Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 92 documenten
- Checklist
Inbraakgevoeligheid van je woning nalopen
- Prijsgids
Wat kost een nieuwe buitendeur of voordeur?
Deze prijsgids gaat over het vervangen van een buitendeur van een woning: voordeur, achterdeur, tuindeur, bergingsdeur of garagezijdeur, met of zonder nieuw kozijn, in hout, kunststof, aluminium, staal of compo…
- Prijsgids
Wat kost brandveilig maken van een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over het op orde brengen van de brandveiligheid van een bestaand appartementengebouw of een ander wooncomplex: de inspectie, de brandscheidingen en hun doorvoeren, brandwerende en zelfsluite…
- Handige link
SKG-IKOB - certificaten van bouwproducten controleren
- Stappenplan
Hang- en sluitwerk verbeteren
Het vervangen of aanvullen van sloten, cilinders en beslag op buitendeuren en ramen, zodat inbreken langer duurt en meer opvalt. Inbrekers werken met tijd. De meeste pogingen duren minder dan enkele minuten en…
- Vraag en antwoord
Wat levert het Politiekeurmerk Veilig Wonen op bij de verzekering
- Kennisbank
Veilig wonen in een VvE: entree, berging en de weg naar een besluit
In een appartementengebouw is de zwakste plek zelden je eigen voordeur. Het is de gemeenschappelijke entree, de berging of de fietsenstalling — en die zijn van de vereniging, niet van jou. Wie binnen is, is bi…
- Kennisbank
Politiekeurmerk Veilig Wonen: wat het keurmerk werkelijk eist
Het keurmerk gaat over twee dingen tegelijk: hoe lang het duurt om binnen te komen, en hoe groot de kans is dat iemand het ziet. De meeste mensen kennen alleen het eerste. Voor een bestaande woning gaat het om…
- Kennisbank
Rookverspreiding in woongebouwen - waarom een vluchtroute wel of niet werkt
Rook is heet, stijgt en zoekt de weg met de minste weerstand: het trappenhuis. Staat de deur van een brandende woning open, dan ontstaat daar een schoorsteeneffect dat zichzelf versterkt, en binnen enkele minut…
- Kennisbank
Nachtventilatie: koelte binnenhalen zonder je huis open te zetten
Nachtventilatie is het binnenlaten van koele buitenlucht in de uren dat het buiten kouder is dan binnen. Je koelt daarmee niet de lucht, maar de vloeren, wanden en het meubilair. Die massa houdt de volgende dag…
- Kennisbank
Gang en overloop: vluchtroute, trapgat, verlichting en brandveiligheid in de woning
De gang en de overloop zijn de verkeersruimten van de woning en tegelijk de vluchtroute: vanaf elke slaapkamer loop je via de overloop, de trap en de gang naar buiten. Alles wat daar staat of aan de wand hangt,…
- Kennisbank
Hal en entree van de woning: tocht, meterkast, veiligheid en de eerste indruk
De hal is de kleinste ruimte met de meeste functies: de voordeur, de meterkast, de trap, de kapstok, de toegang tot het toilet en de eerste vluchtweg naar buiten. Wat hier niet klopt, merk je elke dag. Tocht i…
- Kennisbank
Brandveilig beheren van een woongebouw - wat een VvE werkelijk moet regelen
Een woongebouw is bij oplevering brandveilig ontworpen; of het dat blijft hangt af van het beheer. Rook is het gevaar, niet het vuur — in vrijwel alle fatale woningbranden is rook de doodsoorzaak — en de compar…
- Begrip
Zijlicht
Een zijlicht is het smalle vaste raam naast een voordeur, binnen hetzelfde kozijn. Het brengt licht in de hal en het is tegelijk het meest onderschatte inbraakpunt van een woning. Een zijlicht zit op armhoogte…
- Begrip
Voordeur
De voordeur is de hoofdtoegang van een woning. Zij moet inbraakwerend zijn, luchtdicht sluiten en bij een appartement vaak ook brandwerend zijn. Het is een van de weinige bouwdelen waar veiligheid, isolatie, g…
- Begrip
Wandbeugel
Een wandbeugel is een vaste greep aan de wand waaraan iemand zich kan optrekken of stabiliseren. De keuze gaat over model en kleur, en het enige dat werkelijk telt zit erachter. Een wandbeugel is precies zo st…
- Begrip
Vluchtladder
Een vluchtladder is een oprolbare of inklapbare ladder waarmee je bij brand via een raam naar beneden kunt. Hij wordt gekocht als geruststelling en dat is precies het risico. Een vluchtladder werkt alleen als …
- Begrip
Vluchtplan
Een vluchtplan is de vooraf gemaakte afspraak over hoe iedereen in een woning of gebouw bij brand naar buiten komt en waar men elkaar terugvindt. Het is geen document maar een geoefende handeling. Bij een woni…
- Begrip
Verzamelplaats
Een verzamelplaats is de vooraf afgesproken plek buiten waar aanwezigen samenkomen na een ontruiming. De keuze valt bijna altijd op de plek waar iedereen toch al staat, en dat is precies de verkeerde. De ruimt…
- Begrip
Vandalisme
Vandalisme is het moedwillig beschadigen of vernielen van andermans eigendom, zonder dat er iets wordt weggenomen. Bij een woning of een complex gaat het om ingegooide ruiten, graffiti, vernielde brievenbussen,…
- Begrip
Vellingkant
Een vellingkant is een schuin afgesneden of afgeronde hoek langs de rand van een onderdeel. Het is een detail van een paar millimeter dat drie problemen tegelijk oplost, en dat om die reden overal terugkomt. V…
- Begrip
Toegankelijkheid
Toegankelijkheid is de mate waarin een woning bruikbaar is voor wie minder goed ter been is. Er is één maat die vrijwel iedereen verkeerd leest. De breedte van een deur is niet de breedte van de doorgang. Een …
- Begrip
Traliewerk
Traliewerk is een rooster van spijlen voor een raam of een opening. De reden om het te plaatsen is helder en de keerzijde wordt vrijwel altijd vergeten. Tralies houden inbrekers buiten en ze houden jou binnen.…
- Begrip
Traphek
Een traphek is een afsluiting boven of onder aan een trap die voorkomt dat jonge kinderen erop komen. Er is één keuze die het verschil maakt en die op de verpakking zelden opvalt. Boven aan de trap hoort een g…
- Begrip
Trapportaal
Een trapportaal is de vlakke ruimte bij de aankomst van een trap, van waaruit de deuren van de aangrenzende ruimten of woningen worden bereikt. In een woning heet dit doorgaans de overloop; in een appartemente…
- Begrip
Terrasdeur
Een terrasdeur is een deur die uitkomt op een terras, tuin of balkon en die grotendeels uit glas bestaat. Meestal gaat het om twee deuren naast elkaar in een kozijn, die naar buiten of naar binnen draaien. De …
- Begrip
Steekbeitel
Een steekbeitel is een houtbewerkingsbeitel met een vlak, aan één zijde afgeschuind lemmet, bedoeld om met de hand of met lichte hamerslagen hout weg te steken. Het gereedschap doet zijn werk met scherpte, nie…
- Begrip
Stoep
De stoep is het verharde voetpad langs een weg, en van oudsher ook de verhoging voor een huis. Bij schade wordt naar de gemeente gekeken, en dat gaat lang niet altijd op. De stoep is openbaar terrein en dus va…
- Begrip
Schuren
Schuren is het met slijpkorrels wegnemen van materiaal om een oppervlak vlak, glad of hechtend te maken. De fout die het resultaat verpest, is niet te weinig schuren maar te snel opklimmen. Elke korrel moet de…
- Begrip
Slotenmaker
Een slotenmaker opent deuren bij buitensluiting en levert en monteert hang- en sluitwerk. Dit is het vak waarin consumenten in Nederland het vaakst worden overvraagd, en de reden is de situatie. Je zoekt een s…
- Begrip
Slotkast
Een slotkast is het in de deur ingelaten slotlichaam waarin de schoten en het cilindergat zitten. Bij inbraakwerendheid gaat de aandacht naar de cilinder, en dat is precies één stap te ver. Bij de meest voorko…
- Begrip
Sluitplaat
De sluitplaat is het metalen plaatje in het kozijn waar de schoot van het slot in valt. De plaat vangt de kracht op waarmee de deur dichtvalt en waarmee iemand hem probeert open te wrikken. Hij bepaalt dus mede…
- Begrip
Scharnier
Een scharnier is de draaiende verbinding waarmee een deur, raam of luik aan het kozijn of de kast hangt. Het is de meest onderschatte component van een deur: hij draagt het volle gewicht, hij bepaalt of de deu…
- Begrip
Schilder
Een schilder brengt verf- en beschermingslagen aan op hout, metaal, steen en pleisterwerk. Bij het vergelijken van offertes wordt gekeken naar het aantal lagen en de verfsoort, en dat is het minst bepalende de…
- Begrip
Schuifdeur
Een schuifdeur is een binnendeur die horizontaal opzij schuift in plaats van draait. Hij bespaart de ruimte die een draaiende deur nodig heeft — en hij levert twee dingen in die je pas merkt als hij er hangt: …
- Begrip
Schuifpui
Een schuifpui is een grote glazen pui waarvan een of meer vleugels horizontaal opzij schuiven. Hij levert de verbinding met de tuin die geen andere deur geeft, en hij is bouwfysisch het lastigste gevelelement …
- Begrip
Rolluik
Een rolluik is een oprolbare afsluiting van lamellen voor een raam of deur. Het wordt verkocht op drie beloften en houdt er anderhalve waar. Tegen zon en inkijk doet een rolluik veel, tegen inbraak alleen als …
- Begrip
Rondloopdeur
Een rondloopdeur is een deur met meerdere vleugels die om een verticale as draait, zodat er altijd een afsluiting tussen binnen en buiten blijft. Het principe is bouwfysisch elegant: er is nooit een open verbi…
- Begrip
Polyurethaanlak
Polyurethaanlak is een sterke, slijtvaste lak die een gesloten laag over hout, metaal of een vloer vormt. Hij wordt gekozen waar niets anders het houdt: parketvloeren, trappen, werkbladen en zwaar belaste deur…
- Begrip
Portiek
Een portiek is de gemeenschappelijke entree met trappenhuis waaraan meerdere woningen liggen. Het is de ruimte waar iedereen doorheen komt en waar niemand zich eigenaar van voelt, en juist daar zit het risico.…