Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
41–56 van 56 documenten
- Begrip
Meerjarenonderhoudsplan
Een meerjarenonderhoudsplan is een overzicht van het onderhoud aan een gebouw over een reeks jaren, met de kosten erbij. Het wordt gemaakt om te weten wat er aankomt, en het rendeert op iets anders. De winst z…
- Begrip
Liftschacht
Een liftschacht is de verticale koker waarin de liftcabine op en neer beweegt, met daaronder de schachtput en daarboven de schachtkop. De schacht is bouwkundig een eigen onderdeel van het gebouw: hij draagt me…
- Begrip
Individuele voorziening
Een individuele voorziening is een installatie of aanpassing die een appartementseigenaar voor zijn eigen woning aanbrengt, maar die een gemeenschappelijk deel van het gebouw raakt: een airco-buitendeel aan de …
- Begrip
Grondleiding
Een grondleiding is een kabel of leiding die onder de grond loopt: gas, water, elektra, riool, data of stadsverwarming. Er is één regel die alles bepaalt: doe vóór elk graafwerk een graafmelding. Dat is geen f…
- Begrip
Gemeenschappelijk gedeelte
Een gemeenschappelijk gedeelte is een deel van het gebouw dat aan alle eigenaren samen toebehoort en waarvan het onderhoud door de vereniging van eigenaren wordt betaald. Wat gemeenschappelijk is, staat in de …
- Begrip
Gestapelde bouw
Gestapelde bouw is woningbouw waarbij woningen boven elkaar liggen: appartementen, flats, portiekwoningen en galerijwoningen. Het onderscheid met grondgebonden bouw is meer dan bouwkundig. Bij gestapelde bouw …
- Begrip
Flens
Een flens is een ronde plaat aan het uiteinde van een leiding of toestel, waarmee twee delen met bouten en een pakking op elkaar worden bevestigd. Het is de demonteerbare verbinding in een leidingsysteem: waar…
- Begrip
Elektrische auto
Een elektrische auto rijdt op een accu die thuis, onderweg of op het werk wordt geladen. Voor een woningeigenaar is dit geen autovraag. Thuisladen is een installatievraag: de bestaande aansluiting, het aantal …
- Begrip
Definitieve oplevering
De definitieve oplevering is het moment waarop de onderhoudstermijn na de voorlopige oplevering afloopt en het werk definitief is aanvaard. Het is het moment waarop de laatste kans om gebreken kosteloos te lat…
- Begrip
Deurbel
Een deurbel is de voorziening waarmee een bezoeker aan de deur zich kenbaar maakt. Bij het vervangen door een videodeurbel loopt het vaak vast op iets wat niemand verwacht. Een gewone deurbel werkt op zwakstro…
- Begrip
Brandkraan
Een brandkraan is een aansluitpunt op de waterleiding waaruit de brandweer bluswater betrekt. In Nederland liggen ze doorgaans ondergronds, herkenbaar aan een klein deksel in de stoep. Bij gebouwen gelden aanv…
- Begrip
Brandslanghaspel
Een brandslanghaspel is een op de waterleiding aangesloten haspel met een vaste slang en een straalpijp, bedoeld om een beginnende brand te blussen. Het onderscheidende woord is beginnend. De haspel is geen br…
- Begrip
Bouwgebrek
Een bouwgebrek is een tekortkoming in een bouwwerk waardoor het niet voldoet aan wat ervan verwacht mag worden. Of iets een gebrek is, hangt af van de context: de leeftijd van de woning, wat is afgesproken, en…
- Begrip
Bouwvergadering
Een bouwvergadering is het periodieke overleg tussen opdrachtgever, aannemer en betrokken partijen over voortgang, knelpunten en besluiten tijdens de uitvoering. De waarde zit niet in het gesprek maar in het v…
- Begrip
Brandblusser
Een brandblusser is een draagbaar toestel waarmee een beginnende brand kan worden geblust. De keuze draait om één ding: de brandklasse. Vet, elektra, hout en gas vragen elk een ander blusmiddel, en het verkeer…
- Begrip
Aanbesteden
Aanbesteden is het uitvragen van een werk bij meerdere partijen om prijzen te kunnen vergelijken en een aannemer te kiezen. Het punt waar het bij particulieren en VvE's misgaat, is niet de keuze maar de vraag.…