Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
481–505 van 505 documenten
- Begrip
Bouwdepot
Een bouwdepot is een geblokkeerd deel van de hypotheek waaruit de kosten van een verbouwing of van nieuwbouw worden betaald. De geldverstrekker keert uit op basis van facturen. Het is de standaardconstructie w…
- Begrip
Beton
Beton is een mengsel van cement, zand, grind en water dat na verharding steenhard wordt. Het is sterk op druk en zwak op trek; daarom zit er staal in. Beton is het meest gebruikte bouwmateriaal ter wereld en he…
- Begrip
Betonkwaliteit
Betonkwaliteit is het geheel van eigenschappen waarop beton wordt besteld en beoordeeld: sterkte, duurzaamheid in de betreffende omgeving, verwerkbaarheid en samenstelling. Sterkte alleen zegt weinig over hoe l…
- Begrip
Bamboe
Bamboe is een snelgroeiend grasachtig gewas dat industrieel wordt verwerkt tot plaatmateriaal, vloerdelen, gevelbekleding en terrasdelen. Het is hard, maatvast en het groeit aanzienlijk sneller aan dan hout.
- Begrip
Barok
Barok is de bouwstijl van ongeveer 1650 tot 1780, herkenbaar aan symmetrie, monumentale gevelopbouw met pilasters, en rijk bewerkte details rond de entree. In Nederland is het de stijl van de grachtenpanden met…
- Begrip
Bauhaus
Bauhaus is de bouwstijl van ongeveer 1920 tot 1940 met witte, kubische volumes, platte daken, horizontale raamstroken en stalen kozijnen. De vorm volgt de functie, en ornament ontbreekt.
- Begrip
Bedieningsplaat
Een bedieningsplaat is het zichtbare paneel waarmee een toilet met een inbouwreservoir wordt doorgespoeld. Het is het enige deel van het inbouwreservoir dat je ziet, en tegelijk het luik waarachter alles zit. …
- Begrip
BENG
BENG is de energieprestatie-eis voor nieuwbouw in Nederland. Zij bestaat uit drie losse eisen: hoeveel energie het gebouw nodig heeft, hoeveel fossiele energie het gebruikt, en welk deel van de energie hernieuw…
- Begrip
Beschermd monument
Een beschermd monument is een gebouw of object dat vanwege zijn cultuurhistorische waarde wettelijk is beschermd. De bescherming betekent niet dat er niets mag; zij betekent dat wijzigingen vergunningplichtig …
- Begrip
Beschermd stadsgezicht
Een beschermd stadsgezicht is een gebied waarvan het historische karakter als geheel beschermd is: de straten, de verkaveling, het profiel van de bebouwing en het aanzicht vanaf de openbare ruimte. De losse pan…
- Begrip
Aquathermie
Aquathermie is het winnen van warmte uit oppervlaktewater, afvalwater of drinkwater. Het woord warmte wekt een verkeerde verwachting. Water in een sloot of een rioolbuis is lauw, niet warm — aquathermie levert…
- Begrip
Azobé
Azobé is een zeer zwaar tropisch hardhout met duurzaamheidsklasse één, dat zonder behandeling decennia in water en in grondcontact meegaat. Het is het klassieke hout van de Nederlandse waterbouw en het is zwaa…
- Begrip
Aansluitwaarde
De aansluitwaarde is de maximale stroom die je woning van het net mag afnemen, vastgelegd in je contract met de netbeheerder. Zij bepaalt hoeveel apparaten tegelijk kunnen draaien, en zij is de reden dat een wa…
- Begrip
Aanvoertemperatuur
De aanvoertemperatuur is de temperatuur van het water dat vanuit de warmteopwekker naar de radiatoren of de vloerverwarming gaat. Bij een cv-ketel zit hier een verlies dat vrijwel niemand ziet, terwijl het ren…
- Begrip
Aardgas
Aardgas is een brandbaar gasmengsel dat in Nederland wordt gebruikt voor verwarming, warm water en koken. Op de rekening staan kubieke meters, en dat is niet wat je koopt. Je betaalt voor energie-inhoud, en di…
- Begrip
Aardgasvrij
Aardgasvrij betekent dat een woning geen aardgas meer gebruikt voor verwarmen, koken en warm water. De volgorde is bepalender dan de techniek. Isoleren en ventileren komen eerst, de warmtebron daarna — een war…
- Begrip
Accoya
Geacetyleerd hout is naaldhout dat chemisch is behandeld zodat het nauwelijks nog vocht opneemt. Daardoor werkt het weinig en rot het niet, zonder dat er biociden in zitten. Het haalt duurzaamheidsklasse 1 — de…
- Begrip
Achterzetbeglazing
Achterzetbeglazing is een tweede ruit die aan de binnenzijde vóór het bestaande raam wordt geplaatst, met een luchtspouw ertussen. Het bestaande kozijn en glas blijven ongewijzigd zitten.
- Dossier
De installaties van een wooncomplex
Alles wat warmte, stroom en signaal het gebouw in brengt: de collectieve ketel of het warmtenet, de rookgasafvoer, de gemeenschappelijke elektra en aarding, de zonnepanelen op het dak en de antennes daarnaast. …
- Dossier
Verduurzaming van een wooncomplex
Het cluster dat over alle andere heen ligt. Isolatie raakt de gevel en het dak, de warmtevoorziening raakt de installaties, ventilatie raakt het binnenklimaat — en alles raakt de vergadering. Bij een VvE is ver…
- Dossier
Alles voor het VvE-lid, op volgorde
In een VvE beslis je niets alleen. Dit dossier volgt de weg van een probleem naar een besluit: signaleren, onderzoeken, onderbouwen, besluiten, uitvoeren. De volgorde is hier belangrijker dan bij welke doelgroe…
- Dossier
Wonen in een VvE
In een appartement is bijna alles wat je aan de buitenkant ziet niet van jou alleen. Gevel, dak, fundering, kozijnen, standleidingen en installaties zijn gemeenschappelijk, en dat verandert de manier waarop je …
- Dossier
Duurzaamheid, energie en klimaat
Isoleren, opwekken, en je huis bestand maken tegen hitte, hoosbuien en droogte. Deze rubriek gaat over de ingrepen die je energierekening verlagen en over de ingrepen die je woning leefbaar houden als het weer …
- Dossier
Energie besparen en verduurzamen
Isoleren, zuiniger stoken, zonnepanelen, een warmtepomp: er is geen gebrek aan maatregelen. Er is gebrek aan volgorde. En juist die volgorde bepaalt of een investering zichzelf terugverdient of niet. De regel a…
- Dossier
Isolatie
Het onderwerp waarop de meeste woningeigenaren hun eerste verduurzamingsbeslissing nemen, en waar de meeste teleurstellingen ontstaan. Niet omdat isoleren niet werkt, maar omdat de volgorde en de randvoorwaarde…