Ik klus zelf in huis
Stap voor stap, met de momenten erbij waarop je beter kunt stoppen. Niet elke klus die je kunt beginnen, kun je ook afmaken.
Wat hier voor je staat
27 documenten
- Kennisbank
Zonnestroom: hoe panelen werken en wat de opbrengst bepaalt
Vier dingen bepalen de opbrengst — vermogen, oriëntatie, hellingshoek en schaduw — en die laatste levert de grootste verrassingen. Schaduw werkt namelijk onevenredig: een paneel in serie trekt de hele reeks oml…
- Kennisbank
Waar je begint met verbouwen
De eerste stap is niet een aannemer bellen en niet een ontwerp maken. Het is opschrijven wat er mis is aan de woning zoals hij nu is. De volgorde die vrijwel altijd standhoudt: eerst droog en veilig, dan de sc…
- Kennisbank
Warm water besparen: waar het verbruik zit en wat echt helpt
Na ruimteverwarming is warm water de grootste energiepost in een woning. In een goed geïsoleerde woning is het zelfs de grootste. Toch gaat vrijwel alle aandacht naar isolatie en verwarming, en blijft de vraag …
- Kennisbank
Warmteweerstand en U-waarde: de getallen achter isolatie
Drie getallen, drie niveaus. De lambda is een materiaaleigenschap: minerale wol zit rond 0,035, harde schuimplaten rond 0,022 tot 0,028, beton rond 1,5 — hoe lager, hoe beter per centimeter. De R-waarde is dikt…
- Kennisbank
Waterbesparende douchekop en kranen: wat het scheelt op water en gas
Een waterbesparende douchekop gebruikt zes tot acht liter per minuut, een oude kop twaalf tot vijftien. Je haalt dus ongeveer de helft van het water eruit, en daarmee ook ongeveer de helft van de energie die no…
- Kennisbank
Stadswarmte: hoe een warmtenet werkt en wat je zelf nog kunt regelen
Je hebt geen ketel, geen onderhoud aan een toestel en geen rookgasafvoer; daar staat tegenover dat je geen keuze hebt in leverancier en dat de aanvoertemperatuur door het net wordt bepaald. In de meterkast zit …
- Kennisbank
Standaardmaten in de bouw - waarom alles in stappen komt
De Nederlandse bouw werkt met een modulaire maat van 100 millimeter, en wie dat kent ontwerpt goedkoper. Een waalformaat van 210 bij 100 bij 50 wordt met een voeg van 10 millimeter een lengtemaat van 220 en een…
- Kennisbank
Thuisbatterij: wat hij doet en wanneer hij zin heeft
Twee getallen zijn allebei nodig: de capaciteit in kilowattuur zegt hoeveel erin past, het vermogen in kilowatt hoe snel je kunt laden en ontladen. Een batterij van tien kilowattuur met drie kilowatt vermogen p…
- Kennisbank
Verbouwing voorbereiden: volgorde, vergunning en planning
De duurste momenten in een verbouwing zijn zelden de bouwmomenten. Het zijn de momenten waarop blijkt dat iets niet mocht, dat niemand het had gerekend, of dat wat de aannemer bedoelde iets anders was dan wat j…
- Kennisbank
In welke volgorde verduurzaam je een woning
Elke stap maakt de volgende goedkoper of kleiner, en daarom werkt de volgorde. Eerst onderhoud: een lekkende goot of een natte kruipruimte moet weg vóór er isolatie omheen komt. Dan de schil, van goedkoop naar …
- Kennisbank
Rechtens verkregen niveau: welke eisen gelden bij verbouwen
Bij verbouwen hoef je niet aan de nieuwbouweis te voldoen, maar het niveau mag ook niet lager worden dan wat er rechtmatig stond. Dat is het rechtens verkregen niveau: het niveau volgens de vergunning waarmee h…
- Kennisbank
Terugverdientijd en levensduurkosten: rekenen aan een maatregel
De terugverdientijd is de investering gedeeld door de jaarlijkse besparing, en die som bevat vier aannames: de investering die je kent, de besparing die je schat, de energieprijs die je niet kent, en de levensd…
- Kennisbank
Materiaalkeuze op milieubelasting: hoe je twee producten eerlijk vergelijkt
Materialen vergelijken op milieubelasting gaat bijna altijd mis op hetzelfde punt: er wordt niet afgesproken wat beide producten moeten kunnen. Zonder die afspraak wint het lichtste of dunste alternatief, ook a…
- Kennisbank
Meer- en minderwerk: waar de begroting uit de hand loopt
Meerwerk ontstaat op drie manieren, en die zijn juridisch niet gelijk: door een wens van jou, door een noodzaak die tijdens het werk blijkt, of door een omissie in de offerte — iets wat erin had moeten zitten. …
- Kennisbank
Hout kopen: kwaliteit, maten, vochtgehalte en keurmerken
Hout koop je niet op naam alleen. Dezelfde houtsoort komt in kwaliteitsklassen, in nominale en werkelijke maten, in verschillende droogtegraden en met of zonder keurmerk, en elk van die vier bepaalt of het hout…
- Kennisbank
Energierekening verlagen: de volgorde die het meeste oplevert
Er is geen gebrek aan maatregelen, er is gebrek aan volgorde — en de volgorde maakt het verschil tussen een investering die zichzelf terugverdient en een die dat nooit doet. De regel: eerst de schil, dan de ins…
- Kennisbank
Hoe een schildersofferte is opgebouwd
Een schildersprijs is bijna helemaal arbeid. Verf is doorgaans minder dan een vijfde van het bedrag. De arbeid wordt geraamd met normtijden per handeling per eenheid: schuren, plamuren, gronden, aflakken, elk …
- Kennisbank
Doorbraak in een dragende muur
De eerste vraag is niet hoe breed de opening wordt maar of de muur draagt. Dat bepaalt of dit een klus is of een bouwproject. De richting van de vloerbalken verraadt het meestal: een muur waar de balken op rus…
- Kennisbank
Een klushuis kopen - wat je koopt en wat het werkelijk kost
Een klushuis is zelden één groot gebrek en vrijwel altijd een opeenstapeling in dezelfde volgorde. Eerst de buitenschil — dak, goten, voegwerk, kozijnen — want daar kost uitstel het snelst geld: zodra water bin…
- Kennisbank
Een programma van eisen voor je installatie: wat je opschrijft voordat je offertes vraagt
Drie offertes die je niet kunt vergelijken, ontstaan niet doordat installateurs onbetrouwbaar zijn maar doordat er geen vraag lag. Ieder vult zijn eigen aanname in. Een programma van eisen legt vóór het opname…
- Kennisbank
Welke contractvorm past bij jouw klus: aanneming, regie, UAV of UAV-GC
Bij aanneming lever jij het ontwerp en bouwt hij het; bij een geïntegreerd contract ontwerpt en bouwt dezelfde partij. Wie dat door elkaar haalt, ontdekt bij het eerste probleem dat niemand verantwoordelijk is …
- Kennisbank
De bouwplaats bij jouw verbouwing: wat er op je erf gebeurt
Zodra er meer wordt gebouwd dan een dakkapel, verandert je erf in een werkterrein. Waar de container staat, wie de stroom levert en wie de bestrating herstelt, zijn afspraken die in de offerte horen en niet in …
- Kennisbank
De aannemingsovereenkomst bij een verbouwing: wat erin hoort te staan
Een aannemingsovereenkomst ontstaat zodra je een offerte aanvaardt; een apart contract met handtekening is niet nodig. Wat er is afgesproken volgt uit die offerte, uit de algemene voorwaarden en uit de wet — en…
- Kennisbank
Beton storten of prefab: wat het verschil betekent voor je planning en je prijs
Beton wordt ter plekke gestort in een bekisting of komt kant-en-klaar op een vrachtwagen. Die keuze zit verstopt in de offerte en bepaalt hoe lang je zonder achtergevel zit. Storten: weinig voorbereiding, dage…
- Kennisbank
Bouwafval scheiden en afvoeren
Gescheiden afval is aanzienlijk goedkoper te verwerken dan gemengd afval — wie tijdens het werk drie hoopjes maakt in plaats van één, betaalt aan het eind een fractie. Dat is een rekensom; het milieuvoordeel kr…
- Kennisbank
De planning van een verbouwing: volgorde, doorlooptijd en wachttijd
Een verbouwing loopt zelden uit omdat het werk langzaam gaat, maar door wachttijd: op een vergunning, op een levering, op een onderaannemer, en op materiaal dat moet drogen. De volgorde volgt uit de constructie…
- Kennisbank
Bouwkosten ramen in elementen
Een raming wordt nauwkeuriger naarmate het plan vordert, in drie stappen. Een kengetal per vierkante meter is het grofst, met een bandbreedte rond de dertig procent. Een elementenraming verdeelt het werk in bou…