Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
1–40 van 411 documenten
- Woningtype
De boven- en benedenwoning
- Werkomschrijving
Waterkering aanbrengen tegen optrekkend vocht
- Werkomschrijving
Breedplaatvloeren onderzoeken en versterken
- Werkomschrijving
Geluidsisolerende vloeropbouw in een appartement
- Checklist
De ronde door de algemene ruimten
- Prijsgids
Wat kost onderzoek en versterking van een breedplaatvloer?
Deze prijsgids gaat over bestaande gebouwen met breedplaatvloeren, dunne prefab betonplaten met een op de bouwplaats gestorte druklaag: appartementengebouwen, parkeergarages onder wooncomplexen, galerijflats en…
- Prijsgids
Wat kost het renoveren van een woning?
Deze prijsgids gaat over het renoveren van een hele woning: een grondgebonden woning of een appartement dat in één project wordt aangepakt. Hij loopt langs alle bouwstromen die daarbij horen: sloopwerk en strip…
- Prijsgids
Wat kost herstel van bouwgebreken?
Deze prijsgids is een overzicht. Hij geeft per gebrek de orde van grootte van het herstel, zodat je een raming kunt maken voordat je offertes vraagt en kunt beoordelen of een binnengekomen offerte in de buurt v…
- Prijsgids
Wat kost isoleren?
Deze prijsgids gaat over het isoleren van een bestaande woning: spouwmuur, begane grondvloer, kruipruimtebodem, hellend en plat dak, binnengevel en buitengevel, glas en kierdichting, plus de ventilatie die daar…
- Stappenplan
Balkonvloer coaten
Het aanbrengen van een waterdichte coating op een betonnen balkonvloer of een galerijvloer, zodat er geen water meer in het beton trekt. Water in beton is het begin van betonrot: het water bereikt de wapening,…
- Gebrek
Schade aan een parkeerdek of parkeerkelder
Roestbruine plekken en afschilferend beton aan het plafond van een parkeerkelder, of scheuren en staand water op een parkeerdek. Strooizout is hier de motor. Chloriden zijn onomkeerbaar: wat erin zit, gaat er …
- Gebrek
Scheuren en doorbuiging in een breedplaatvloer
Een verdiepingsvloer of dakvloer van beton die is gemaakt met breedplaten, dunne prefab betonplaten met tralieliggers waarop op de bouwplaats een druklaag is gestort, en die aan de onderzijde scheuren toont op …
- Gebrek
Breuk in een glazen vloerafdekking of glazen vloerdeel
Een glazen vloerdeel in een algemene ruimte is een constructief onderdeel. Het draagt mensen, en af en toe ook een steiger of een transportkar. Zodra er een barst in zit, is de vraag niet of het lelijk is, maar…
- Vraag en antwoord
Wat mag ik voor vloer leggen in een appartement?
- Vraag en antwoord
Moet een aangepaste badkamer eruitzien als een zorgbadkamer?
- Vraag en antwoord
Volstaan foto's als legplan van mijn vloerverwarming?
- Vraag en antwoord
Is hout milieuvriendelijker dan beton
- Vraag en antwoord
Kan een zwevende dekvloer in een bestaand appartement?
- Kennisbank
Materiaalkeuze op milieubelasting: hoe je twee producten eerlijk vergelijkt
Materialen vergelijken op milieubelasting gaat bijna altijd mis op hetzelfde punt: er wordt niet afgesproken wat beide producten moeten kunnen. Zonder die afspraak wint het lichtste of dunste alternatief, ook a…
- Kennisbank
Gemeenschappelijke gangen en portieken: vluchtroute, obstakels, verlichting en het reglement
De gemeenschappelijke gang, het portiek en de bergingsgang zijn de ruimten waar de meeste meldingen over binnenkomen en die het minst zijn geregeld: wie mag wat neerzetten, wie maakt schoon, wie vervangt de lam…
- Kennisbank
De parkeergarage van een wooncomplex: ventilatie, brandveiligheid, toegang en onderhoud
Een parkeergarage onder of naast een wooncomplex is een gebouwdeel met eigen regels: uitlaatgassen die moeten worden afgevoerd, een brand die anders verloopt dan in een woning, een toegang die tegelijk open en …
- Kennisbank
Dragende binnenmuren die op het gevelmetselwerk staan
In veel gestapelde bouw draagt een binnenmuur of een vloerbalklaag zijn last niet naar beneden via een eigen kolom, maar zijwaarts naar de gevel. De last komt dan op het buitenblad of op een smalle oplegging in…
- Kennisbank
Brandwerendheid van vloeren van holle keramische elementen
Veel gestapelde woningbouw van voor 1970 heeft vloeren die zijn opgebouwd uit holle keramische elementen tussen betonnen of stalen liggers. Zo'n vloer is dun en licht, en dat was destijds de reden om hem te kie…
- Kennisbank
Asbestbeleid en asbestinventarisatie bij een corporatie of VvE: van dossier tot calamiteit
Elk gebouw van vóór 1994 kan asbest bevatten, en een verhuurder, een corporatie of een vereniging die dat bezit beheert, heeft er dagelijks mee te maken: bij mutaties, reparaties, renovaties en incidenten. Een …
- Begrip
Zolder
De zolder is de ruimte onder het dak, boven de bovenste reguliere verdieping. Iedereen gebruikt hem als slaapkamer of werkkamer, en juridisch is dat iets anders dan hem zo inrichten. Een zolder is pas een verb…
- Begrip
Zwaluwstaart
Een zwaluwstaart is een houtverbinding met taps toelopende pennen die in bijpassende gaten grijpen, zodat de delen niet uit elkaar kunnen worden getrokken in één richting. Het is de sterkste traditionele hoekv…
- Begrip
Zwevende dekvloer
Een zwevende dekvloer ligt op een veerkrachtige laag en raakt nergens de draagvloer of de wanden aan, waardoor trillingen van voetstappen niet in de constructie komen. Het is de belangrijkste maatregel tegen c…
- Begrip
Zwevende vloer
Een zwevende vloer ligt los van de constructie eronder en van de wanden ernaast, gescheiden door een isolatielaag. Doordat er geen vaste verbinding is, worden contactgeluiden zoals lopen en vallende voorwerpen …
- Begrip
Wkb
De Wkb verlegt de bouwtechnische toets van de gemeente naar een onafhankelijke kwaliteitsborger en versterkt de positie van de opdrachtgever. Twee dingen veranderen tegelijk, en het tweede is voor een particul…
- Begrip
Woningsplitsing
Woningsplitsing is het opdelen van een woning in twee of meer zelfstandige woningen, elk met een eigen voordeur, keuken, badkamer en toilet. Het gebeurt om twee redenen: meer huuropbrengst uit hetzelfde pand, …
- Begrip
XPS
XPS is een gesloten-cellig isolatieschuim van polystyreen, dat door extrusie wordt gemaakt en daardoor drukvast is en vrijwel geen water opneemt. Die twee eigenschappen bepalen waar het thuishoort: onder een v…
- Begrip
Zaagsnede
Een zaagsnede is de gleuf die het zaagblad in het materiaal achterlaat. Er verdwijnt materiaal, en dat is precies wat bij maatvoering wordt vergeten. De snede heeft breedte, dus de lijn waarop je zaagt gaat ve…
- Begrip
Zeeg
Zeeg is de bewuste opwaartse kromming die aan een ligger of vloerelement wordt meegegeven, zodat die onder belasting vlak komt te liggen in plaats van door te hangen. Bij prefab betonvloeren is diezelfde zeeg …
- Begrip
Zelfverdichtend beton
Zelfverdichtend beton vloeit onder zijn eigen gewicht volledig uit en ontlucht daarbij vanzelf, zonder dat er wordt getrild. Het wordt toegepast in dicht gewapende constructies en in zichtbeton, en het legt ee…
- Begrip
Waterschade
Waterschade is schade aan een gebouw of de inboedel door binnengedrongen of vrijgekomen water. Twee dingen bepalen de omvang, en beide vragen dat je meteen handelt. De eerste vierentwintig uur bepalen of het b…
- Begrip
Wederopbouw
Wederopbouw is de woningbouw uit de periode 1940 tot ongeveer 1965, gebouwd om de woningnood na de oorlog snel op te lossen. Het is verreweg de grootste voorraad van Nederland en daarmee de grootste verduurzam…
- Begrip
Wenteltrap
Een wenteltrap is een trap waarvan de treden rondgaand om een spil of een open kern naar boven lopen. Hij lost één probleem uitstekend op — hij vraagt de minste vloeroppervlakte van alle traptypen — en levert …
- Begrip
Werkhandschoenen
Werkhandschoenen beschermen de handen tegen snijden, schuren, chemicaliën, warmte en kou. Er is geen handschoen die alles kan: de bescherming die je nodig hebt bepaalt het type. Bij draaiend gereedschap zijn h…
- Begrip
Voorlopig ontwerp
Het voorlopig ontwerp is de fase waarin de hoofdopzet van een bouwplan is uitgewerkt tot maten, materialen en principes, maar nog niet tot uitvoeringsdetails. Het wordt gelezen als een tussenstap en het is een…
- Begrip
Voorspanstaal
Voorspanstaal is hoogwaardig staal met een zeer hoge treksterkte, gebruikt om beton onder permanente druk te zetten. Het is aanzienlijk sterker dan gewoon wapeningsstaal en het staat onder hoge spanning. Dat m…