Ik ben eigenaar van mijn woning
Het huis is van jou, dus je beslist en je betaalt. Dat is de vrijste positie en de duurste: er is niemand die het voor je oplost, en niemand die je hoeft te vragen.
Wat hier voor je staat
1–40 van 126 documenten
- Werkomschrijving
Zolder tot verblijfsruimte verbouwen
- Checklist
Najaarsonderhoud van een woning
- Checklist
Noodoverlaten en dakafvoeren van een wooncomplex nalopen
- Checklist
Dakinspectie en loodwerk beoordelen
- Checklist
De dakronde langs een wooncomplex
- Prijsgids
Wat kosten ongediertewering en bestrijding?
Deze prijsgids is voor eigenaren, huurders, VvE's en beheerders met muizen, ratten, marters, houtaantasters, wespen of duiven in of aan het gebouw. Wat je hier vindt zijn bandbreedtes per onderdeel, geen offer…
- Prijsgids
Wat kosten een steiger en een hoogwerker?
Deze prijsgids gaat over de hulpmiddelen om veilig op hoogte te werken aan een woning of een klein wooncomplex: rolsteigers, gevelsteigers, hoogwerkers, ladders en de bijbehorende voorzieningen zoals dakrandbev…
- Prijsgids
Wat asbestonderzoek en asbestsanering kosten
Deze prijsgids gaat over wat het kost om vast te stellen of er asbest in of aan een woning, een schuur, een garage of een klein complex zit, en om het weg te laten halen. Dat zijn twee verschillende opdrachten …
- Prijsgids
Wat kost een bliksemafleider?
Deze prijsgids gaat over bliksem- en overspanningsbeveiliging aan een woning, een bijgebouw of een wooncomplex. Het uitwendige deel bestaat uit de opvanginrichting op het dak, de afgaande leidingen langs de gev…
- Stappenplan
Plat dak inspecteren en repareren
Het nalopen van een plat dak op een aanbouw, een garage of een dakkapel, en het uitvoeren van een kleine reparatie aan de dakbedekking. Dit gaat over bitumen en over kunststofbedekking, en over de plekken waar …
- Stappenplan
Loodslabbe vervangen
Het vervangen van het loodwerk op de plek waar een dak tegen een muur komt: bij een schoorsteen, bij een dakkapel, bij een aanbouw tegen de gevel van het hoofdhuis. Dat lood, de slabbe, is de waterkering op de …
- Stappenplan
Losse dakbedekking bij de dakrand tijdelijk vastzetten en afdichten
Na een storm of gewoon door ouderdom komt de dakbedekking bij de dakrand, de daktrim of de opstand tegen een muur los. De wind trekt aan die rand en de volgende storm neemt meer mee; tot die tijd loopt het wate…
- Stappenplan
Mos van het dak verwijderen
Het verwijderen van mos en aanslag van een pannendak, en de vraag wanneer dat verstandig is en wanneer juist niet. Mos op een dak is een cosmetisch probleem, tot het dat niet meer is. Losse mosplakken die in d…
- Stappenplan
Ongedierte weren uit de woning
Dit stappenplan gaat over het buitensluiten van knaagdieren in en om een woning: muizen, ratten en in de dakruimte ook marters en steenmarters. Het gaat over de bouwkundige kant: gaten, kieren, roosters, doorv…
- Stappenplan
Dakgoot schoonmaken en repareren
Een verstopte of lekkende goot is de meest onderschatte oorzaak van gevelschade. Water dat langs de gevel loopt in plaats van door de pijp, verzadigt het metselwerk, veroorzaakt groene aanslag, vorstschade en o…
- Stappenplan
Dakpannen vervangen en nokvorsten herstellen
Na een storm liggen er pannen scheef, of je vindt brokjes mortel in de goot. Dat zijn de twee meest voorkomende gebreken aan een pannendak, en allebei zijn ze op tijd goedkoop te verhelpen. Deze klus vraagt bo…
- Gebrek
Verschoven of afgewaaide dakpannen
Een pan die scheef ligt, een gat in het dakvlak, of scherven in de tuin na een storm. Kijk naar het patroon. Eén losse pan is iets anders dan een rij langs de nok, de gevel of de hoekkeper; de plaats vertelt d…
- Gebrek
Verweerde golfplaten op dak of schuur
Golfplaten op een schuur, garage of aanbouw met een ruw en dof oppervlak, mos in de golven en barsten bij de bevestigingen. Bepaal eerst de leeftijd. Platen van vóór 1994 bevatten in Nederland vrijwel zeker as…
- Gebrek
Schade aan de dakrand of het boeiboord
Een boeiboord dat bolt of waarvan de verf loslaat, of een aluminium daktrim die openstaat of golft. Kijk vanaf de grond met een verrekijker of telelens, rondom. Openstaande naden, golving en losse hoeken zie j…
- Gebrek
Krakende of doorbuigende kapconstructie
Een dakvlak dat golft als je er langs kijkt, een gording of spant dat zichtbaar doorbuigt, of een nok die doorzakt. Kraken bij temperatuurwisseling of wind is bij een houten kap normaal. Kraken dat nieuw is of…
- Gebrek
Losgekomen dakbedekking bij dakrand of opstand
Dakbedekking die bij de dakrand, de opstand tegen een muur of in de hoek van dak en opstand is losgekomen: de baan ligt los, klappert bij wind, is van de daktrim gescheurd of hangt als een lip over de rand. De…
- Gebrek
Losgeraakte panelen in een glazen overkapping of lichtstraat
Glaspanelen in een overkapping, een lichtstraat, een atriumdak of een galerijafdak horen mechanisch geborgd te zijn. Raakt een paneel los, dan gaat het bijna nooit om het glas maar om de bevestiging en de windb…
- Gebrek
Losse of verschoven nokvorsten
De rij vorsten op de nok ligt niet meer recht: een vorst staat schuin, er zit een spleet, of er ligt een stuk op het dakvlak. Grijs, korrelig gruis in de goot onder de nok is het bewijs dat de specie is uitged…
- Gebrek
Doorbuigende dakplaten en open naden tussen dakelementen
Een dak van geprefabriceerde elementen, van hout (dakplaten met isolatie op sporen of ribben), van cellenbeton of van dunne betonplaten, dat tussen de opleggingen doorhangt, waarvan de naden tussen de elementen…
- Gebrek
Doorgezakt dakoverstek en doorbuigend dakterras
Een dakoverstek dat aan de buitenrand lager hangt dan bij de gevel, met een boeiboord dat golft of naar beneden wijst, een goot die niet meer afloopt en overloopt, en scheuren of open naden waar het overstek aa…
- Vraag en antwoord
Moet ik mijn dak laten inspecteren na een storm
- Vraag en antwoord
Moet ik voor de koop een asbestinventarisatie laten doen?
- Vraag en antwoord
Mag ik op mijn pannendak lopen?
- Vraag en antwoord
Mag ik van mijn zolder een slaapkamer maken
- Vraag en antwoord
Mag ik de golfplaten van mijn schuur zelf verwijderen?
- Vraag en antwoord
Hoe weet ik of er asbest in mijn schuurdak zit
- Kennisbank
Een aanschrijving van de gemeente: wat het is en wat de klok laat tikken
Een aanschrijving is een besluit waarin de gemeente je opdraagt iets aan je gebouw te herstellen, met een termijn erbij en een gevolg als je die termijn laat verlopen. Het is geen brief en geen waarschuwing. H…
- Begrip
Wkb
De Wkb verlegt de bouwtechnische toets van de gemeente naar een onafhankelijke kwaliteitsborger en versterkt de positie van de opdrachtgever. Twee dingen veranderen tegelijk, en het tweede is voor een particul…
- Begrip
Woningtoezicht
Woningtoezicht is het gemeentelijke toezicht op de staat en het gebruik van bestaande woningen. Twee dingen verklaren waarom er zoveel misverstand over bestaat. De gemeente komt niet uit zichzelf: toezicht op …
- Begrip
Zaagsnede
Een zaagsnede is de gleuf die het zaagblad in het materiaal achterlaat. Er verdwijnt materiaal, en dat is precies wat bij maatvoering wordt vergeten. De snede heeft breedte, dus de lijn waarop je zaagt gaat ve…
- Begrip
Zakgoot
Een zakgoot is de goot in de binnenhoek waar twee hellende dakvlakken samenkomen, en die het water van beide vlakken samen naar de dakvoet voert. Het is het zwaarst belaste onderdeel van een hellend dak. Al he…
- Begrip
Zandstralen
Zandstralen is het reinigen of ruwen van een oppervlak door er onder druk een abrasief middel tegenaan te blazen. Op metaal is het de standaardvoorbehandeling; op een baksteengevel is het een ingreep waar je n…
- Begrip
Waterdichte laag
Een waterdichte laag is een aaneengesloten laag die voorkomt dat water in de constructie doordringt, aangebracht onder een afwerking of als afwerking zelf. Het onderscheidende kenmerk is aaneengesloten. Een wa…
- Begrip
Werken op hoogte
Werken op hoogte is elk werk waarbij iemand kan vallen van een hoger naar een lager gelegen vlak: op een dak, een ladder, een steiger, een hoogwerker of langs een open vloerrand. Vallen van hoogte is de grootst…
- Begrip
Windbelasting
Windbelasting is de kracht die de wind op een gebouw uitoefent: druk aan de kant waar de wind op staat en zuiging aan de andere kanten en op het dak. De constructeur rekent ermee bij het ontwerp van de draagcon…