Hof van Hardenberg - vijftien levensloopbestendige woningen rond een hof
Hedendaagse hofjesarchitectuur, ontworpen door INBO. De opzet grijpt terug op een oude Nederlandse typologie - het hofje - met woningen van een bouwlaag rond een gemeenschappelijke tuin en een gezamenlijk gebouw aan het hoofd. De vormentaal is bewust ingetogen en herkenbaar: baksteen, een kap, en geen architectonische uitspraak die aandacht van de opzet afleidt. Bij dit concept is de plattegrond het ontwerp.
- Gebouwsoort
- Grondgebonden woningen in hofopzet, met een gemeenschappelijke voorziening.
- Bouwperiode
- Nieuwbouw, na 2010.
- Bouwjaar
- Bouw gestart in maart 2020, woningen opgeleverd in het derde kwartaal van 2020.
- Gebouwtype
- Hofje met vijftien levensloopbestendige woningen in Hardenberg. Ontworpen door INBO, gebouwd door Trebbe, op initiatief van Stichting Knarrenhof Nederland.
- Koop of huur
- Onbekend
- Energielabel
- Onbekend
Hof van Hardenberg is een van de gerealiseerde hofjes van Stichting Knarrenhof, een initiatief dat draait om één idee: zelfstandig wonen op leeftijd, in een opzet waarin bewoners elkaar vanzelf tegenkomen.
De woningen zijn levensloopbestendig — gelijkvloers bruikbaar, drempelloos, met een badkamer en slaapkamer op de begane grond — en ze staan rond een gemeenschappelijke hoftuin. Er is een gedeeld gebouw dat bij Knarrenhof het Hofhuys heet, waar bewoners samenkomen.
Het concept is bewust géén zorgconcept. Er is geen zorgverlener in dienst en er is geen verplichting tot iets. Wat er is, is nabijheid: bewoners letten een beetje op elkaar, en dat is precies zoveel als de meeste mensen willen.
Inmiddels zijn er meerdere Knarrenhofjes gerealiseerd in Nederland, onder meer in Hasselt, Ridderkerk en Wieringerwerf. De schaal verschilt: van vijftien huishoudens tot ruim dertig woningen.
Waarom dit voor jou relevant is. Voor woningeigenaren die nadenken over langer thuis wonen, laat dit zien dat de vraag over de woning gaat, en over de plek. Een aangepaste badkamer lost mobiliteit op; zij lost eenzaamheid niet op.
Voor initiatiefnemers en zelfbouwers is dit bovendien een uitgevoerd voorbeeld van collectief opdrachtgeverschap dat het tot oplevering heeft gehaald — bij collectieve woonprojecten is dat allesbehalve vanzelfsprekend, en de gerealiseerde hofjes zijn daarom bruikbaarder dan de plannen.
Voor architecten, aannemers en corporaties is het een model dat inmiddels op meerdere locaties is herhaald, met de bijbehorende leerpunten over grondverwerving, gemeenschappelijke ruimten en beheer na oplevering.
Toegepaste maatregelen
- levensloopbestendige plattegronden: gelijkvloers bruikbaar, drempelloos, slaap- en badkamer op de begane grond
- hofopzet met een gemeenschappelijke tuin
- gedeeld gebouw voor ontmoeting
- collectief opdrachtgeverschap via een stichting, met bewoners in de voorbereiding
[CONTROLEREN: bouwkundige en installatietechnische maatregelen opvragen — isolatiepakket, warmteopwekking, ventilatie, zonnepanelen.]
Bouwmethode en materialen
Na-isolatie
Niet van toepassing: dit is nieuwbouw.
Voor lezers die hun bestaande woning levensloopbestendig willen maken, is de volgorde anders dan bij verduurzaming. Eerst de bereikbaarheid — drempels, deurbreedtes, een badkamer en slaapkamer op de begane grond, en of de trap te vervangen is door of aan te vullen met een lift. Daarna pas comfort en energie.
Wat die twee sporen verbindt: koudeval en tocht wegen zwaarder naarmate je minder beweegt. Kierdichting, radiatorfolie en het aanpakken van koude vloeren leveren bij deze doelgroep meer comfort per euro op dan bij een gemiddeld huishouden.
Energievoorziening
[CONTROLEREN: opwekking en afgifte opvragen. Bij nieuwbouw uit 2020 geldt de BENG-systematiek en is een warmtepomp met lage afgiftetemperatuur gebruikelijk.]
Voor deze doelgroep is één punt van belang dat bij oplevering zelden wordt uitgelegd: lage-temperatuurverwarming warmt langzamer op en werkt het beste bij een constante temperatuur. Wie de hele dag thuis is, heeft daar voordeel van; wie gewend is de verwarming aan en uit te zetten, ervaart het als traag.
Hoe de ventilatie is geregeld
[CONTROLEREN: ventilatiesysteem opvragen.]
Bij nieuwbouw met een luchtdichte schil is mechanische ventilatie noodzakelijk. Het aandachtspunt bij deze doelgroep is het onderhoud: filters vervangen bij een gebalanceerd systeem is eenvoudig werk, en het is precies het soort werk dat blijft liggen. In een hofopzet met gemeenschappelijk beheer is dat collectief te organiseren, en dat is een reden om het bij oplevering vast te leggen.
Prestatie en certificering
Toekomstplannen
Niet van toepassing voor dit hof: opgeleverd in 2020.
Wel relevant: Stichting Knarrenhof werkt aan verdere locaties door het land. Voor lezers die overwegen zich bij een initiatief aan te sluiten, is de doorlooptijd het punt om rekening mee te houden — van initiatief tot oplevering gaan bij dit soort projecten doorgaans meerdere jaren overheen, vooral door grondverwerving en gemeentelijke besluitvorming.
Betrokken partijen
Initiatiefnemer: Stichting Knarrenhof Nederland.
Architect: INBO.
Bouwer: Trebbe.
[CONTROLEREN: installateur, constructeur en procesbegeleider opvragen.]
Producten, materialen en gereedschap
[CONTROLEREN: producten en materialen opvragen bij de bouwer - isolatiemateriaal, glassoort, warmteopwekking en ventilatie.]
Waarom dit inspireert
Wat je hiervan kunt meenemen
Herkomst
Zie voor meer informatie
Reacties
We slaan alleen je antwoord op, en je toelichting als je die geeft. Geen naam, geen e-mailadres.