BouwenModellen en voorbeeldbrieven
Wat staat hier?Brieven die je kunt overnemen: een aansprakelijkstelling, een ingebrekestelling, een verzoek om inzage. Elk model zegt erbij wat je invult, hoe je verstuurt, wat er daarna gebeurt — en wanneer het model niet past.
Sorteren:Standaard
in zeven groepen — wat de kleuren betekenen
Uitgelicht
- tuin
Aansprakelijkstelling bij schade door een buur
Met deze brief stel je een buur aansprakelijk voor schade aan je woning of terrein: een omgewaaide schutting of boom, wortels die je riolering of bestrating opdrukken, een verbouwing die schade veroorzaakte, of een gebrek aan zijn opstal waardoor er iets is beschadigd.
20 briefregels
2× bekeken
25 modellen
- kopen
Aansprakelijkstelling verkoper bij een verzwegen gebrek
Met deze brief stel je de verkoper van je woning aansprakelijk voor een gebrek dat hij kende en niet heeft gemeld.
22 briefregels
2× bekeken
- huren
Bezwaar tegen huurverhoging na woningverbetering
Met deze brief reageer je op een voorstel tot huurverhoging na een woningverbetering — isolatie, nieuw glas, een nieuwe keuken of badkamer — en maak je bezwaar of vraag je om onderbouwing.
22 briefregels
- regelgeving
Bezwaar tegen meerwerk
Met deze brief betwist je een meerwerkpost op de eindafrekening waarover vooraf geen prijs is afgesproken.
22 briefregels
2× bekeken
- huren
Gebrek melden bij de verhuurder
Met deze brief meld je schriftelijk een gebrek in je huurwoning bij de verhuurder en vraag je om herstel binnen een redelijke termijn.
18 briefregels
- regelgeving
Gebrek melden binnen de garantietermijn
Met deze brief meld je bij de aannemer een gebrek in werk dat hij heeft uitgevoerd, en verzoek je om kosteloos herstel.
18 briefregels
2× bekeken
- regelgeving
Ingebrekestelling aannemer
Met deze brief stel je de aannemer formeel in gebreke: je geeft hem een laatste, redelijke termijn om het werk af te maken of het gebrek te herstellen, en je kondigt aan wat er gebeurt als dat niet lukt.
21 briefregels
4× bekeken
- huren
Ingebrekestelling verhuurder na uitblijven herstel
Met deze brief stel je de verhuurder formeel in gebreke: je geeft hem een laatste, redelijke termijn om het gebrek te herstellen en je kondigt aan wat je doet als dat niet gebeurt.
20 briefregels
3× bekeken
- installaties
Klacht over een uitgevoerde installatie
Met deze brief klaag je bij de installateur over een installatie die niet werkt zoals afgesproken: een warmtepomp die de woning niet warm krijgt, een ventilatiesysteem dat te weinig levert, vloerverwarming die niet op temperatuur komt, of een cv-installatie die druk blijft verliezen.
24 briefregels
- kopen
Mededeling van bekende gebreken bij verkoop
Met dit document meld je als verkoper schriftelijk wat je weet over gebreken aan de woning, als aanvulling op de vragenlijst.
24 briefregels
2× bekeken
- veiligheid
Melding bij de gemeente van een onveilige situatie
Met deze brief meld je bij de gemeente een bouwkundig onveilige situatie waar de eigenaar niets aan doet: een uitbuigende gevel, loszittende gevelplaten, betonschollen die van een galerij vallen, een instabiele schoorsteen of een bouwwerk dat dreigt te bezwijken.
21 briefregels
2× bekeken
- gemeenschappelijk eigendom
Melding van een gebrek aan een gemeenschappelijk deel
Met deze brief meld je bij het bestuur van de VvE een gebrek aan een gemeenschappelijk gedeelte: de gevel, het dak, de fundering, een galerij, de lift, een schacht of het gemeenschappelijke terrein.
22 briefregels
2× bekeken
- gemeenschappelijk eigendom
Melding van lekkage bij de bovenbuur
Met deze brief meld je bij je bovenbuur dat er water uit zijn woning naar de uwe lekt, vraag je om onderzoek en herstel, en stel je hem aansprakelijk voor de schade.
20 briefregels
2× bekeken
Toon 12 modellen meer13 van 25 getoond · pagina 1 van 3
Wat staat hier?
- Is dit juridisch advies?
- Nee. Het zijn modellen met uitleg erbij. Waar het om een termijn of om aansprakelijkheid gaat, staat erbij wanneer je een jurist inschakelt — en dat is eerder dan de meeste mensen denken.
- Hoe moet ik versturen?
- Bij elk model staat het: aangetekend, per e-mail met leesbevestiging, of allebei. Bij een ingebrekestelling is de manier van versturen even belangrijk als de tekst.
- Wat vul ik in?
- De invulvelden staan gemarkeerd. Laat niets staan wat niet klopt — een model met een verkeerde datum erin is slechter dan geen brief.
Verder kijken
Werkomschrijvingen
De basis onder een offerteaanvraag
87 omschrijvingen
Vraag en antwoord
Vragen zoals ze gesteld worden
456 vragen
Kennisbank
Naslag met hoofdstukken, om in te zoeken
477 artikelen