BouwenModellen en voorbeeldbrieven
Wat staat hier?Brieven die je kunt overnemen: een aansprakelijkstelling, een ingebrekestelling, een verzoek om inzage. Elk model zegt erbij wat je invult, hoe je verstuurt, wat er daarna gebeurt — en wanneer het model niet past.
Sorteren:Standaard
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- kopen
Aansprakelijkstelling verkoper bij een verzwegen gebrek
Met deze brief stel je de verkoper van je woning aansprakelijk voor een gebrek dat hij kende en niet heeft gemeld.
22 briefregels
2× bekeken
14 van 25 modellen
- regelgeving
Bezwaar tegen meerwerk
Met deze brief betwist je een meerwerkpost op de eindafrekening waarover vooraf geen prijs is afgesproken.
22 briefregels
2× bekeken
- regelgeving
Gebrek melden binnen de garantietermijn
Met deze brief meld je bij de aannemer een gebrek in werk dat hij heeft uitgevoerd, en verzoek je om kosteloos herstel.
18 briefregels
2× bekeken
- regelgeving
Ingebrekestelling aannemer
Met deze brief stel je de aannemer formeel in gebreke: je geeft hem een laatste, redelijke termijn om het werk af te maken of het gebrek te herstellen, en je kondigt aan wat er gebeurt als dat niet lukt.
21 briefregels
4× bekeken
- huren
Ingebrekestelling verhuurder na uitblijven herstel
Met deze brief stel je de verhuurder formeel in gebreke: je geeft hem een laatste, redelijke termijn om het gebrek te herstellen en je kondigt aan wat je doet als dat niet gebeurt.
20 briefregels
3× bekeken
- installaties
Klacht over een uitgevoerde installatie
Met deze brief klaag je bij de installateur over een installatie die niet werkt zoals afgesproken: een warmtepomp die de woning niet warm krijgt, een ventilatiesysteem dat te weinig levert, vloerverwarming die niet op temperatuur komt, of een cv-installatie die druk blijft verliezen.
24 briefregels
- kopen
Mededeling van bekende gebreken bij verkoop
Met dit document meld je als verkoper schriftelijk wat je weet over gebreken aan de woning, als aanvulling op de vragenlijst.
24 briefregels
2× bekeken
- veiligheid
Melding bij de gemeente van een onveilige situatie
Met deze brief meld je bij de gemeente een bouwkundig onveilige situatie waar de eigenaar niets aan doet: een uitbuigende gevel, loszittende gevelplaten, betonschollen die van een galerij vallen, een instabiele schoorsteen of een bouwwerk dat dreigt te bezwijken.
21 briefregels
2× bekeken
- aanschaf
Opdrachtbevestiging aan een aannemer
Met deze brief bevestig je schriftelijk welke opdrach je geeft, op basis van welke offerte en welke omschrijving, tegen welke prijs en binnen welke termijn.
21 briefregels
1× bekeken
- aanschaf
Proces-verbaal van oplevering
Met dit document leg je bij de oplevering vast wat er is opgeleverd, welke gebreken er zijn geconstateerd, en binnen welke termijn die worden verholpen.
43 briefregels
2× bekeken
- gemeenschappelijk eigendom
Toestemmingsverzoek voor een wijziging aan een privégedeelte
Met deze brief vraag je de VvE toestemming voor een wijziging die je eigen appartement betreft maar die een gemeenschappelijk deel raakt: een harde vloer, een doorbraak, een dakraam, zonwering, een airco of warmtepomp aan de gevel, of vloerverwarming.
22 briefregels
2× bekeken
- fundering
Verzoek om een nulmeting bij werk in de omgeving
Met deze brief vraag je de uitvoerder of opdrachtgever van bouwwerkzaamheden in je omgeving om vóór aanvang de staat van je woning vast te leggen: een nulmeting met scheurregistratie en hoogtemetingen.
21 briefregels
2× bekeken
- huren
Verzoek om huurverlaging bij de Huurcommissie
Met deze brief bereid je een gebrekenprocedure bij de Huurcommissie voor: je meldt de verhuurder dat je de procedure gaat starten, en je legt vast wat er is voorafgegaan.
18 briefregels
2× bekeken
Toon 1 model meer13 van 14 getoond · pagina 1 van 2
Wat staat hier?
- Is dit juridisch advies?
- Nee. Het zijn modellen met uitleg erbij. Waar het om een termijn of om aansprakelijkheid gaat, staat erbij wanneer je een jurist inschakelt — en dat is eerder dan de meeste mensen denken.
- Hoe moet ik versturen?
- Bij elk model staat het: aangetekend, per e-mail met leesbevestiging, of allebei. Bij een ingebrekestelling is de manier van versturen even belangrijk als de tekst.
- Wat vul ik in?
- De invulvelden staan gemarkeerd. Laat niets staan wat niet klopt — een model met een verkeerde datum erin is slechter dan geen brief.
Verder kijken
Werkomschrijvingen
De basis onder een offerteaanvraag
87 omschrijvingen
Vraag en antwoord
Vragen zoals ze gesteld worden
456 vragen
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen