Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
81–120 van 455 documenten
- Stappenplan
Mobiele airco of raamairco veilig plaatsen en afvoeren
Een mobiele airco koelt de lucht in de kamer en blaast de warmte via een slang naar buiten; wat er daarbij misgaat, is bijna altijd de afvoer: een slang in een half open raam, een slang die te lang of geknikt i…
- Stappenplan
Onderhoudslogboek bijhouden
Het opzetten en bijhouden van een eenvoudig logboek waarin staat wat er aan je woning is gedaan, wanneer, door wie, en wat het kostte. Dit is geen administratie om de administratie. Het logboek is het antwoord…
- Stappenplan
Buitenunit schoonmaken en vrijhouden
Het jaarlijkse onderhoud dat je zelf kunt doen aan de buitenunit van een warmtepomp of airco: de lamellen schoonmaken, de omgeving vrijhouden en de condensafvoer controleren. Een buitenunit die verstopt zit me…
- Stappenplan
Dakisolatie tussen sporen aanbrengen
Het isoleren van een hellend dak van binnenuit, met isolatie tussen en onder de sporen, een dampremmende laag aan de warme zijde en een afwerking met plaatmateriaal. Dit is de meest gedane zelfdoe-isolatieklus…
- Gebrek
Warmte die omhoog trekt in een vide of hoge ruimte
Een woning met een vide, een open trap, een hoge woonkamer, een loft of een omgebouwde schuur of kerk waar het beneden koud blijft terwijl het boven te warm is: de thermostaat beneden vraagt warmte, de verwarmi…
- Gebrek
Te weinig netcapaciteit in huis
De hoofdzekering slaat eruit bij oven, wasdroger en laadpaal tegelijk, of je plan voor een warmtepomp of laadpunt loopt vast op de aansluiting. Dit is geen defect maar een grens. Je aansluiting heeft een capac…
- Gebrek
Teruglopende opbrengst van zonnepanelen
De opbrengst ligt merkbaar lager dan vorig jaar bij vergelijkbaar weer, of één string of paneel blijft achter. Vergelijk maand op maand met een eerder jaar, niet dag op dag. Zonlicht verschilt per jaar en een …
- Gebrek
Thermostaat of regeling werkt niet goed
Het is niet warm te krijgen of juist te warm, de ketel slaat de hele dag kort aan, of één kamer blijft achter. De ketel doet meestal precies wat hem wordt gevraagd. De klacht zit in de vraag, en dus in de rege…
- Gebrek
Tocht langs ramen en deuren
Een koude luchtstroom langs je enkels, een gordijn dat beweegt terwijl alles dicht is, of een kamer die niet warm wordt. Tocht is niet hetzelfde als een koude ruit. Bij tocht beweegt de lucht; bij koudeval zak…
- Gebrek
Ontbrekende of beschadigde leidingisolatie
Blanke cv-leidingen in een onverwarmde kruipruimte, kelder, garage of zolder, of isolatieschalen met open naden. Een kruipruimte die warm aanvoelt is je verwarming die de grond verwarmt. Dat kost geld zonder d…
- Gebrek
Oververhitting in de zomer
Een slaapkamer die 's nachts niet afkoelt, een zolder waar het overdag niet uit te houden is, of een woonkamer die na een zonnige middag warmer is dan buiten. Meet het. Een thermometer in de slaapkamer, elke a…
- Gebrek
Koude vloer of koudeval
Een vloer die koud blijft terwijl de kamer op temperatuur is, of een koude luchtstroom langs je benen bij het raam. Het gaat niet over de luchttemperatuur maar over de stralingstemperatuur van de vlakken om je…
- Gebrek
Koudebrug in de constructie
Een scherp begrensde koude strook of vlek op de muur, vaak met schimmel erop, langs een plafondrand of in een hoek. Een koudebrug is een plaats waar de isolatie wordt onderbroken en de warmte een kortere weg n…
- Gebrek
Lekkage bij zonnepanelen of dakhaken
Een vochtplek op het dakbeschot of de zolderwand die is ontstaan nadat de zonnepanelen zijn geplaatst, of een barst in de dakbedekking bij een ballastblok. De lekkage begint na de installatie en zit onder de p…
- Gebrek
Achterstallig onderhoud aan blokverwarming
Een collectieve verwarming die nooit is ingeregeld levert grote verschillen tussen woningen op: onder te warm, boven te koud, en een verbruik dat jaar op jaar hoger ligt dan nodig. Het gebrek zit zelden in de k…
- Gebrek
Condens tussen dubbel glas
Beslagen glas dat je niet kunt schoonvegen omdat het vocht tussen de twee ruiten zit. De randafdichting is doorlaatbaar geworden; dat gebeurt meestal na vijftien tot vijfentwintig jaar. Het is geen gevaar en d…
- Gebrek
Kierend of tochtend dakluik en vlieringvloer
Een luik naar de vliering dat niet strak sluit, met een kier rondom en koude lucht die eronder naar beneden valt. Het beeld dat het meeste zegt over de kosten: een vliering die in de winter niet ijskoud is. Da…
- Artikel
Wat een installateur bedoelt met een weersafhankelijke regeling
In vrijwel elke cv-ketel zit een functie die het gasverbruik merkbaar verlaagt zonder dat je er iets van merkt aan het comfort. Hij heet weersafhankelijke regeling, hij vraagt een buitenvoeler van enkele tientj…
- Artikel
Wat er gebeurt als de warmtepomp het bij vorst niet redt
De vraag die mensen met een warmtepomp het vaakst stellen na hun eerste winter is waarom januari zo veel duurder uitviel dan de rest van het seizoen. Het antwoord zit in twee dingen die bij aanschaf zelden word…
- Artikel
Wat je met een tochtige woning doet vóór je kozijnen vervangt
Een tochtige woning voelt als een woning die nieuwe kozijnen nodig heeft. Bij een deel van de woningen klopt dat, en bij een aanzienlijk deel is het tochtprobleem met een fractie van dat bedrag op te lossen. He…
- Artikel
Zonnepanelen na 2027: de rekensom verandert, de panelen niet
De salderingsregeling verdwijnt per 1 januari 2027, en daarover circuleert veel dat niet klopt. Panelen worden niet waardeloos, ze hoeven er niet af, en wie ze nu heeft liggen houdt een groot deel van het voord…
- Artikel
Waarom ontvochtigers een symptoom bestrijden
Een ontvochtiger is aantrekkelijk omdat hij werkt. Je zet hem aan, het reservoir loopt vol, en dat voelt als bewijs dat er iets nuttigs gebeurt. Dat gevoel is precies het probleem: het volle reservoir zegt niet…
- Artikel
Waarom een dynamisch energiecontract niet voor iedereen is
Een dynamisch energiecontract rekent per uur af tegen de prijs op de markt. Voor wie kan schuiven met zijn verbruik, levert dat geld op; voor wie dat niet kan, is het vooral een prijsrisico met extra administra…
- Artikel
Waarom een gesloten binnendeur duurder is dan je denkt
Alleen de woonkamer verwarmen en de rest van de deuren dichthouden, is een van de oudste bespaartips die er zijn. In een tochtige woning uit 1950 werkte hij. In een woning die sindsdien is geïsoleerd, werkt hij…
- Artikel
Waarom een open haard je woning kouder maakt
Een brandende open haard voelt warm, en dat is precies wat het misverstand in stand houdt. Je voelt de straling van het vuur op je gezicht en handen, terwijl de woning als geheel op dat moment sneller afkoelt d…
- Artikel
Waarom infraroodpanelen zelden uitkomen
Infraroodpanelen worden aangeboden als een schone, gasloze en goedkoop te installeren manier van verwarmen, en dat zijn ze alle drie. Wat er zelden bij wordt verteld, is wat ze in gebruik kosten. Voor de meeste…
- Artikel
Waarom je na isoleren de verwarming opnieuw moet inregelen
Na een isolatiemaatregel daalt de rekening, maar meestal minder dan berekend. Een deel van dat verschil zit in gedrag, en een deel in iets wat vrijwel nooit gebeurt: de verwarmingsinstallatie is nog ingesteld o…
- Artikel
Waarom je thermostaat 's nachts niet ver omlaag moet
Nachtverlaging is een van de best ingeburgerde bespaartips die er zijn, en hij komt uit een tijd waarin woningen slecht geïsoleerd waren en ketels ruim gedimensioneerd. Beide zijn veranderd. Bij een moderne of …
- Artikel
Waarom je zonnepanelen minder opbrengen dan beloofd
De opbrengst die in de offerte stond en de opbrengst die op de meter verschijnt, lopen bij veel installaties uiteen. Soms komt dat doordat de offerte optimistisch was; vaker komt het door iets aan de installati…
- Artikel
Waarom teruglevering het nieuwe probleem is
Twintig jaar lang was het antwoord op elke energievraag hetzelfde: wek meer op. Dat antwoord is aan het kantelen. Op zonnige middagen levert Nederland meer stroom terug dan het net comfortabel kwijt kan, en daa…
- Artikel
Waarom de afzuigkap in de winter je huis kouder maakt
Een moderne afzuigkap verplaatst een indrukwekkende hoeveelheid lucht. Vijfhonderd tot zevenhonderd kubieke meter per uur is geen uitzondering. Wat zelden bij de aanschaf ter sprake komt, is dat al die lucht er…
- Artikel
Waarom het energielabel weinig zegt over de aanpak
Het energielabel is een cijfer voor het energiegebruik van een woning, berekend volgens een vaste methodiek. Het is bruikbaar om woningen te vergelijken en het is bijna nutteloos om te bepalen wat je moet doen.…
- Artikel
Waarom een laadpaal aan de gevel iets anders is dan een laadpaal in de garage
Technisch is een laadpunt in beide gevallen hetzelfde apparaat op dezelfde groep. Praktisch en juridisch zijn het twee verschillende projecten, met andere risico's, andere toestemmingen en een andere partij die…
- Artikel
De radiator die niet warm wordt, is zelden kapot
Een radiator die koud blijft terwijl de rest van het huis warm wordt, is een van de meest gemelde installatieklachten. In vrijwel alle gevallen is de radiator zelf in orde en zit het probleem in wat eromheen ge…
- Artikel
Waarom de warmtepomp de schuld krijgt van een slecht ingeregelde installatie
Warmtepompen hebben in Nederland een gemengde reputatie: te duur in gebruik, te koud in huis, te veel lawaai. Achter een aanzienlijk deel van die klachten zit geen slecht apparaat maar een installatie die niet …
- Artikel
De wasdroger die je stookkosten verdubbelt
Een wasdroger is een van de weinige apparaten in huis waarvan de kosten niet ophouden bij het stroomverbruik op het etiket. Waar hij staat en welk type het is, bepalen wat hij met het binnenklimaat doet, en dat…
- Artikel
Je woning is waarschijnlijk klaar voor een lagere aanvoertemperatuur
De vraag of een woning geschikt is voor een warmtepomp wordt meestal beantwoord met een schatting: bouwjaar, energielabel, type radiatoren. Er bestaat een directe manier om het uit te zoeken, hij duurt een week…
- Artikel
Een boiler is een keuze met gevolgen voor twintig jaar
Warm tapwater is goed voor een aanzienlijk deel van het energieverbruik van een moderne woning — bij een goed geïsoleerde woning zelfs voor het grootste deel. Toch wordt de keuze voor de manier waarop dat water…
- Artikel
Balansventilatie krijgt onterecht de schuld
Weinig installaties hebben een slechtere naam dan balansventilatie. Het tocht, het maakt lawaai, de lucht is droog, en mensen zetten hem uit. Dat oordeel is begrijpelijk en het is bijna altijd gericht op de ver…
- Artikel
Blokverwarming: waarom je stookkosten weinig met jouw gedrag te maken hebben
In een gebouw met blokverwarming is er één ketelhuis voor alle woningen. Dat heeft voordelen, en het heeft één eigenschap die bewoners consequent frustreert: wat je zelf doet met de thermostaat is maar beperkt …