Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
1–40 van 60 documenten
- Werkomschrijving
Meterkast en groepenkast vernieuwen
- Prijsgids
Wat kost een bliksemafleider?
Deze prijsgids gaat over bliksem- en overspanningsbeveiliging aan een woning, een bijgebouw of een wooncomplex. Het uitwendige deel bestaat uit de opvanginrichting op het dak, de afgaande leidingen langs de gev…
- Prijsgids
Wat kost het vernieuwen van de elektra?
Deze prijsgids gaat over het uitbreiden of vernieuwen van de elektrische installatie in een bestaande woning: de verdeelinrichting in de meterkast, de groepen, de aarding, de leidingen door wanden, vloeren en p…
- Gebrek
Onveilige of verouderde meterkast
Een meterkast die niet meer past bij wat er in de woning gebeurt: te weinig groepen, geen aardlekschakelaar, of stoppen die doorslaan bij koken en wassen tegelijk. Dit is geen storing maar een verouderde insta…
- Kennisbank
Ruimte in het ketelhuis bij de overstap naar een collectieve warmtepomp
De oude ketelruimte van een wooncomplex is ontworpen voor twee gasketels, een verdeler en wat leidingwerk. Een collectieve warmtepomp of een afleverset op een warmtenet vraagt meer: buffervaten, een binnenunit,…
- Kennisbank
De technische ruimte van een wooncomplex: wat erin staat, toegang, veiligheid en onderhoud
De technische ruimte is de ruimte die niemand ziet en waar het gebouw van afhangt: de hoofdaansluitingen voor elektra, water en gas of warmte, de hydrofoor, de collectieve ketel of de warmtepomp, de ventilatie,…
- Begrip
Zonnepaneel
Een zonnepaneel zet zonlicht om in elektriciteit, die via een omvormer bruikbaar wordt gemaakt voor de woning en het net. De rekensom is sinds het afbouwen van de salderingsregeling veranderd. Wat je zelf dire…
- Begrip
Wisselschakelaar
Een wisselschakelaar is een schakelaar die de stroom niet aan- of uitzet maar omschakelt tussen twee uitgangen, zodat twee schakelaars samen één lichtpunt vanaf twee plaatsen kunnen bedienen. Het is de schakel…
- Begrip
Thermostaat
Een thermostaat regelt de temperatuur door de warmteopwekker aan en uit te schakelen of te moduleren op basis van de gemeten en gewenste temperatuur. De keuze en de instelling van de thermostaat bepalen een aa…
- Begrip
Trekontlasting
Een trekontlasting is een klem die voorkomt dat trekkracht op een snoer wordt overgebracht op de elektrische aansluitingen. Het is een klein onderdeel met één taak, en die taak is bepalend: de aansluitklemmen …
- Begrip
Teruglevering
Teruglevering is de stroom die je zelf opwekt en niet zelf gebruikt, en die daardoor je woning uit gaat, het elektriciteitsnet op. Dat gebeurt vanzelf zodra je zonnepanelen meer produceren dan je op dat moment…
- Begrip
Stopcontact
Een stopcontact is het aansluitpunt waarop elektrische apparaten worden aangesloten. Het is het meest zichtbare deel van de elektrische installatie en het punt waar de veiligheid van die installatie voelbaar w…
- Begrip
Spanningszoeker
Een spanningszoeker stelt vast of er spanning op een draad, een contact of een apparaat staat, voordat je eraan werkt. Het belangrijkste dat je erover moet weten: geen uitslag betekent niet automatisch spannin…
- Begrip
Slimme thermostaat
Een slimme thermostaat is een kamerthermostaat met een internetverbinding, bediening op afstand en zelflerende of automatische functies. De besparingsclaims op de doos zijn te optimistisch en er zit wél een re…
- Begrip
Smeltveiligheid
Een smeltveiligheid is een beveiliging waarin een dunne draad doorsmelt zodra de stroom te lang te hoog is, waardoor de groep wordt afgeschakeld. Het is de oudste vorm van beveiliging in een woning en hij werk…
- Begrip
Salderen
Salderen is het wegstrepen van teruggeleverde stroom tegen afgenomen stroom op de energierekening. De regeling loopt af, en dat verandert iets fundamenteels aan het rekenen met zonnepanelen. Zolang er wordt ge…
- Begrip
Potentiaalvereffening
Potentiaalvereffening is het onderling verbinden van alle metalen delen in een woning die stroom kunnen geleiden, zodat er geen spanningsverschil tussen kan ontstaan. Waterleiding, gasleiding, cv-leidingen, me…
- Begrip
Randaarde
Randaarde is het Nederlandse en Duitse systeem waarbij de aardverbinding van een stopcontact via twee metalen beugels aan de rand van de contactdoos loopt. De aarde is er niet voor het apparaat maar voor de pe…
- Begrip
Overspanningsbeveiliging
Een overspanningsbeveiliging is een component in de elektrische installatie die een kortstondige spanningspiek afleidt naar aarde voordat die de aangesloten apparatuur bereikt. Hij beschermt tegen iets wat een…
- Begrip
Perilex
Perilex is een aansluitsysteem met vijf polen voor apparaten met een hoog vermogen: drie fasen, nul en aarde. Het wordt in Nederland vooral gebruikt voor elektrische fornuizen en kookplaten. Een perilexaanslui…
- Begrip
Noodverlichting
Noodverlichting is verlichting die bij het uitvallen van de netspanning automatisch aangaat, zodat mensen een gebouw veilig kunnen verlaten. De installatie wordt beoordeeld op wat je ziet, en dat is precies he…
- Begrip
Nuldraad
De nuldraad is de blauwe geleider waarlangs de stroom terugkeert naar het net, nadat hij via de fase een apparaat heeft gevoed. Het belangrijkste misverstand: de nuldraad is niet ongevaarlijk. Bij een onderbre…
- Begrip
Multimeter
Een multimeter is een meetinstrument dat spanning, stroom en weerstand meet. Er is één fout die kortsluiting veroorzaakt en die vrijwel iedereen ooit maakt. Meten in de stroomstand terwijl je spanning meet, ma…
- Begrip
NEN 1010
NEN 1010 is de Nederlandse norm voor de veiligheid van elektrische installaties in woningen en gebouwen. Ze beschrijft hoe een installatie moet worden ontworpen, aangelegd en gecontroleerd zodat mensen geen sch…
- Begrip
Netbeheerder
De netbeheerder is het bedrijf dat de kabels en leidingen voor elektriciteit en gas in de grond beheert, je woning erop aansluit, de meter plaatst en storingen verhelpt. Je kiest hem niet: elke regio heeft er e…
- Begrip
Netspanning
Netspanning is de elektrische spanning die het openbare net op de aansluiting van een gebouw levert. In Nederland is dat 230 volt wisselspanning tussen fase en nul, met een frequentie van 50 hertz. Bij een dri…
- Begrip
Netverzwaring
Netverzwaring is het vergroten van de capaciteit waarmee stroom je woning binnenkomt. Meestal ga je van een enkelfasige aansluiting naar drie fasen of naar een hogere ampèrewaarde. Het is werk van de netbeheerd…
- Begrip
Montagetang
Een montagetang is een tang die is bedoeld om onderdelen te verbinden of vast te zetten tijdens montage: het krimpen van kabelschoenen, het aanbrengen van klemringen of het persen van fittingen. Het onderschei…
- Begrip
Lasdoos
Een lasdoos is de doos waarin kabels met elkaar worden verbonden, zonder dat er schakelmateriaal in zit. Er geldt één regel die alles bepaalt: elke verbinding moet bereikbaar blijven. Een lasdoos die is wegges…
- Begrip
Lasdop
Een lasdop is een verbindingsmiddel waarmee twee of meer elektrische aders met elkaar worden verbonden. Het is het kleinste onderdeel van een elektrische installatie en de plek waar het het vaakst misgaat. Een…
- Begrip
Lasklem
Een lasklem is een klem waarmee je twee of meer elektrische geleiders met elkaar verbindt zonder te solderen of te draaien. De eis achter het product is eenvoudig en absoluut: een verbinding in een vaste elekt…
- Begrip
Lastbalancering
Lastbalancering is het automatisch verdelen van de beschikbare elektrische capaciteit over de toestellen die er tegelijk gebruik van willen maken. Het is ontstaan uit een eenvoudig probleem: de aansluiting van…
- Begrip
Lastbeheer
Lastbeheer is het automatisch begrenzen en verdelen van het stroomverbruik in een woning of gebouw, zodat het totaal nooit boven de aansluitwaarde uitkomt. Het wordt vooral gebruikt bij laadpalen: de paal laadt…
- Begrip
Ledlamp
Een ledlamp is een lichtbron op basis van halfgeleiders die aanzienlijk minder energie gebruikt dan een gloeilamp. Het rekenen in watt is voorbij: bij led zegt het wattage vrijwel niets over hoeveel licht je k…
- Begrip
Leidingdetector
Een leidingdetector spoort leidingen en constructiedelen op achter een wand of vloer. Het apparaat wekt vertrouwen en dat vertrouwen moet je afbakenen. Een detector vindt metaal en hij vindt spanning — een kun…
- Begrip
Lichtschakelaar
Een lichtschakelaar is het bedieningspunt waarmee je een lichtpunt aan- en uitzet. Hij onderbreekt de fasedraad in de leiding naar het armatuur. In een woning zit hij meestal ingebouwd in een doos in de wand, a…
- Begrip
Krachtstroom
Krachtstroom is elektriciteit met drie fasen in plaats van een. Tussen de fasen staat vierhonderd volt in plaats van tweehonderddertig, en daardoor kan er aanzienlijk meer vermogen worden geleverd. In woningen…
- Begrip
Krimpkous
Een krimpkous is een kunststof huls die bij verwarming strak om een verbinding krimpt en die daarmee isoleert. Twee misverstanden houden zich hardnekkig staande. Het eerste is een praktische: de kous moet vóór…
- Begrip
Kroonsteen
Een kroonsteen is een rij aansluitklemmen waarin draden met schroeven worden vastgezet. Het is de bekendste verbinding en tegelijk de meest verkeerd toegepaste. Een elektrische verbinding hoort in een lasdoos …
- Begrip
Kleurcode
De kleurcode is de afspraak over welke kleur ader welke functie heeft in een elektrische installatie. Hij is bedoeld om zekerheid te geven, en juist dat maakt hem gevaarlijk. De kleur is een aanwijzing en nooi…