Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
1–40 van 140 documenten
- Stappenplan
Terrazzovloer schuren en polijsten
Dit stappenplan gaat over het opknappen van een bestaande terrazzovloer of granito vloer in een woning of een gemeenschappelijke ruimte: schuren, eventueel dichten van kleine gaatjes, polijsten en beschermen. …
- Gebrek
Zachte en losse voegen in een tegelvloer
Voegen tussen vloertegels die poederig worden, uitslijten, brokkelig loskomen of als hele stukken uit de voeg vallen; voegen die in de douche of keuken donker en zacht worden, die water doorlaten naar de onderg…
- Gebrek
Zwarte vlekken in een houten vloer of parket
Donkere tot zwarte vlekken in een houten vloer of parket: rond de nagels of schroeven, onder een radiator of een plantenbak, langs de wand bij een buitenmuur, in een baan bij een deur naar buiten, of verspreid …
- Gebrek
Scheuren in de betonvloer of dekvloer
Een scheur in de vloer: onder het laminaat, in de garagevloer, in de dekvloer van een uitbouw, of dwars door een tegelvloer. De eerste vraag is of er hoogteverschil is. Ligt de ene kant hoger, dan beweegt er i…
- Gebrek
Vlekken in een natuursteen- of tegelvloer
Donkere kringen, doffe plekken of verkleuringen in een vloer van natuursteen, gres of beton. Bij natuursteen zit de vlek vaak dieper dan het oppervlak. Dat onderscheidt dit van gewoon vuil. Doe de watertest: …
- Gebrek
Opbollende of krakende houten vloer
Een houten vloer, laminaat of parket die bolt, waarvan een rand omhoog komt tegen de plint, of waarvan de naden wijd blijven staan. Wijde naden in de winter en dichte naden in de zomer is normaal gedrag van ho…
- Gebrek
Rimpels, blazen en indrukken in een pvc- of linoleumvloer
Een pvc-, vinyl- of linoleumvloer die niet meer vlak ligt: rimpels en golven in banen, blazen die hol klinken en meegeven, naden die openstaan of opkrullen, indrukken van meubelpoten die niet meer terugkomen, e…
- Gebrek
Scheuren en welving van een tegelvloer op een zwevende dekvloer
Een tegelvloer die in een rechte lijn scheurt door tegels en voegen heen, tegels die hol klinken en aan de randen omhoog komen, een vloer die bij de deur of langs een wand een paar millimeter hoger ligt dan in …
- Gebrek
Kromgetrokken of opstaand laminaat of parket
Een vloer die niet meer vlak ligt: randen die omhoog staan, een bolling in het midden, of juist naden die wijd openstaan in de winter. De vloer heeft vocht opgenomen of afgestaan en er was geen ruimte om te be…
- Gebrek
Holklinkende of losse dekvloer
Een vloer die op sommige plekken hol klinkt als je erop tikt. De dekvloer heeft zijn hechting met de ondergrond verloren, of er zit een krimpscheur doorheen. Hol klinken is op zichzelf geen probleem. Het wordt…
- Begrip
Zwevende dekvloer
Een zwevende dekvloer ligt op een veerkrachtige laag en raakt nergens de draagvloer of de wanden aan, waardoor trillingen van voetstappen niet in de constructie komen. Het is de belangrijkste maatregel tegen c…
- Begrip
Zaagsnede
Een zaagsnede is de gleuf die het zaagblad in het materiaal achterlaat. Er verdwijnt materiaal, en dat is precies wat bij maatvoering wordt vergeten. De snede heeft breedte, dus de lijn waarop je zaagt gaat ve…
- Begrip
VOS
VOS zijn organische stoffen die bij kamertemperatuur verdampen en zo in de binnenlucht terechtkomen. De verfgeur is weg na een paar dagen, en daarmee lijkt de kous af. De afgifte van VOS piekt in de eerste dag…
- Begrip
Vinyltegel
Een vinyltegel is een tegel of strook van pvc met een decorlaag en een slijtlaag, die op een vloer wordt gelijmd, geklikt of los gelegd. De eigenschap waar alles op neerkomt is de slijtlaag: de dikte daarvan b…
- Begrip
Visgraat
Visgraat is een legpatroon waarbij rechthoekige delen haaks op elkaar worden gelegd. Het is het meest gevraagde vloerpatroon van de laatste jaren, en er zitten drie dingen aan die het van een gewone plankenvlo…
- Begrip
Visgraatverband
Visgraatverband is een legpatroon waarbij rechte planken of tegels onder een rechte hoek verspringend tegen elkaar liggen. Wie het legt zoals een gewone vloer, gaat de mist in. Een visgraatvloer wordt niet van…
- Begrip
Vlakheid
Vlakheid is de mate waarin een oppervlak afwijkt van een denkbeeldig plat vlak. Een vlakke vloer heeft geen bulten en kuilen; een vlakke wand geen golven. Vlakheid zegt niets over de vraag of het vlak ook water…
- Begrip
Vlakheidsklasse
Een vlakheidsklasse is de afgesproken maat voor hoe recht een vloer, wand of plafond moet liggen. De klasse zegt hoeveel millimeter het oppervlak mag afwijken, gemeten met een rei van een vaste lengte. Hoe stre…
- Begrip
Vloerbedekking
Vloerbedekking is de zichtbare bovenlaag van een vloer, aangebracht op de constructieve vloer of op de dekvloer. Het is de meest zichtbare en tegelijk de meest onderschatte keuze in een woning. Het bepaalt het…
- Begrip
Vloertegel
Een vloertegel is een keramische, natuurstenen of composiettegel die als vloerafwerking wordt verlijmd op een dragende ondergrond. De keuze wordt niet door het uiterlijk bepaald maar door drie technische eigen…
- Begrip
Vloerverf
Vloerverf is een slijtvaste afwerklaag voor betonnen, cementgebonden of houten vloeren, in een- of tweecomponentenuitvoering. Het resultaat wordt bepaald door de voorbereiding en door het vochtgehalte van de o…
- Begrip
Vloerwas
Vloerwas is een onderhoudslaag van was die op een vloer wordt aangebracht om hem te beschermen en glans te geven. De belangrijkste regel gaat over waar je het níét op zet, en die wordt vaak te laat geleerd. Wa…
- Begrip
Voegspecie
Voegspecie is de mortel waarmee de naden tussen stenen of tegels worden gevuld, nadat het metsel- of tegelwerk is gezet. De voeg is klein en hij bepaalt veel. Bij metselwerk is de voeg het deel dat regen tegen…
- Begrip
Verglazen
Verglazen is het proces waarbij klei bij zeer hoge temperatuur zo ver wordt gebakken dat de poriën sluiten en het materiaal glasachtig en vrijwel niet meer wateropnemend wordt. Het verschil met glazuren is fun…
- Begrip
Verstek
Een verstek is een schuine zaagsnede waarmee twee delen samen een hoek vormen. Bij plinten en lijstwerk is er een regel die het verschil maakt tussen naden die dicht blijven en naden die openspringen, en hij s…
- Begrip
Verstekbak
Een verstekbak is een open bak met gleuven in de zijwanden die je zaag onder een vaste hoek geleiden. Je legt een plint of een lijst erin, steekt de zaag in de juiste gleuf en zaagt. De bak zorgt ervoor dat de …
- Begrip
Verstekzaag
Een verstekzaag zaagt lijstwerk en latten onder een instelbare hoek af. Het werkstuk ligt tegen een aanslag en het zaagblad komt van boven omlaag. Doordat de hoek op de machine wordt ingesteld en niet op het oo…
- Begrip
Triplex
Triplex is plaatmateriaal van dunne houtlagen (fineer) die kruislings op elkaar zijn gelijmd, waardoor de plaat in beide richtingen sterk en stabiel is. Die kruislaagse opbouw is de hele uitvinding. Massief ho…
- Begrip
Tweecomponentenverf
Tweecomponentenverf is verf die pas hard wordt nadat je een verharder door de basis hebt gemengd. Hij droogt dus niet door verdamping maar door een reactie. Dat levert een laag op die harder is en beter tegen s…
- Begrip
Underlayment
Underlayment is een dunne multiplexplaat, doorgaans twaalf tot achttien millimeter, met een tand-en-groefrand, bedoeld als vlakke ondergrond voor een vloerafwerking. Het is geen constructieve vloer maar een eg…
- Begrip
Vellingkant
Een vellingkant is een schuin afgesneden of afgeronde hoek langs de rand van een onderdeel. Het is een detail van een paar millimeter dat drie problemen tegelijk oplost, en dat om die reden overal terugkomt. V…
- Begrip
Traprenovatie
Traprenovatie is het bekleden van een bestaande trap met nieuwe treden en stootborden zonder de constructie te vervangen. Het wordt verkocht als opknapbeurt en er zit een veiligheidskant aan die zelden ter spr…
- Begrip
Travertin
Travertin is een kalksteen met karakteristieke open poriën, ontstaan door neerslag uit kalkhoudend bronwater. De poriën zijn het beeld waarvoor hij wordt gekozen, en zij zijn tegelijk de reden dat hij vlekt en…
- Begrip
Tadelakt
Tadelakt is een gepolijste kalkafwerking die met olijfzeep waterafstotend wordt gemaakt, toepasbaar in natte ruimten. De verkoopargumenten gaan over uitstraling en voegloosheid, en het noodzakelijke punt zit e…
- Begrip
Tapijt
Tapijt is een zachte vloerafwerking van vezels op een rug, kamerbreed of in tegels gelegd. In een appartement is het meer dan een smaakkwestie. Tapijt is vaak precies wat het contactgeluid naar de buren benede…
- Begrip
Tegelkruisjes
Tegelkruisjes zijn kleine kunststof hulpstukken die tijdens het tegelen tussen de tegels worden gezet, zodat alle voegen even breed worden. Ze bepalen niet alleen het uiterlijk. Een voeg van de juiste breedte …
- Begrip
Tegellijm
Tegellijm is een cementgebonden of kunststofgebonden mortel waarmee keramische tegels, natuursteen en glasmozaïek op een ondergrond worden bevestigd. De keuze wordt niet bepaald door de tegel maar door de comb…
- Begrip
Tegelsnijder
Een tegelsnijder maakt met een klein hardmetalen of diamantwieltje één kras in het glazuur, waarna een drukstuk de tegel langs die kras breekt. Hij zaagt dus niet — hij verzwakt de tegel op één lijn en laat he…
- Begrip
Tegelwerk
Tegelwerk is een afwerking van vloeren en wanden met harde, in lijm gezette platen van keramiek, natuursteen of glas, waarbij de naden met voegmortel of kit worden gedicht. De tegel zelf is bijna onverwoestbaa…
- Begrip
Tegelzetter
Een tegelzetter brengt tegels aan op wanden en vloeren, in badkamers, keukens, hallen en buiten. Het zichtbare werk is het leggen; het bepalende werk is de voorbereiding: de ondergrond vlak maken, de waterdich…