Ik ben eigenaar van mijn woning
Het huis is van jou, dus je beslist en je betaalt. Dat is de vrijste positie en de duurste: er is niemand die het voor je oplost, en niemand die je hoeft te vragen.
Wat hier voor je staat
32 documenten
- Artikel
Wat een warmtebeeldcamera wel en niet bewijst
Een warmtebeeld is overtuigend. Rode en blauwe vlekken op een gevel zien er wetenschappelijk uit, en ze worden dan ook regelmatig als bewijs gebruikt: in een offertegesprek, in een discussie met een aannemer, o…
- Artikel
Waarom een woning die niet warm te krijgen is een gebrek kan zijn
"Zet de verwarming wat hoger" is het standaardantwoord op een koude huurwoning, en het gaat voorbij aan de vraag die ertoe doet: kán de woning warm worden. Een installatie met te weinig capaciteit, een radiator…
- Artikel
Waarom monumenten anders geïsoleerd worden
Bij een monument mag lang niet alles, en dat leidt tot oplossingen die de gewone route omzeilen. Wat interessant is: die oplossingen zijn vaak bouwfysisch verstandiger dan wat er bij een niet-beschermde woning …
- Artikel
Waarom naoorlogse gevelbeplating een eigen probleem is
Bij portiekflats, galerijflats en veel naoorlogse rijenbouw is niet de hele gevel gemetseld. Onder de ramen, tussen de verdiepingen en soms over hele geveldelen zitten panelen: borstweringen, damwandprofielen, …
- Artikel
Waarom spouwmuurisolatie niet altijd kan
Spouwisolatie wordt aangeboden als een middag werk voor een paar honderd euro, met een terugverdientijd van enkele jaren. Die rekensom klopt vaak. Wat er zelden bij staat, is dat de maatregel bij een deel van d…
- Artikel
Wanneer een dampremmende laag averechts werkt
Bij vrijwel elke isolatieklus komt de vraag langs of er folie in moet, en zo ja aan welke kant. Het antwoord luidt bijna altijd aan de warme zijde, en dat antwoord is zo vaak herhaald dat de reden erachter verl…
- Artikel
Wanneer isoleren niet meer loont
Bij vrijwel alles wat wij schrijven over verduurzamen is de boodschap: isoleer eerst. Dat blijft staan, en het heeft een grens. Er zijn situaties waarin een volgende isolatiemaatregel aantoonbaar minder oplever…
- Artikel
Wanneer je een bouwfysisch adviseur nodig hebt
Het meeste wat er over vocht, isolatie en ventilatie te weten valt, kun je zelf vaststellen met een stuk plastic, een velletje papier en twee weken geduld. Er is een punt waarop dat ophoudt, en daar begint iets…
- Artikel
Wat een isolatiebedrijf niet aan je vraagt
Een isolatiebedrijf komt langs, meet het oppervlak op, stelt een materiaal voor en stuurt een offerte. Dat is een efficiënte gang van zaken en er ontbreekt iets aan. De vragen die bepalen of de maatregel bij jo…
- Artikel
Waarom een dikkere isolatielaag steeds minder oplevert
Als vijf centimeter isolatie goed is, dan is tien centimeter twee keer zo goed. Die redenering is aantrekkelijk en onjuist, en het verschil verklaart waarom de ene isolatiemaatregel zich in zes jaar terugverdie…
- Artikel
Waarom een geïsoleerde woning stiller is
Bij het besluit om te isoleren gaat het over de energierekening, over comfort en soms over de waarde van de woning. Het effect dat bewoners achteraf het vaakst spontaan noemen, staat in geen enkele berekening: …
- Artikel
Waarom een monument geen dubbel glas mag
Een eigenaar van een monument die de energierekening ziet, komt al snel bij het glas uit: enkel glas, koud, en tochtend. Het antwoord van de gemeente is vaak nee, en dat wordt uitgelegd als bescherming van het …
- Artikel
Waarom halfsteens gevels een eigen aanpak vragen
Bij een woning van vóór ongeveer 1920 en bij veel aanbouwen, schuren en achterhuizen zit er geen spouw in de gevel. De muur bestaat uit één of anderhalve steen massief metselwerk. Dat betekent niet alleen dat s…
- Artikel
Waarom het kozijn belangrijker is dan het glas
In elk gesprek over ramen gaat het over het glas: HR++, triple, de U-waarde, de coating. Het kozijn eromheen krijgt nauwelijks aandacht, terwijl het bij een gemiddeld raam een aanzienlijk deel van het oppervlak…
- Artikel
Waarom houten vloerbalken bij de muur wegrotten
Bij een woning met houten vloeren zit de kwetsbaarste plek van de hele constructie op de enige plaats waar je er niet bij kunt: het uiteinde van de balk, opgesloten in het metselwerk van de buitenmuur. Daar is …
- Artikel
Waarom je gevel na spouwisolatie nat kan worden
Een half jaar na de spouwisolatie staat er een vlek op de binnenmuur die er nooit was. De installateur zegt dat het materiaal waterafstotend is, en dat klopt. Toch is dit een bekend beeld, en de verklaring zit …
- Artikel
Waarom je na isoleren de verwarming opnieuw moet inregelen
Na een isolatiemaatregel daalt de rekening, maar meestal minder dan berekend. Een deel van dat verschil zit in gedrag, en een deel in iets wat vrijwel nooit gebeurt: de verwarmingsinstallatie is nog ingesteld o…
- Artikel
Waarom je zolder onbewoonbaar blijft ondanks isolatie
De zolder is geïsoleerd, er is een dakraam gekomen, de wanden zijn afgewerkt, en in juli is het er nog steeds niet uit te houden. Dat voelt als een fout in de uitvoering. Dat is het meestal niet: het is de voor…
- Artikel
Waarom je zolder warmer is dan je woonkamer
Een zolder die in de zomer onhoudbaar warm wordt, geldt als normaal. Dat is het ook, maar het is tegelijk de duidelijkste gratis meting die een woning je geeft: de temperatuur op zolder vertelt je vrij precies …
- Artikel
Spouwisolatie is de beste maatregel die het vaakst misgaat
Bij een woning met een schone, voldoende brede spouw is spouwisolatie doorgaans de maatregel met de kortste terugverdientijd van allemaal. Bij een woning waar dat niet geldt, is het de maatregel die het vaakst …
- Artikel
Vloerisolatie zonder bodemafsluiting is halfwerk
Vloerisolatie is bij de meeste grondgebonden woningen de maatregel met het grootste merkbare comfortverschil per bestede euro. Er zit één onderdeel aan vast dat in offertes regelmatig ontbreekt, dat weinig kost…
- Artikel
Waarom dakisolatie tussen de spanten tegenvalt
Bij een hellend dak wordt isolatie in de praktijk vrijwel altijd tussen de spanten aangebracht, want daar is ruimte. Het is een logische keuze die twee bekende zwakke plekken heeft, en beide worden bij het make…
- Artikel
Glas in lood en isolatie gaan slecht samen
Bij een jaren-twintig of jaren-dertig woning is het glas in lood vaak het onderdeel waar bewoners het meest aan hechten en dat bouwfysisch het slechtst presteert. Er zijn oplossingen, ze hebben alle drie een na…
- Artikel
HR++ of triple: de rekensom die zelden wordt gemaakt
Van enkel glas naar HR++ is een van de beste maatregelen die je aan een woning kunt doen. Van HR++ naar drievoudig glas is een heel andere beslissing, en de folder waarin ze naast elkaar staan suggereert een ve…
- Artikel
Isoleren met behoud van de erker
De erker is het onderdeel waaraan een jaren-dertig woning wordt herkend en tegelijk het onderdeel dat bouwfysisch het slechtst in elkaar zit. Bij een verduurzaming wordt hij meestal overgeslagen, omdat hij inge…
- Artikel
Isoleren op het moment dat er toch gewerkt wordt
De goedkoopste isolatie is de isolatie die meelift met werk dat toch gebeurt. Dat klinkt als een open deur en het is in de praktijk de meest gemiste kans die er is, omdat de twee beslissingen — het onderhoud en…
- Artikel
Koudebruggen zoek je in de winter, niet in de zomer
Een koudebrug is een plek waar de isolatie is onderbroken en de warmte een kortere weg naar buiten vindt. Ze zijn de oorzaak van een groot deel van de schimmelklachten in geïsoleerde woningen, en ze zijn opspor…
- Artikel
De kelder isoleren is meestal het slechtste idee
Een kelder is koud, dus isoleren lijkt logisch. In de praktijk is het bij de meeste woningen de maatregel met het slechtste rendement en het hoogste risico van alle isolatiemaatregelen, en dat komt doordat een …
- Artikel
De naad is belangrijker dan de plaat
In gesprekken over isolatie gaat vrijwel alle aandacht naar het materiaal: welk merk, welke lambdawaarde, biobased of niet. In de gerealiseerde prestatie is die keuze zelden doorslaggevend. Wat wél doorslaggeve…
- Artikel
De Rc-waarde op de offerte is niet die van je woning
Op vrijwel elke isolatieofferte staat een getal: Rc 3,5, Rd 4,0, of een lambdawaarde met vier cijfers achter de komma. Die getallen zijn juist en ze zeggen minder over jouw woning dan de meeste mensen aannemen,…
- Artikel
Waarom dubbel glas uit 1985 vervangen wel loont
Veel mensen weten dat ze dubbel glas hebben en gaan ervan uit dat daarmee de glasvraag beantwoord is. Tussen het oudste dubbele glas en modern isolatieglas zit echter een verschil van een factor in prestatie, e…
- Artikel
Binnen of buiten isoleren: de vraag achter de vraag
Bij een woning zonder spouw of met een spouw die niet gevuld kan worden, resteren twee routes: isoleren aan de binnenzijde of aan de buitenzijde. Het gesprek daarover gaat meestal over kosten en over vloeropper…