Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
1–40 van 130 documenten
- Werkomschrijving
Liftmodernisering in een wooncomplex
- Werkomschrijving
Aarding en aardlekbeveiliging aanbrengen in een oude installatie
- Werkomschrijving
Asbest saneren
- Werkomschrijving
Brandwerende doorvoeringen herstellen
- Werkomschrijving
Werkomschrijving elektrische installatie vernieuwen
- Werkomschrijving
Intercom en toegangssysteem vernieuwen
- Checklist
Jaarlijkse veiligheidsronde door een wooncomplex
- Checklist
Waterinstallatie en legionella thuis
- Checklist
Asbest herkennen en wat je dan wel en niet doet
- Checklist
Brandmeldinstallatie beheren
- Checklist
Cv-installatie jaarlijks nalopen
- Prijsgids
Wat kost brandveilig maken van een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over het op orde brengen van de brandveiligheid van een bestaand appartementengebouw of een ander wooncomplex: de inspectie, de brandscheidingen en hun doorvoeren, brandwerende en zelfsluite…
- Handige link
Het CCV - de certificatieschema's achter beveiliging en brandveiligheid
- Handige link
NIPV - het onderzoek achter elk brandveiligheidsadvies
- Handige link
Centraal Register Techniek - je installateur en EP-adviseur controleren
- Gebrek
Storing in intercom of toegangssysteem
Een bel die niet overkomt, een intercom die kraakt, een deuropener die het niet doet, of een pas die niet meer werkt. Werkt het bij één woning of bij alle. Eén woning wijst op de bekabeling of het toestel daar…
- Gebrek
Verouderde elektrische installatie
Keramische stoppen in plaats van automaten, twee of drie groepen voor een heel huis, of geen aardlekschakelaar. Bruine verkleuring rond een contactpunt is het teken dat het meeste haast heeft. Verkleuring bete…
- Gebrek
Verouderde of onveilige gasleiding
Stalen gasleidingen met roest op de plek waar ze door een vloer of muur gaan, een gaskraan die zwaar draait, of een verlopen gasslang. Aardgas is van zichzelf reukloos. De geur die je ruikt is er bewust aan to…
- Gebrek
Ondeugdelijke brandwerende doorvoeringen in een wooncomplex
Openingen in brandscheidende wanden en vloeren van een wooncomplex waar leidingen, kabels en kanalen doorheen gaan zonder dat de opening brandwerend is afgedicht: gaten rond een standleiding in een schacht, een…
- Gebrek
Ontbrekende of onjuiste aarding in de woning
Stopcontacten zonder aardcontact, of met een aardcontact dat nergens op is aangesloten; een badkamer of keuken zonder aarding op de leidingen en het bad; een aardlekschakelaar die ontbreekt, niet werkt of bij d…
- Gebrek
Schade aan de buitenverlichting en bekabeling
Een buitenlamp die knippert, water zichtbaar achter het glas, of roest op de bevestiging. Het beeld dat op meer dan een storing wijst: een aardlek die uitvalt bij regen. Dat is water dat contact maakt in een i…
- Gebrek
Liftstoring en achterstallig liftonderhoud
Een lift die stilstaat, tussen twee verdiepingen blijft hangen, of niet gelijk stopt met de vloer. Kijk als eerste naar de keuringssticker in de kooi. Daar hoort zichtbaar te staan wanneer de lift voor het laa…
- Gebrek
Asbestverdacht materiaal in de woning
Golfplaten op een schuurdak, vlakke platen achter de cv-ketel, een zwarte lijmlaag onder vinyl: in woningen van vóór 1994 is asbest een reële mogelijkheid. Hechtgebonden materiaal dat gaaf is en vastzit, is nie…
- Vraag en antwoord
Hoe vaak moet de cv-ketel onderhouden worden
- Vraag en antwoord
Hoeveel rookmelders moet ik hebben, en hoe vaak vervangen
- Vraag en antwoord
Ik heb in mogelijk asbesthoudend materiaal geboord, wat nu
- Kennisbank
Open of gesloten verbrandingstoestel: het verschil en waarom het voor de veiligheid uitmaakt
Een verbrandingstoestel heeft lucht nodig om te branden. Waar die lucht vandaan komt, bepaalt of het toestel open of gesloten heet. Een open toestel neemt de verbrandingslucht uit de ruimte waarin het staat. Ee…
- Kennisbank
Ruimte voor installaties: waar de techniek in huis komt te staan
Bij bijna elk verduurzamingsplan komt dezelfde vraag boven: waar komt de techniek te staan? Een warmtepomp met binnenunit, een voorraadvat, soms een buffervat, een ventilatie-unit met warmteterugwinning en de l…
- Kennisbank
Brandveilig beheren van een woongebouw - wat een VvE werkelijk moet regelen
Een woongebouw is bij oplevering brandveilig ontworpen; of het dat blijft hangt af van het beheer. Rook is het gevaar, niet het vuur — in vrijwel alle fatale woningbranden is rook de doodsoorzaak — en de compar…
- Begrip
Wkb
De Wkb verlegt de bouwtechnische toets van de gemeente naar een onafhankelijke kwaliteitsborger en versterkt de positie van de opdrachtgever. Twee dingen veranderen tegelijk, en het tweede is voor een particul…
- Begrip
Woningtoezicht
Woningtoezicht is het gemeentelijke toezicht op de staat en het gebruik van bestaande woningen. Twee dingen verklaren waarom er zoveel misverstand over bestaat. De gemeente komt niet uit zichzelf: toezicht op …
- Begrip
Zelfontbrandingstemperatuur
De zelfontbrandingstemperatuur is de temperatuur waarbij een stof ontbrandt zonder dat er een vonk of vlam aan te pas komt. In een woning is het opvallendste geval er een waarbij die temperatuur helemaal niet …
- Begrip
Werkverlichting
Werkverlichting is verlichting die gericht licht geeft op de plek waar iets wordt gedaan. Er is één plaatsingsregel die het verschil maakt en die vrijwel altijd wordt overtreden. Het licht hoort tussen jou en …
- Begrip
Vlampunt
Het vlampunt is de laagste temperatuur waarbij een vloeistof genoeg damp afgeeft om te kunnen ontvlammen. Het getal wordt gelezen als een eigenschap van de vloeistof, en het is er een van de damp. Een vloeisto…
- Begrip
Vloerput
Een vloerput is een afvoer in de vloer die water opvangt en naar de riolering leidt. Voor een put in een badkamer is de belangrijkste vraag het afschot; voor een put in een kelder, garage of souterrain is het …
- Begrip
Verhoogd rendementsketel
Een VR-ketel is een cv-ketel met een verbeterd rendement ten opzichte van de oude conventionele ketels, maar zonder condensatie van de rookgassen. Het rendement ligt daardoor merkbaar lager dan bij een HR-kete…
- Begrip
Verlengsnoer
Een verlengsnoer is een flexibel snoer met een stekker aan de ene en een contactdoos aan de andere kant, om een apparaat verder van een stopcontact te kunnen gebruiken. Het is het meest onderschatte elektrisch…
- Begrip
Verlichtingsarmatuur
Een verlichtingsarmatuur is de behuizing die de lichtbron draagt, voedt en het licht richt. De rolverdeling wordt bij aanschaf omgedraaid, met teleurstelling tot gevolg. De lamp bepaalt hoeveel licht er is en …
- Begrip
Verzamelplaats
Een verzamelplaats is de vooraf afgesproken plek buiten waar aanwezigen samenkomen na een ontruiming. De keuze valt bijna altijd op de plek waar iedereen toch al staat, en dat is precies de verkeerde. De ruimt…
- Begrip
Tuinverlichting
Tuinverlichting is verlichting van tuin, terras, pad en gevel bij een woning. De verleiding is om omhoog te schijnen, en dat is precies wat je niet wilt. Licht dat de lucht in gaat, verlicht niets en het is wa…