Wat kost een uur van een vakman

Wat je nodig hebt om te rekenen

Het aantal uren dat het werk kost, inclusief voorbereiding, opruimen en afvoer. Dat laatste wordt bij een eigen schatting vrijwel altijd vergeten.

Het vakgebied, want de tarieven lopen uiteen.

De ouderdom van de woning: ouder of jonger dan twee jaar. Dit bepaalt of het lage btw-tarief van toepassing kan zijn.

De aard van het werk. Het lage tarief geldt alleen voor bepaalde werkzaamheden en alleen voor de arbeid, nooit voor het materiaal.

Of er voorrijkosten, minimumtarieven of een starttarief gelden.

Wat dit voor jou betekent

Woningeigenaar. Het besluit dat de meeste discussie voorkomt: vraag een prijs voor het werk en niet voor de uren, en laat vastleggen wat er wel en niet in zit. Dat is precies wat een uitvraagdocument doet: dezelfde omschrijving aan iedereen, zodat je appels met appels vergelijkt.

Vraag om een gespecificeerde factuur met arbeid en materiaal apart en met het btw-tarief per regel. Dat is je controle en het is bij het lage tarief je recht.

VvE. Bij onderhoudswerk aan een gebouw wordt vrijwel nooit per uur gewerkt maar per project. Twee punten voor een bestuur. Vraag altijd meerdere offertes op basis van dezelfde omschrijving; zonder gelijke uitvraag vergelijk je niets. En let op de steiger als aparte post: die is bij gevel- en dakwerk een kwart tot een derde van de som, en werk bundelen betaalt zich daar direct terug.

Huurder. Onderhoud dat voor rekening van de verhuurder komt, regelt en betaalt de verhuurder — je hoeft daar geen vakman voor in te schakelen. Doe je dat toch omdat er niets gebeurt, meld dat dan eerst schriftelijk met een redelijke termijn; anders is verhaal achteraf moeilijk.

Koper. Gebruik het uurtarief om een herstelraming uit een bouwkundige keuring te toetsen. Een raming die met een half tarief rekent, geeft een te rooskleurig beeld van wat je koopt.

Zelfbouwer. Reken het uurtarief mee bij de afweging tussen zelf doen en uitbesteden, samen met de huur van gereedschap en de tijd die je er zelf in stopt.

Vakman. De opbouw in deze rekenhulp is de opbouw die uw klant ziet. Leg uit welk deel loon is en welk deel overhead, materieel en risico; dat maakt een tarief bespreekbaar.

Beheerder. Toets de uurtarieven in uw onderhoudscontracten hiermee. Een tarief dat ver onder de bandbreedte ligt, komt terug in het aantal uren op de factuur.