizen — en niet-hechtgebonden asbest is los, zoals spuitasbest, leidingisolatie en de viltachtige onderlaag van oud vinyl. Die tweede categorie geeft bij de geringste beroering veel vezels af. Verwering telt mee: een golfplaat van dertig jaar oud verliest zijn cementhuid. Met het blote oog is asbest niet uit te sluiten; zekerheid geeft alleen een inventarisatie door een gecertificeerd bureau.

  6 minuten lezen·1× bekeken

• asbest

  Asbest na brand: wat je doet en wat je vooral niet doet

  Raak de brandresten niet aan en loop of rijd er niet overheen. Verspreide asbestdeeltjes zijn beheersbaar, vermalen deeltjes niet — en vermalen doe je door erover te lopen, erover te rijden of ze op te vegen. Na een brand gaat het om zichtbare grijze schilfers van een halve tot enkele centimeters, op daken, in goten, op bestrating en in tuinen. Tijdens de brand: naar binnen, ramen en deuren dicht, mechanische ventilatie uit. Direct erna juist goed doorluchten en de ventilatie weer aan. Nooit vegen, stofzuigen, een bladblazer gebruiken of de tuinslang op druk zetten. Groente uit een moestuin in het verspreidingsgebied eet je niet tot die is vrijgegeven.

  6 minuten lezen·2× bekeken

• toegankelijkheid

  Badkamer aanpassen zonder dat het opvalt

  De aanpassingen die het meeste opleveren, zijn de aanpassingen die niemand ziet: een drempelloze instap, ruimte om te draaien, en een vlakke vloer. Beugels hoeven er niet uit te zien als beugels. Wat telt is de bevestiging in de wand, en die maak je nu, ook als de beugel er later komt. Antislip is een eigenschap van de tegel en geen behandeling achteraf. Die keuze maak je één keer. De duurste fout is een badkamer verbouwen zonder de toekomstige situatie mee te nemen. Twee keer betegelen kost meer dan één keer goed nadenken. Meerkosten bij een verbouwing die je toch doet: € 500 tot € 2.500. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·2× bekeken

• constructie

  Betonrot in galerij- en balkonvloeren

  Betonrot is roest van de wapening in het beton. Roest zet uit, en die uitzetting drukt het beton er van binnenuit af. Bij een galerij of een balkon zit de wapening dicht onder het oppervlak, en die vloer staat buiten. Dat is de combinatie waarbij het misgaat. Wat je ziet is de laatste fase. Roestbruine strepen en afgedrukt beton betekenen dat het proces al jaren loopt. Een uitkragende galerij- of balkonvloer draagt zichzelf niet: hij hangt aan de constructie. Aantasting bij de inklemming is daarom een ander verhaal dan aantasting in het midden. Onderzoek kost € 1.500 tot € 6.000 per complex; herstel € 150 tot € 600 per vierkante meter. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·1× bekeken

• schade

  Betonschade aan balkons en galerijen

  Roestbruine strepen onder een balkon of een galerijvloer die hol klinkt, is wapeningscorrosie. Beton is sterk basisch en legt daarmee een beschermend laagje om het staal; carbonatatie verlaagt die zuurgraad van buitenaf, en chloriden uit strooizout of zeelucht tasten hem plaatselijk aan. Bereikt dat de wapening, dan roest het staal — en roest neemt meer ruimte in, dus het beton wordt van binnenuit kapotgedrukt. Te weinig betondekking is de hoofdoorzaak. Balkons en galerijen staan aan alle zijden aan het weer bloot en zijn vaak dun uitgevoerd. Overschilderen of coaten zonder herstel sluit vocht in en laat het proces onzichtbaar doorgaan.

  7 minuten lezen·2× bekeken

• constructie

  Betonschade in een parkeergarage

  Een parkeergarage is de zwaarst belaste betonconstructie van een wooncomplex: dooizout van auto's, water, en weinig ventilatie. Chloride uit dooizout tast de wapening plaatselijk aan en dieper dan carbonatatie. Dat maakt de schade lastiger te vinden en duurder te herstellen. Wat je ziet aan de onderzijde van de vloer is de laatste fase. De schade in het vlak eromheen is doorgaans een veelvoud. Een coating op de vloer is geen cosmetische keuze maar de maatregel die het chloride buitenhoudt. Onderzoek kost € 2.000 tot € 8.000 per garage; herstel € 150 tot € 600 per vierkante meter. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·1× bekeken

• veiligheid

  Beveiligingscamera's in combinatie met een app

  Een camera voorkomt zelden een inbraak; hij registreert er een. De preventie zit in verlichting, sluitwerk en zichtbaarheid. Voor herkenning telt niet de resolutie maar de plaatsing: een camera die de hele tuin overziet levert 's nachts een silhouet op, een camera die op ooghoogte een looproute bestrijkt levert een gezicht. Kies bewust tussen lokale opslag en cloud — dat abonnement staat zelden bij de aanschafprijs en is over vijf jaar vaak duurder dan de camera. En zodra je ook maar een stuk van de openbare weg of de tuin van de buren filmt, gelden privacyregels: stel maskeerzones in, beperk de bewaartermijn en wijzig het standaardwachtwoord.

  8 minuten lezen·1× bekeken

• brandveiligheid

  Brandcompartimentering in een bestaand gebouw

  Een compartiment is een deel van een gebouw waaruit brand een bepaalde tijd niet weg kan. In een woongebouw is elke woning er een. De wanden zijn zelden het probleem. De doorvoeren zijn het: elke kabel, leiding en kanaal die de scheiding doorboort. Wat er bij de bouw goed was, is na dertig jaar verbouwen, bekabelen en aanpassen vrijwel nooit meer intact. Een compartimentering die op één plek open staat, werkt niet gedeeltelijk. Rook zoekt de opening en vindt die. Doorvoeren brandwerend afwerken kost € 50 tot € 250 per stuk; een inventarisatie van een complex € 1.500 tot € 6.000. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·1× bekeken

• brandveiligheid

  Brandcompartimentering: waarom een dichte deur minuten oplevert

  Een brandcompartiment houdt een brand een aantal minuten binnen. Bij een woning is dat compartiment de woning zelf: de scheiding met de buren en met het trappenhuis moet die tijd standhouden — wanden, vloeren, deuren én de doorvoeren daarin. Bij een rijwoning loopt de scheiding van fundering tot in het dakvlak, en dat is precies waarom een dakkapel of een isolatiepakket in de kap aandacht vraagt. De zwakke plek is bijna altijd een doorvoer: een leiding of kabel door een scheiding maakt een gat dat met een brandwerende afdichting moet worden gesloten. Binnen de woning geldt meestal geen eis, en daar doet één ding het werk: een dichte binnendeur.

  6 minuten lezen·1× bekeken

• brandveiligheid

  Brandveilig beheren van een woongebouw - wat een VvE werkelijk moet regelen

  Een woongebouw is bij oplevering brandveilig ontworpen; of het dat blijft hangt af van het beheer. Rook is het gevaar, niet het vuur — in vrijwel alle fatale woningbranden is rook de doodsoorzaak — en de compartimentering houdt die rook waar hij is. De aantasting gaat sluipend, op vier voorspelbare plekken: een woningtoegangsdeur die niet meer zelfsluitend is, doorvoeren die na leidingwerk niet brandwerend zijn dichtgezet, spullen in het trappenhuis, en installaties die nooit zijn getest. Die doorvoeren zijn de meest voorkomende en minst zichtbare aantasting. Beoordeling van compartimentering op het oog is aantoonbaar onbetrouwbaar.

  6 minuten lezen·1× bekeken

Toon 12 artikelen meer13 van 91 getoond · pagina 1 van 8