Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
1–40 van 132 documenten
- Werkomschrijving
Oprit en inrit vernieuwen
- Werkomschrijving
Schutting laten plaatsen
- Werkomschrijving
Terras of vlonder aanleggen
- Werkomschrijving
Bestrating aanleggen
- Werkomschrijving
Drainage aanleggen of vernieuwen
- Prijsgids
Wat kost een natuurstenen terras, stoep of oprit?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen of herleggen van een terras, een stoep, een tuinpad, een bordes met treden of een oprit van natuurstenen platen of tegels bij een woning: de steen per soort en dikte, de f…
- Prijsgids
Wat kost een schutting of erfafscheiding?
Deze prijsgids gaat over het plaatsen van een erfafscheiding bij een woning: houten schuttingen op houten of betonnen palen, betonplaten, composiet, gaas met een haag en gemetselde muurtjes, met de poorten en h…
- Prijsgids
Wat tuin- en terreininrichting kost - bestrating, erfafscheiding en waterberging
Deze prijsgids gaat over het terrein rond een woning of een wooncomplex: het grondwerk, de bestrating van terras, pad en oprit, de halfverharding, de erfafscheiding in hout, steen of groen, de beplanting, de bu…
- Prijsgids
Wat kosten tuinaanleg en bestrating?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen of vernieuwen van een tuin bij een woning: het grondwerk, de fundering, de bestrating van terras, pad en oprit, de kantopsluiting, borders en beplanting, bomen en hagen, d…
- Prijsgids
Wat kost beschoeiing?
Deze prijsgids gaat over beschoeiing langs een tuin, erf of terrein dat aan water grenst: een sloot, een vaart, een singel, een plas of een vijver. Aan bod komen het verwijderen van de oude beschoeiing, de pale…
- Prijsgids
Wat kost een buitenkeuken?
Deze prijsgids gaat over een vaste buitenkeuken bij een woning: de fundering onder de keuken, het casco van metselwerk, cellenbeton, hout of roestvast staal, het werkblad, de spoelbak met buitenkraan, de afvoer…
- Stappenplan
Regenpijp afkoppelen en een regenton plaatsen
Bij een hoosbui gaat al het water van je dak in één keer het riool in. Koppel je de regenpijp af, dan gaat dat water naar je tuin: in een regenton, een grindkoffer of een verdiepte zone. Dat ontlast het riool, …
- Stappenplan
Beschoeiing vervangen
Dit stappenplan gaat over het vervangen van een beschoeiing langs een sloot, vijver of gracht bij een woning: hout, kunststof of composiet, met palen en ankers, tot een hoogte van ongeveer een meter boven de wa…
- Stappenplan
Drainage doorspoelen
Het schoonspoelen van een drainagesysteem in de tuin of rond de woning, zodat het water weer weg kan. Drainagebuizen slibben dicht met zand, wortels en ijzeroer, en een systeem dat niet wordt onderhouden werkt …
- Gebrek
Vorstschade aan een natuurstenen terras, stoep of trap
Tegels of platen van natuursteen buiten die na de winter schilferen, in lagen loslaten, barsten of bol staan: een terras, een stoep, een trap of een bordes van hardsteen, leisteen, zandsteen, kalksteen of kwart…
- Gebrek
Wortelopdruk en bomen te dicht op het huis
Tegels die in een golf omhoog komen, een oprit die scheef ligt, of een riolering die telkens verstopt raakt. De wortels van een volgroeide boom reiken ruwweg zo ver als de kroon breed is, en vaak verder. Kijk …
- Gebrek
Scheve schutting of tuinmuur
Een schutting die uit het lood staat, een paal die meegeeft, of een gemetselde tuinmuur met een scheur. Kijk naar de voet. Bij hout is dat waar de paal de grond in gaat, bij metselwerk de aansluiting op de fun…
- Gebrek
Verstopte of verzakte hemelwaterafvoer
Water dat bij de regenpijp omhoog komt, een plas bij de uitloop, of een borrelend geluid onderin de pijp bij een bui. Dit gaat over het deel dat je niet ziet: de leiding onder de grond, van de regenpijp naar h…
- Gebrek
Vervuild of verstopt drainagesysteem
Water dat na een bui lang op het gazon of terras blijft staan, of een kruipruimte die natter wordt zonder aanwijsbare reden. Dit gebrek laat zich kennen door wat er níet gebeurt: het water gaat niet weg. Zoek…
- Gebrek
Verzakte bestrating langs de gevel
Tegels naast het huis die zijn weggezakt, een terras dat naar het huis toe helt, of een kuil bij de voordeur. Kijk waar het water naartoe loopt. Dat is bij dit gebrek belangrijker dan hoe scheef het ligt. Leg…
- Gebrek
Verzakte oprit of inrit
Een oprit die is weggezakt bij de uitrit, een kuil waar de auto elke dag overheen rijdt, of klinkers die uit hun verband zijn gereden. Kijk waar de verzakking het diepst is. Bij een oprit is dat vrijwel altijd…
- Gebrek
Schade aan een carport of overkapping
Een houten staander die onderaan zacht is, een dakvlak dat doorhangt, of dakplaten die bros zijn geworden. Het begint vrijwel altijd bij de voet van de staander. Daar staat water, daar spat regen op, en daar i…
- Gebrek
Schade aan een houten vlonder of terras
Vlonderdelen die kromtrekken of splinteren, een terras dat wiebelt, of groene aanslag die het glad maakt. Prik met een schroevendraaier in de onderregels op de punten waar ze rusten. Daar begint het en daar ki…
- Gebrek
Schade aan een keerwand of talud
Een muur die grond tegenhoudt en uit het lood begint te staan: een tuinmuur bij een hoogteverschil, een wand langs een oprit of van een verdiepte tuin. Buiging in het midden wijst op te weinig sterkte; kantele…
- Gebrek
Gebroken of verzakte riolering in de tuin
Een put die vol blijft staan, bestrating die wegzakt boven de leiding, of terugkerende verstoppingen. In de tuin is de leiding meestal in zand gelegd en zakt hij mee met de bodem. Laat altijd eerst een camera-…
- Vraag en antwoord
Wie is verantwoordelijk voor de riolering in mijn tuin
- Vraag en antwoord
Waar loopt de grens tussen mijn tuin en die van de buren?
- Vraag en antwoord
Mijn buurman plaatst een schutting van twee meter, mag dat
- Vraag en antwoord
Helpt buitenverlichting tegen inbraak
- Begrip
Witrot
Witrot is aantasting door schimmels die zowel cellulose als lignine afbreken. Het hout wordt bleek, vezelig en zacht, maar het krimpt niet en breekt niet in blokjes. Het komt vooral voor bij loofhout en bij bu…
- Begrip
Wortelingroei
Wortelingroei is het binnendringen van boom- en struikwortels in rioolbuizen, drainage, putten en andere holle ruimten in de grond. De wortel vindt een lek of een open verbinding, groeit erin en vult de buis va…
- Begrip
Zakbeton
Zakbeton is een kant-en-klare droge mengeling van zand, grind en cement in een zak, waaraan alleen water hoeft te worden toegevoegd. Het is bedoeld voor kleine hoeveelheden; boven ruwweg een kubieke meter is g…
- Begrip
Zandvang
Een zandvang is een bezinkruimte die zand en gruis opvangt voordat het water de afvoerleiding in gaat. Hij bestaat om verstopping te voorkomen en veroorzaakt hem zodra hij zijn werk niet meer doet. Een zandvan…
- Begrip
Zichtlijn
Een zichtlijn is de ononderbroken lijn tussen een plek waar mensen komen en een plek die je in de gaten wilt houden. Bij inbraakpreventie bepaalt zij of toezicht mogelijk is; een deur die vanaf de straat te zie…
- Begrip
Waterberging
Waterberging is het tijdelijk vasthouden van regenwater op of bij een perceel, zodat het niet direct naar de riolering of het oppervlaktewater stroomt. Gemeenten stellen steeds vaker een bergingseis bij nieuwb…
- Begrip
Waterpasserende bestrating
Waterpasserende bestrating laat regenwater tussen of door de stenen in de ondergrond zakken in plaats van het naar het riool af te voeren. Zij vraagt een doorlatende funderingsopbouw en periodiek onderhoud; zo…
- Begrip
Vorstbestandheid
Vorstbestandheid is de mate waarin een materiaal bevriezend water in zijn poriën kan verdragen zonder te beschadigen. De term suggereert een eigenschap van het materiaal, en dat is hij maar half. Vorstbestandh…
- Begrip
Wadi
Een wadi is een ondiepe, begroeide verlaging in het maaiveld waarin regenwater tijdelijk wordt vastgehouden en langzaam in de bodem zakt. Het is de eenvoudigste vorm van waterberging in de openbare ruimte en i…
- Begrip
Wandcontactdoos buiten
Een buitenstopcontact is een wandcontactdoos die geschikt is voor gebruik buiten: bestand tegen water, stof en ultraviolet licht, en aangesloten op een groep met aardlekbeveiliging. De IP-aanduiding geeft aan …
- Begrip
Vlonder
Een vlonder is een terras van planken op een onderconstructie van balken, met ruimte eronder zodat de constructie kan drogen en ventileren. De planken zijn meestal van hardhout, verduurzaamd naaldhout of compos…