Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 88 documenten
- Koopgids
Cataloguswoning kiezen - wat vaststaat en wat je nog kunt veranderen
Een cataloguswoning is een woningtype dat een bouwer als standaardmodel aanbiedt en op jouw kavel bouwt. Het ontwerp bestaat al, de constructie is uitgewerkt en de prijs is bekend voordat je begint. Dat is het…
- Checklist
Onderhoudsstaat beoordelen
- Checklist
Oplevering van een nieuwbouwwoning
- Checklist
Buitenschilderwerk plannen en beoordelen
- Prijsgids
Wat kost lekkage opsporen?
Deze prijsgids gaat over het opsporen van de oorzaak van een lekkage in of aan een woning: de vochtmeting, de thermografische opname, de rookproef, de drukproef, de camera-inspectie, de akoestische detectie en …
- Prijsgids
Wat kosten ongediertewering en bestrijding?
Deze prijsgids is voor eigenaren, huurders, VvE's en beheerders met muizen, ratten, marters, houtaantasters, wespen of duiven in of aan het gebouw. Wat je hier vindt zijn bandbreedtes per onderdeel, geen offer…
- Prijsgids
Wat kosten rolluiken?
Deze prijsgids gaat over het plaatsen van rolluiken bij een bestaande of nieuwe woning: voorzetrolluiken op de gevel, inbouwrolluiken in het metselwerk of achter de latei, en renovatierolluiken op het kozijn. H…
- Prijsgids
Wat kost een tiny house?
Deze prijsgids gaat over het bouwen, kopen of laten bouwen van een tiny house als zelfstandige woning: een compacte woning van ongeveer vijftien tot vijftig vierkante meter, op een vaste fundering of op een cha…
- Prijsgids
Wat kost vochtbestrijding?
Deze prijsgids gaat over het bestrijden van vocht in een bestaande woning: het onderzoek naar de oorzaak, en de aanpak per oorzaak. Optrekkend vocht uit de bodem, doorslaand vocht door gevel of kelderwand, cond…
- Prijsgids
Wat kosten voegwerk en gevelreiniging?
Deze prijsgids is voor iedereen die onderhoud aan een gemetselde gevel voor zich heeft: een woningeigenaar met uitgespoelde voegen, een koper die een gevel in de bouwkundige keuring ziet staan, een klusser die …
- Prijsgids
Wat kost het renoveren van een woning?
Deze prijsgids gaat over het renoveren van een hele woning: een grondgebonden woning of een appartement dat in één project wordt aangepakt. Hij loopt langs alle bouwstromen die daarbij horen: sloopwerk en strip…
- Prijsgids
Wat kost zonwering?
Deze prijsgids gaat over buitenzonwering aan een bestaande woning of aan een wooncomplex: screens en ritsscreens in geleiders, uitvalschermen, markiezen, knikarmschermen, terraszonwering met doek of lamellen, e…
- Prijsgids
Wat kost een aanbouw?
Deze prijsgids gaat over het aanbouwen van een ruimte aan een bestaande grondgebonden woning: een uitbouw aan de achterzijde, een zijaanbouw, het vergroten of optrekken van een bestaande bijkeuken en het vervan…
- Prijsgids
Wat asbestonderzoek en asbestsanering kosten
Deze prijsgids gaat over wat het kost om vast te stellen of er asbest in of aan een woning, een schuur, een garage of een klein complex zit, en om het weg te laten halen. Dat zijn twee verschillende opdrachten …
- Prijsgids
Wat kost binnengevelisolatie?
Deze prijsgids gaat over het na-isoleren van een bestaande buitengevel aan de binnenzijde: het voorbereidend onderzoek, de gevel eerst waterdicht maken, de opbouw zelf in de varianten voorzetwand, verlijmde pla…
- Prijsgids
Wat kost buitenschilderwerk?
Deze prijsgids gaat over periodiek buitenschilderwerk aan een woning: kozijnen, ramen, buitendeuren, boeiboorden en windveren, de dakkapel, houten gevelbekleding, en het bijkomende werk dat er altijd uit voortk…
- Prijsgids
Wat kost een dakopbouw?
Deze prijsgids gaat over het optrekken van een bestaande grondgebonden woning met een volledige verdieping: het verwijderen van de bestaande kap of het bestaande platte dak, het aanbrengen van een nieuwe verdie…
- Prijsgids
Wat kost het isoleren van een garage?
Deze prijsgids gaat over het isoleren van een garage bij een woning: de wanden, het dak of het plafond, de vloer, de garagedeur, de loopdeur naar de woning en de ventilatie. Het gaat over de drie situaties waar…
- Prijsgids
Wat kost het verbouwen van een garage tot woonruimte?
Deze prijsgids gaat over het verbouwen van een aangebouwde, vrijstaande of inpandige garage bij een woning tot bruikbare ruimte: het isoleren van vloer, wanden en dak, het dichtzetten van de deuropening, het aa…
- Prijsgids
Wat kost geluidsisolatie tegen verkeerslawaai?
Deze prijsgids gaat over het verbeteren van de geluidwering van de gevel van een bestaande woning of een klein complex tegen geluid van buiten: verkeer, spoor, vliegverkeer, industrie of horeca. Het gaat over d…
- Prijsgids
Wat kost een gevel schilderen of stucen?
Deze prijsgids gaat over het schilderen en het stucen van een buitengevel van baksteen, betonsteen of bestaand pleisterwerk bij een woning of een klein complex: het vochtonderzoek en het herstel van de vochtbro…
- Prijsgids
Wat kost gevelonderhoud aan een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over het periodieke onderhoud aan de schil van een wooncomplex: buitenschilderwerk en houtrotherstel, voegwerk, gevelreiniging, betonreparatie aan galerij- en balkonvloeren, het herstel of v…
- Prijsgids
Wat kost herstel van bouwgebreken?
Deze prijsgids is een overzicht. Hij geeft per gebrek de orde van grootte van het herstel, zodat je een raming kunt maken voordat je offertes vraagt en kunt beoordelen of een binnengekomen offerte in de buurt v…
- Prijsgids
Wat kost het bouwen van een huis?
Deze prijsgids gaat over het laten bouwen van een woning op een eigen kavel: particulier opdrachtgeverschap, van kavel tot sleutel. Hij is voor de zelfbouwer die een kavel op het oog heeft of net heeft gekocht,…
- Prijsgids
Wat kost isoleren?
Deze prijsgids gaat over het isoleren van een bestaande woning: spouwmuur, begane grondvloer, kruipruimtebodem, hellend en plat dak, binnengevel en buitengevel, glas en kierdichting, plus de ventilatie die daar…
- Prijsgids
Wat kost het vervangen van kozijnen en ramen?
Deze prijsgids is voor eigenaren, VvE's, kopers en zelfbouwers die kozijnen en ramen in een bestaande woning willen vervangen, en voor huurders die willen weten wat hun verhuurder aan zo'n ingreep uitgeeft. Wa…
- Vraag en antwoord
Wat kost het achterstallig onderhoud dat ik bij de bezichtiging zie?
- Vraag en antwoord
Wat zegt het energielabel over mijn toekomstige stookkosten?
- Vraag en antwoord
Koop ik een appartementsrecht of een woning?
- Kennisbank
Van MJOP naar DMJOP: het onderhoudsplan als route in plaats van een lijst
Een MJOP vertelt wanneer iets aan vervanging toe is. Een DMJOP gebruikt datzelfde moment om de vraag te stellen of het beter terug kan komen dan het was. Het verschil zit niet in de techniek maar in de timing.…
- Kennisbank
De ontwerpfasen van een bouwplan: wat er in elke fase wordt vastgelegd
Een bouwplan groeit in stappen. Van een schets op ware grootte van het idee naar tekeningen waarmee een aannemer kan bouwen zitten vijf tot zeven fasen, en in elke fase leg je iets anders vast. De volgorde is …
- Kennisbank
De prestatiekloof: waarom een zuinige woning toch veel verbruikt
De prestatiekloof is het verschil tussen wat een woning op papier zou moeten verbruiken en wat er werkelijk doorheen gaat. Bij goed geisoleerde woningen ligt het werkelijke verbruik vaak hoger dan berekend. Bij…
- Kennisbank
Materiaalkeuze op milieubelasting: hoe je twee producten eerlijk vergelijkt
Materialen vergelijken op milieubelasting gaat bijna altijd mis op hetzelfde punt: er wordt niet afgesproken wat beide producten moeten kunnen. Zonder die afspraak wint het lichtste of dunste alternatief, ook a…
- Kennisbank
Energieneutraal, CO2-neutraal, klimaatneutraal en nul op de meter: wat de verschillen zijn
Vier termen, vier betekenissen. Energieneutraal gaat over de energie die het gebouw zelf nodig heeft: over een heel jaar wekt de woning evenveel op als zij gebruikt voor verwarming, warm water, ventilatie en de…
- Kennisbank
Een klushuis kopen - wat je koopt en wat het werkelijk kost
Een klushuis is zelden één groot gebrek en vrijwel altijd een opeenstapeling in dezelfde volgorde. Eerst de buitenschil — dak, goten, voegwerk, kozijnen — want daar kost uitstel het snelst geld: zodra water bin…
- Begrip
Wkb
De Wkb verlegt de bouwtechnische toets van de gemeente naar een onafhankelijke kwaliteitsborger en versterkt de positie van de opdrachtgever. Twee dingen veranderen tegelijk, en het tweede is voor een particul…
- Begrip
Zelfbouw
Zelfbouw is het bouwen van een woning waarbij je zelf de opdrachtgever bent in plaats van een woning te kopen van een ontwikkelaar. Het woord suggereert dat je zelf bouwt, en dat is zelden waar. Bij zelfbouw b…
- Begrip
Werktekening
Een werktekening is de tekening waarmee daadwerkelijk wordt gebouwd: met maten, materialen en details. De belangrijkste zin voor een particuliere opdrachtgever: op een vergunningstekening kun je niet bouwen. D…
- Begrip
Voorlopig ontwerp
Het voorlopig ontwerp is de fase waarin de hoofdopzet van een bouwplan is uitgewerkt tot maten, materialen en principes, maar nog niet tot uitvoeringsdetails. Het wordt gelezen als een tussenstap en het is een…
- Begrip
Vrijstaande woning
Een vrijstaande woning staat los van elke andere woning en heeft vier gevels die aan buiten grenzen. Dat is de vrijheid waarvoor mensen ervoor kiezen, en het is ook de rekensom die ze onderschatten. Bij een ge…