Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
81–120 van 881 documenten
- Gebrek
Craquelé, krimp en plooien in bitumen dakbedekking
Een netwerk van fijne scheurtjes in het oppervlak van de dakbedekking, banen die zijn gekrompen zodat de overlappen open trekken of de bedekking van de opstand wordt getrokken, en regelmatige plooien of ribbels…
- Gebrek
Gebarsten of gesprongen ruit
Een barst in het glas die er gisteren nog niet was. Een rechte lijn van rand tot rand wijst op spanning, een barst vanuit de sponning op klemming of een verkeerde ondersteuning. Glas dat kan vallen is de enige…
- Gebrek
Gebarsten of lekkende glazen bouwstenen
Een wand of raam van glazen bouwstenen, in een trappenhuis, een badkamer, een portiek, een kelder of een gevel uit de jaren dertig tot zeventig, waarvan stenen zijn gebarsten, waarvan de voegen scheuren en losl…
- Gebrek
Houtrot in kozijnen
Verf die bladdert of openbarst, meestal onderaan het kozijn of in een hoek, met daaronder hout dat donker is verkleurd en zacht aanvoelt. Prik met een schroevendraaier: geeft het mee, dan is het rot. Houtrot s…
- Gebrek
Houtworm of boktor in het houtwerk
Kleine ronde gaatjes in hout, met fijn poeder eronder. Oude, niet-actieve gaatjes zijn de meeste houtworm die mensen aantreffen, en daar hoeft niets mee te gebeuren. Leg een vel papier onder het hout en kijk n…
- Artikel
Waarom je zelf materiaal leveren meestal niet loont
Materiaal zelf inkopen lijkt een eenvoudige besparing: je ziet de prijs in de winkel, je ziet de prijs in de offerte, en het verschil steek je in je zak. Bij een deel van de materialen klopt dat. Bij het deel d…
- Artikel
Waarom zonwerend glas iets anders is dan isolatieglas
Isolatieglas en zonwerend glas hebben allebei een onzichtbare coating, ze zien er hetzelfde uit, en ze worden in gesprekken door elkaar gehaald. Ze doen tegengestelde dingen: het ene houdt warmte binnen, het an…
- Artikel
Waarom witte uitslag geen schimmel is
Witte, poederige of kristallijne aanslag op metselwerk wordt regelmatig aangezien voor schimmel, en dan wordt er een schimmelmiddel op gespoten. Dat helpt niet, want het is geen biologisch verschijnsel maar een…
- Artikel
Waarom een hardere voeg de steen kapot maakt
Er bestaat één regel in metselwerkherstel die belangrijker is dan alle andere en die het vaakst wordt overtreden: de voeg hoort zachter te zijn dan de steen. Wie dat omdraait, ruilt een voeg die je over dertig …
- Artikel
Stucwerk over metselwerk: wanneer het mag
Een gestucte gevel is strak, egaal en modern, en hij is in een week gerealiseerd. Hij verbergt bovendien alles wat eronder zit, en dat is tegelijk zijn aantrekkingskracht en zijn risico. Stucwerk op een gezonde…
- Artikel
Waarom tweedehands bouwmateriaal soms wel en soms niet slim is
Hergebruik van bouwmateriaal is goedkoper, duurzamer en levert vaak mooier materiaal op dan nieuw. Het is ook de categorie waarin de meeste miskopen worden gedaan, omdat de eigenschappen die ertoe doen niet aan…
- Artikel
Waarom bitumen niet één product is
Op offertes voor een plat dak staat vaak eenvoudigweg bitumen, met daarachter een aantal jaren garantie. Achter dat ene woord gaat een reeks kwaliteiten schuil die in levensduur een factor kunnen schelen, en ac…
- Artikel
Glas in lood en isolatie gaan slecht samen
Bij een jaren-twintig of jaren-dertig woning is het glas in lood vaak het onderdeel waar bewoners het meest aan hechten en dat bouwfysisch het slechtst presteert. Er zijn oplossingen, ze hebben alle drie een na…
- Artikel
Waarom dubbel glas uit 1985 vervangen wel loont
Veel mensen weten dat ze dubbel glas hebben en gaan ervan uit dat daarmee de glasvraag beantwoord is. Tussen het oudste dubbele glas en modern isolatieglas zit echter een verschil van een factor in prestatie, e…
- Artikel
Biobased isoleren: hout, hennep, vlas en cellulose
Biobased isolatiematerialen worden vaak aangeprezen om hun herkomst en soms om hun isolatiewaarde. Dat eerste klopt, dat tweede meestal niet. De werkelijke reden om ze te kiezen ligt ergens anders, en die reden…
- Artikel
Condens tussen het glas betekent één ding
Van de drie plekken waar condens op een ruit kan zitten, is er maar één die een defect aangeeft: tussen de twee ruiten in. Dat betekent dat de afdichting van de dubbele beglazing heeft gefaald, en anders dan bi…
- Vraag en antwoord
Zit de schade waar ik de vochtvlek zie?
- Vraag en antwoord
Wat is thermisch onderbroken bij een aluminium kozijn?
- Vraag en antwoord
Wat maakt een raam inbraakwerend?
- Vraag en antwoord
Zakt ingeblazen cellulose in de loop van de tijd in?
- Vraag en antwoord
Wat is achterzetbeglazing en waarom verschuift het condenspunt?
- Vraag en antwoord
Wat is het verschil tussen gehard en gelaagd glas?
- Vraag en antwoord
Waarom zitten er groene sporen op mijn gevel onder het koperen dak?
- Vraag en antwoord
Waarom liggen er korrels in mijn goot?
- Vraag en antwoord
Waarom mag oud voegwerk niet met de slijptol worden verwijderd?
- Vraag en antwoord
Waarom moeten de voegen bij schuimglas volledig gevuld zijn?
- Vraag en antwoord
Waarom scheurt mijn loodslabbe?
- Vraag en antwoord
Waarom vervaagt de kleur van mijn betonpannen?
- Vraag en antwoord
Waarom verweert mijn zuidgevel sneller dan de rest?
- Vraag en antwoord
Waarom barsten mijn natuurleien?
- Vraag en antwoord
Waarom bladdert silicaatverf niet?
- Vraag en antwoord
Waarom golft mijn zinken dak?
- Vraag en antwoord
Waarom is de onderzijde van mijn zinken goot aangetast?
- Vraag en antwoord
Waarom is hennepisolatie duurder dan glaswol?
- Vraag en antwoord
Waarom kost houtvezelisolatie meer dan glaswol?
- Vraag en antwoord
Past triple glas in mijn bestaande kozijn?
- Vraag en antwoord
Stopt kruip in hout ooit?
- Vraag en antwoord
Mag ik kunstleien op een leien dak leggen?
- Vraag en antwoord
Mag ik op mijn pannendak lopen?
- Vraag en antwoord
Mag kunststof gevelbekleding op een appartementengebouw?