Kennis / Kennisbank

89 van 477 artikelen

• regelgeving

  Beschermd stads- of dorpsgezicht: bescherming van het beeld

  In een beschermd stads- of dorpsgezicht heeft het samenhangende beeld cultuurhistorische waarde: de straatwanden, de rooilijnen, de kapvormen, het materiaal. Niet elk pand is een monument, maar de vergunningvrije mogelijkheden uit het Bbl gelden grotendeels niet voor wat vanaf de openbare weg zichtbaar is. Aan de achterzijde is meestal meer ruimte; dat onderscheid — voorzijde streng, achterzijde ruimer — staat in het omgevingsplan, en soms in een beeldkwaliteitsplan of welstandsnota. Onderhoud in dezelfde uitvoering is doorgaans vergunningvrij. Ga nooit uit van wat elders mag: in een beschermd gezicht is die aanname vrijwel altijd onjuist.

  5 minuten lezen·1× bekeken

• isolatie

  Binnenisolatie bij een massieve muur

  Een massieve muur heeft geen spouw. Isoleren kan daardoor alleen aan de binnenzijde of aan de buitenzijde, en die keuze heeft gevolgen die verder gaan dan de energierekening. Binnenisolatie maakt de muur kouder en natter. Dat is geen bijwerking maar de werking zelf, en de opbouw moet daarop zijn berekend. Los eerst het water op. Een muur die regen doorlaat of vocht optrekt, wordt door binnenisolatie erger en niet beter. De houten balkkoppen in de muur zijn de plek waar het misgaat. Die komen in de koude, vochtige zone te liggen en dat merk je pas na jaren. Binnenisolatie kost € 60 tot € 150 per vierkante meter inclusief afwerking. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·2× bekeken

• verbouwen

  Bouwafval scheiden en afvoeren

  Gescheiden afval is aanzienlijk goedkoper te verwerken dan gemengd afval — wie tijdens het werk drie hoopjes maakt in plaats van één, betaalt aan het eind een fractie. Dat is een rekensom; het milieuvoordeel krijg je erbij. Puin gaat naar de breker en heeft het laagste tarief. Gips is de stroom die het vaakst fout gaat: sulfaat in gips maakt het granulaat onbruikbaar, dus gipsplaat tussen het puin verontreinigt de hele partij. Metaal levert juist geld op. Geïmpregneerd hout, herkenbaar aan de groenige kleur, hoort niet bij het schone hout. En asbest, verf, kit, lijm en teerhoudend materiaal horen nooit in een container.

  7 minuten lezen·2× bekeken

• isolatie

  Buitengevelisolatie bij bestaande bouw

  Bouwfysisch is dit de beste manier om een massieve of een slecht geïsoleerde gevel aan te pakken: de muur blijft warm en droog. Het gevelbeeld verandert, en dat is waar de meeste plannen op stuklopen: bij een monument, in een beschermd gezicht, en aan een voorgevel in een rij. De details bepalen het resultaat: de aansluiting op het dak, op de kozijnen, op de plint en op de belending. Elk van die vier is een koudebrug als hij niet doorloopt. De gevel wordt dikker, en dat raakt de dakoverstek, de dorpels, de goot en soms de erfgrens. Reken op € 150 tot € 300 per vierkante meter, inclusief afwerking en steiger. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·1× bekeken

• gevaarlijke stoffen

  Chemisch afval bij klussen

  Klein chemisch afval hoort niet bij het restafval en niet in het riool: in de verbranding komen de stoffen vrij, en de zuivering is er niet op ingericht. Bij klussen ontstaat het in vier groepen: restanten verf, lak en beits; oplosmiddelen als terpentine, thinner en afbijtmiddel; lijmen, kitten en spuitbussen met restdruk; en accu's, batterijen en lampen met kwik. Bewaar alles in de originele verpakking met etiket — een onbekende vloeistof in een oude fles wordt geweigerd. Spoel kwasten van waterbasisverf wel uit in de gootsteen en die van oplosmiddelhoudende verf niet. En meng nooit: twee bekende stoffen worden dan één onbekende.

  7 minuten lezen·1× bekeken

• materiaal

  Circulair bouwen: hergebruik, losmaakbaarheid en wat het praktisch betekent

  Circulair bouwen is een reeks concrete keuzes langs drie sporen. Minder gebruiken: een bestaand gebouw behouden in plaats van slopen. Hergebruiken: materiaal uit een ander gebouw opnieuw toepassen, van dakpannen tot complete kozijnen. En losmaakbaar bouwen: schroeven in plaats van lijmen, droog stapelen in plaats van storten, lagen gescheiden houden. Dat laatste is de sleutel voor de lange termijn — een gipsplaatwand op een metalen frame gaat uit elkaar, dezelfde wand met verlijmde afwerklagen niet. De milieuprestatie wordt gemeten met de MPG. Pas hergebruikt materiaal nooit toe waar de veiligheid van de eigenschappen afhangt zonder dat die zijn vastgesteld.

  6 minuten lezen·2× bekeken

• isolatie

  Collectieve gevelisolatie bij een VvE

  De gevel is gemeenschappelijk. Isoleren is daarmee geen individuele keuze maar een besluit van de vergadering. Collectief uitvoeren is aanzienlijk goedkoper dan individueel: de steiger, de uitvraag en de aansluitingen worden één keer gedaan. De vraag die het besluit maakt of breekt, is de financiering: reservefonds, extra bijdrage, of een lening op naam van de vereniging. Het onderzoek naar beschermde soorten loopt over een seizoen. Dat bepaalt de planning van het hele project, niet de aannemer. Reken op € 150 tot € 300 per vierkante meter gevel bij buitenisolatie, exclusief onderzoek en begeleiding. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·2× bekeken

• energie

  Compact bouwen: waarom de vorm van een woning de energierekening bepaalt

  Twee woningen met dezelfde vloeroppervlakte en dezelfde isolatie kunnen een derde verschillen in warmteverlies, alleen door hun vorm: een compacte, rechthoekige woning met twee verdiepingen heeft veel minder gevel en dak per vierkante meter vloer dan een uitgestrekte bungalow met erkers, uitbouwen en een samengesteld dak. De maat daarvoor is de vormfactor: de oppervlakte van de schil, gevels, dak en begane grondvloer, gedeeld door de gebruiksoppervlakte; een rijtjeswoning haalt ongeveer één komma twee tot één komma vijf, een vrijstaande bungalow twee tot drie, en elke tiende meer is meer isolatie die je moet kopen en meer warmte die je verliest. Compact bouwen betekent: een eenvoudige plattegrond, meerdere verdiepingen boven elkaar, een dakvorm zonder knikken en hoeken, geen uitbouwen die één kamer diep zijn, en de warme ruimten bij elkaar met de koude ruimten, berging en garage, buiten de isolatieschil. Voor de bestaande woning is de vorm een gegeven, maar de les geldt bij elke aanbouw: een uitbouw van drie meter diep over de hele breedte is compacter dan een erker aan de zijkant, en een aanbouw die van de schil geen kruipruimte en geen extra hoeken maakt, kost minder energie en minder isolatie. Compact ontwerpen kost niets en bespaart bij nieuwbouw vijf tot vijfentwintig procent op de warmtevraag en op de bouwkosten van de schil; het is de goedkoopste energiemaatregel die er is en de enige die na de bouw niet meer te nemen is.

  11 minuten lezen·2× bekeken

• isolatie

  Dakisolatie van binnenuit

  Van binnenuit isoleren is de goedkope route en de moeilijke. De opbouw moet kloppen, want fouten worden ingepakt en zijn daarna niet meer te zien. Hoeveel isolatie erin kan, wordt bepaald door de diepte van de sporen, en dat is bij oude daken zelden genoeg voor de waarde die je wilt. Boven de isolatie hoort geventileerd te worden, tenzij er een dampopen onderdak ligt. Dat is de vraag die je vóór het isoleren beantwoordt en niet erna. De dampremmende laag aan de warme zijde is het bepalende onderdeel, en elke inbouwspot is een gat erin. Reken op € 60 tot € 130 per vierkante meter inclusief afwerking. Prijspeil augustus 2026.

  7 minuten lezen·1× bekeken

• isolatie

  Dakisolatie van buitenaf: het sarkingdak

  Bij een sarkingdak ligt de isolatie bóven het dakbeschot, onder de pannen, in een doorlopende laag over de hele kap. De sporen en het beschot blijven binnen zichtbaar en de zolder verliest geen ruimte. Het is de beste manier om een hellend dak te isoleren, en de duurste. Hij is alleen zinvol als de dakbedekking toch af moet: bij vernieuwing van de pannen of een leien dak, of bij een kap die aan herstel toe is. Het dak wordt tien tot twintig centimeter dikker. Goten, dakranden, schoorsteenaansluitingen, dakramen en de aansluiting op de buren gaan mee omhoog; daar zit het werk en daar zit de prijs. Reken op € 150 tot € 260 per vierkante meter dakvlak inclusief nieuwe pannen en detaillering. Alleen isoleren tussen de sporen kost een derde daarvan, maar isoleert slechter en laat de sporen koud staan. Bij een rijwoning, een monument of een beschermd gezicht is de hogere daklijn het eerste dat je moet uitzoeken.

  9 minuten lezen·2× bekeken

• isolatie

  Dampremmende laag en waarom hij heel moet blijven

  De dampremmende laag zit aan de warme kant van de isolatie. Aan de verkeerde kant aangebracht doet hij precies wat hij moet voorkomen. Het gat is het probleem, niet de folie. Door een kier gaat met de luchtstroom veelvouden mee van wat er door een gesloten folie heen diffundeert. Elke inbouwspot, elke doorvoer en elk stopcontact in het vlak is een gat, en dat is de reden dat een installatiezone geen luxe is. Wat er misgaat, zie je niet meteen. Vocht dat in de constructie condenseert, komt jaren later terug als schimmel, als houtrot of als een isolatie die niet meer isoleert. De laag zelf kost weinig: folie € 2 tot € 6 per vierkante meter, tape en manchetten € 1 tot € 3 per meter naad. Prijspeil augustus 2026.

  8 minuten lezen·1× bekeken

• energie

  De prestatiekloof: waarom een zuinige woning toch veel verbruikt

  De prestatiekloof is het verschil tussen wat een woning op papier zou moeten verbruiken en wat er werkelijk doorheen gaat. Bij goed geisoleerde woningen ligt het werkelijke verbruik vaak hoger dan berekend. Bij slecht geisoleerde woningen ligt het juist vaak lager. Dat verschil is geen rekenfout. De berekening achter een energielabel of een nieuwbouwprestatie gaat uit van vaste aannames over temperatuur, bezetting en gebruik. Jouw huishouden houdt zich daar niet aan, en de uitvoering van het werk wijkt af van de tekening. Wie dat weet, gaat anders om met beloftes over besparing. Je vergelijkt dan niet je rekening met een label, maar je eigen verbruik voor en na een maatregel, gecorrigeerd voor het weer. En je zoekt de oorzaak van een tegenvaller op de plek waar hij meestal zit: in de afstelling van de installatie en in de uitvoering van het isolatiewerk.

  9 minuten lezen·2× bekeken

Toon 12 artikelen meer13 van 89 getoond · pagina 1 van 8