KennisKennisbank
Wat staat hier?Uitleg over bouwkundige onderwerpen: hoe iets werkt, hoe je het herkent, en waar de grens ligt tussen zelf doen en uitbesteden.
Sorteren:Nieuwste eerst
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- hemelwater
Wateroverlast bij een hoosbui: waar het water vandaan komt
Water komt langs vier routes binnen, en elke route vraagt een andere maatregel. Het dak: een overlopende goot of verstopte afvoer stort water tegen de gevel. Het maaiveld: bestrating die naar de woning afloopt, een tuin hoger dan de dorpel, een oprit die als geul werkt. Het riool: bij een gemengd stelsel kan het bij een hoosbui terugstromen naar het laagste punt binnen — een doucheput in een souterrain, een afvoer in een kelder. En het grondwater, dat na langdurige neerslag stijgt. Buien worden intensiever, dus voorzieningen die veertig jaar geleden ruim waren zijn dat niet meer. Bestrijd het water nooit zonder de route te kennen.
4× bekeken1 reactie
83 van 477 artikelen
- vocht
Witte uitslag op metselwerk: zoutuitbloei en kalkuitbloei
Uitbloei is een symptoom en geen ziekte: zout dat met water naar het oppervlak kwam en achterbleef toen het water verdampte. De vraag is dus niet hoe je de witte laag weghaalt maar waar het water vandaan komt. Kalkuitbloei op nieuw metselwerk verdwijnt vaak in de eerste jaren vanzelf door regen. Zoutuitbloei bij optrekkend vocht is een ander verhaal: het zout blijft in een band achter en trekt op zijn beurt vocht uit de lucht aan, waardoor de muur klam blijft ook nadat de bron weg is. Kristalliserend zout kan de steen van binnenuit kapotdrukken. Borstel droog weg — nooit met water, zuur of een hogedrukreiniger.
1× bekeken
- gevel
Zoutuitslag en salpeteruitslag op metselwerk
Witte sluiers op metselwerk zijn bijna nooit schimmel en bijna altijd zout dat met vocht naar buiten is gekomen. Er zijn twee soorten: bouwzouten die er in het eerste jaar uit trekken en vanzelf verdwijnen, en salpeter dat blijft terugkomen zolang er vocht bij komt. Wegborstelen helpt bij de eerste soort. Bij de tweede is het dweilen met de kraan open: eerst moet de vochtbron weg. Schilderen of impregneren over aanhoudende uitslag sluit het vocht in en verplaatst de schade naar de binnenkant. Een vochtmeting en een zoutbepaling kosten € 150 tot € 400 en zijn goedkoper dan een gevelbehandeling die niet werkt. Prijspeil augustus 2026.
- vocht
Zwam en houtaantasting
Hout rot niet door vocht maar door schimmels die vocht nodig hebben. Boven ongeveer twintig procent houtvochtgehalte krijgen zij kans. Huiszwam is de uitzondering die je apart moet kennen: die kan zijn eigen vocht transporteren en zich door metselwerk verspreiden naar droog hout. Aantasting zit vrijwel altijd op vier plekken: balkkoppen in de muur, de kruipruimte, onder ramen, en achter een natte ruimte. De behandeling begint bij de bron. Zonder het vocht weg te nemen, komt elke behandeling terug. Onderzoek kost € 400 tot € 1.200; bestrijding van huiszwam € 2.000 tot € 15.000. Prijspeil augustus 2026.
- onderhoud
Kit, rubber en kunststof: waarom ze verouderen en wanneer je ze vervangt
Het belangrijkste onderscheid is functioneel: een kitnaad is bijna altijd afwerking en zelden een waterkering. Waar kit het enige is wat het water tegenhoudt, is het detail verkeerd ontworpen. Verouderen doen deze materialen door drie oorzaken — ultraviolet licht, warmte en beweging — en daarom scheurt dezelfde naad aan de zonzijde eerder dan aan de noordzijde. Kies op toepassing: acryl binnen bij stilstaande naden, siliconen in natte ruimten, hybride buiten. Gebruik een rugvulling in naden dieper dan ongeveer acht millimeter, zodat de kit aan twee zijden hecht en niet aan drie. Breng nooit nieuwe kit over oude aan: kit hecht niet op zichzelf.
2× bekeken
- vocht
Vocht en kou als signaal: wat een medewerker achter de voordeur ziet en wat het van het gebouw zegt
Wie voor zijn werk bij mensen thuis komt — een woonconsulent, een wijkteammedewerker, een wijkverpleegkundige, een schuldhulpverlener — ziet dingen die een opzichter nooit ziet, omdat hij er niet voor wordt gebeld. Condens op de ramen. Een slaapkamer die niet wordt gebruikt omdat hij te koud is. Een kachel die niet mag. Schimmel achter een kast. Een raam dat altijd dicht zit. Die waarnemingen zijn bouwkundige signalen. Ze zeggen iets over het gebouw, over het gebruik of over allebei, en ze horen te worden doorgegeven aan wie het gebouw beheert. Maar dat gebeurt alleen als de medewerker weet wat hij ziet en hoe hij het opschrijft. Dit artikel vertaalt de meest voorkomende waarnemingen naar wat ze bouwkundig kunnen betekenen, wat u kunt vragen, en hoe u het meldt zodat er iets mee gebeurt.
2× bekeken
- vocht
Vocht in de gevel: doorslag, optrekkend vocht en condens
Een spouwmuur is niet bedoeld om droog te blijven: het buitenblad mág nat worden, de spouw is de scheiding, en het water dat langs de binnenzijde omlaag loopt wordt door het spouwlood via de open stootvoegen naar buiten geleid. Die open voegen zijn dus geen slordigheid maar het afvoersysteem. Doorslaand vocht ontstaat zodra die route wordt onderbroken: mortelbaarden en puin onderin, isolatie die tegen het buitenblad ligt, ontbrekend spouwlood boven kozijnen, scheuren, te hard voegwerk. Bij massieve muren telt vooral de dikte. En impregneer nooit zonder diagnose: zit het vocht er van binnenuit in, dan sluit je het op.
2× bekeken
- vocht
Vocht in huis: oorzaken herkennen en gericht aanpakken
Vocht is geen probleem maar vijf problemen die er hetzelfde uitzien: condens, optrekkend vocht, doorslaand vocht, lekkage en bouwvocht. De vlek zegt niet welke het is; de omstandigheden eromheen wel. Condens is verreweg de meest voorkomende — een huishouden van vier brengt tien tot vijftien liter water per dag in de lucht, en dat slaat neer op de koudste plek. Optrekkend vocht stijgt tot waar verdamping en opzuiging in evenwicht zijn, meestal tussen een halve en een hele meter. Doorslaand vocht volgt de windrichting. Lekkage is scherp begrensd. Bouwvocht verdwijnt vanzelf. Stel dus eerst de oorzaak vast: daarna is de maatregel meestal eenvoudiger dan verwacht.
3× bekeken
- vocht
Vocht meten: waarom twee meters verschillende antwoorden geven
De gangbare instrumenten meten niet wat mensen denken dat ze meten. Een meter met pennen meet geleidingsvermogen; dat klopt bij hout, waarvoor hij is gemaakt, maar op steenachtig materiaal beïnvloeden zouten die waarde sterk — een muur met opgehoopte zouten meet nat terwijl hij droog is. Een meter zonder pennen kijkt enkele centimeters diep en reageert ook op leidingen en materiaalovergangen: goed om verschillen binnen één vlak te vinden, ongeschikt voor een absolute waarde. De erkende methode voor steen is de calciumcarbidmeting, en die is destructief. Laat nooit injecteren tegen optrekkend vocht op grond van een pennenmeting: dat is een dure vergissing.
2× bekeken
- gevel
Vorstschade aan metselwerk: waarom stenen en voegen kapotvriezen
Twee voorwaarden moeten samenkomen: het materiaal moet nat zijn en het moet vriezen. Daarom zit vorstschade vrijwel altijd op de natste plek: onderaan, bij spatwater, onder een lekkende goot. Schade aan het voegwerk is het minst ernstig, schade aan de steen vervelender, en schade aan de metselmortel het ernstigst. Vraag bij herstel altijd waarom de oude voeg is bezweken voordat je akkoord gaat met nieuw voegwerk. Voegwerk uitslijpen en opnieuw voegen kost € 15 tot € 25 per vierkante meter op de begane grond. Prijspeil augustus 2026, indicatief.
2× bekeken
- onderhoud
Waar je begint bij herstellen
Herstellen begint met de oorzaak en niet met de schade. Wie de schade repareert zonder de oorzaak weg te nemen, betaalt twee keer. Er is een vaste volgorde: eerst water buiten houden, dan drogen, dan herstellen, dan afwerken. Drogen is de stap die wordt overgeslagen en die het langst duurt. Fotografeer met datum voordat je iets aanraakt. Dat is bepalend voor een verzekering, voor een aannemer en voor jezelf over een jaar. Constructie en veiligheid gaan voor uiterlijk. Een scheur die beweegt en een groep zonder aardlekschakelaar staan boven een vlek op het plafond. Twee keer hetzelfde probleem is geen pech maar een signaal. Dan hoort er onderzoek en geen derde reparatie.
1× bekeken
- vocht
Waterdichting in een natte ruimte
De waterdichting is een laag onder de tegels. Tegels en voegen zijn de afwerking en zij houden geen water tegen. Waar de dichting doorloopt, is een keuze: alleen de douchehoek, de hele vloer, of de vloer plus de wanden tot boven de spatzone. De hoeken en de doorvoeren zijn het werk. Een vlak insmeren is eenvoudig; de aansluitingen bepalen of het werkt. De laag is na het tegelen onzichtbaar. Laat hem fotograferen voordat er wordt getegeld; dat is het enige controlemoment dat er is. Reken op € 25 tot € 70 per vierkante meter voor materiaal en aanbrengen. Prijspeil augustus 2026.
2× bekeken
- vocht
Schimmel en condens in de woning
Zwarte vlekken in een buitenhoek of achter de kast zijn bijna nooit een lekkage: het is vocht uit de lucht dat neerslaat op de koudste plek in de ruimte. Een huishouden brengt tien tot vijftien liter waterdamp per dag in de lucht, en zodra die lucht bij een koud oppervlak onder het dauwpunt komt, slaat het neer. Schimmel groeit al bij ongeveer tachtig procent luchtvochtigheid aan het oppervlak, dus zonder zichtbaar water. Wat mensen verrast: isoleren zónder ventileren maakt het erger — het vocht is niet nieuw, het heeft alleen geen uitweg meer. Zet daarom nooit ventilatieroosters dicht tegen de tocht; dat is de meest gemaakte fout bij dit gebrek.
1× bekeken
Toon 12 artikelen meer13 van 83 getoond · pagina 1 van 7
Wat staat hier?
- Wat staat er in de kennisbank?
- Naslag: per onderwerp hoe het werkt, waaraan je het herkent, wat het kost om het te laten doen en wanneer je erbij moet halen. Je leest het niet van voor naar achter — je zoekt het hoofdstuk dat je nodig hebt.
- Wat is het verschil met een artikel?
- Een artikel loopt van begin tot eind en verdedigt één punt. Een kennisbankartikel heeft hoofdstukken en is bedoeld om in te zoeken.
- Hoe actueel is het?
- Bij elk artikel staat wanneer het voor het laatst is nagelopen. Bij bedragen en regels staat daarnaast de peildatum, want die verouderen sneller dan de uitleg eromheen.
Verder kijken
Begrippen
Bouwtermen in gewone taal
2.115 begrippen
Gebreken
Zoek op wat je ziet
226 gebreken
Stappenplannen
Wat je doet, en in welke volgorde
186 stappenplannen