Ik wil een huis kopen
Voor het bod weet je het minst en beslis je het meest. Wat een bouwkundige keuring wel en niet vertelt, en welke gebreken je zelf kunt zien tijdens een bezichtiging.
Wat hier voor je staat
1–40 van 194 documenten
- Woningtype
De bloemkoolwoning, 1975 tot 1990
- Woningtype
De boven- en benedenwoning
- Woningtype
Het gesplitste herenhuis met een kleine VvE
- Woningtype
De jaren-dertig woning
- Woningtype
De portiekflat, 1955 tot 1970
- Koopgids
Een monument kopen - wat je overneemt naast de woning
Bij een monument koop je een woning én een verplichting. De instandhoudingsplicht en de vergunningplicht voor wijzigingen gaan mee met het pand, ongeacht wie de eigenaar is. Dat is geen kleine lettertjes-kwest…
- Werkomschrijving
Leien dak herstellen of opnieuw leggen
- Werkomschrijving
Onderdak aanbrengen onder een bestaand pannendak
- Werkomschrijving
Rieten dak herstellen of vernieuwen
- Werkomschrijving
Zonnepanelen losnemen, het dak herstellen en terugplaatsen
- Checklist
Dakinspectie en loodwerk beoordelen
- Checklist
Een dakvervanging voorbereiden
- Checklist
De dakronde langs een wooncomplex
- Prijsgids
Wat kost lekkage opsporen?
Deze prijsgids gaat over het opsporen van de oorzaak van een lekkage in of aan een woning: de vochtmeting, de thermografische opname, de rookproef, de drukproef, de camera-inspectie, de akoestische detectie en …
- Prijsgids
Wat kost een nieuw pannendak?
Deze prijsgids gaat over het vernieuwen van een hellend dak met dakpannen bij een woning, aanbouw of klein complex: het overleggen met nieuwe pannen, het vernieuwen van panlatten, tengels en folie, het isoleren…
- Prijsgids
Wat kost een nieuw plat dak: dakbedekking en isolatie vervangen?
Deze prijsgids gaat over het vernieuwen van een plat dak op een woning, een aanbouw, een dakopbouw, een garage of een berging: een nieuwe toplaag over de bestaande bedekking, het volledig vervangen van de bedek…
- Prijsgids
Wat kosten ongediertewering en bestrijding?
Deze prijsgids is voor eigenaren, huurders, VvE's en beheerders met muizen, ratten, marters, houtaantasters, wespen of duiven in of aan het gebouw. Wat je hier vindt zijn bandbreedtes per onderdeel, geen offer…
- Prijsgids
Wat kost een rieten dak?
Deze prijsgids gaat over het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van een rieten dak op een woning, boerderij, bijgebouw of tuinhuis: het verwijderen van het oude riet, het beoordelen en herstellen van de kap …
- Prijsgids
Wat kost een zinken dak?
Deze prijsgids gaat over zinken dakbedekking op een woning, aanbouw, dakkapel, erker of berging: het beoordelen en zo nodig vernieuwen van het dakbeschot, de ventilatie of de structuurmat eronder, het zinkwerk …
- Prijsgids
Wat kost het verhelpen van een daklekkage?
Deze prijsgids gaat over het opsporen en verhelpen van een lekkage in een dak van een woning: een plat dak, een pannendak, een leien of zinken dak, een dakkapel, een dakraam of een aanbouw. Hij behandelt de noo…
- Prijsgids
Wat kost dakonderhoud?
Deze prijsgids gaat over het onderhouden, herstellen en vervangen van het dak van een woning: de inspectie, de goten en de hemelwaterafvoer, het pannendak met panlatten en onderdak, de bedekking van een plat da…
- Prijsgids
Wat kost herstel van bouwgebreken?
Deze prijsgids is een overzicht. Hij geeft per gebrek de orde van grootte van het herstel, zodat je een raming kunt maken voordat je offertes vraagt en kunt beoordelen of een binnengekomen offerte in de buurt v…
- Stappenplan
Ongedierte weren uit de woning
Dit stappenplan gaat over het buitensluiten van knaagdieren in en om een woning: muizen, ratten en in de dakruimte ook marters en steenmarters. Het gaat over de bouwkundige kant: gaten, kieren, roosters, doorv…
- Gebrek
Krimpende en kromtrekkende isolatieplaten onder de dakbedekking
Een plat dak waarvan de dakbedekking een raster van lijnen, richels of geulen toont op de plaats van de naden tussen de isolatieplaten eronder; platen die aan de randen omhoog komen zodat de bedekking daar een …
- Gebrek
Lekkage bij de aansluiting van een plat dak op opgaand metselwerk
Een vochtplek binnen in de hoek waar het platte dak van een aanbouw, garage, dakkapel of uitbouw aansluit op de hogere gevel, op een dakopbouw of op een borstwering: een natte plek op het plafond langs de muur,…
- Gebrek
Lekkage bij een flauw hellend pannendak
Vochtplekken op het plafond onder een pannendak met een lage helling, vooral na regen met wind, terwijl er geen pan verschoven of gebroken is en het dak er van buiten goed uitziet. Een dakpan is geen waterdich…
- Gebrek
Lekkend groen dak of daktuin
Vochtplekken of druppels onder een plat dak dat begroeid is met sedum, gras of een daktuin, terwijl je van buiten niets ziet omdat de dakbedekking onder substraat, drainagelaag en planten verborgen ligt. Soms s…
- Gebrek
Lekkende stadsuitloop en spuwer bij een plat dak
Vochtplekken, uitbloei en groene aanslag op de gevel onder de plek waar het platte dak zijn water afvoert: een stadsuitloop die door de dakrand naar een vergaarbak of een regenpijp loopt, een spuwer die het wat…
- Gebrek
Losgekomen dakbedekking bij dakrand of opstand
Dakbedekking die bij de dakrand, de opstand tegen een muur of in de hoek van dak en opstand is losgekomen: de baan ligt los, klappert bij wind, is van de daktrim gescheurd of hangt als een lip over de rand. De…
- Gebrek
Aangetaste, opbollende of verzakte zinken goot
Een zinken goot die op sommige plekken bol staat of golft, witte of grijze poederige aanslag met putjes en gaatjes op de bodem, een goot die naar één kant is gezakt en water vasthoudt, of een goot die aan de ge…
- Gebrek
Afschilferende of kapotgevroren dakpannen
Dakpannen waarvan het oppervlak in schubben loslaat, waarvan de glazuurlaag afspringt, waarvan stukken van de rand of de neus zijn afgebroken, of die in de lengte zijn gebarsten; op een hellend dak van keramisc…
- Gebrek
Barsten, roestvlekken en schade aan een leien dak
Een hellend dak, een dakkapel of een gevelvlak bedekt met natuurleien of kunstleien van vezelcement, waarvan leien zijn gebarsten, gescheurd of afgeschoven, waarop roestbruine vlekken en strepen verschijnen, wa…
- Gebrek
Bruine en witte uitslag op bitumen dakbedekking en onder lood
Een plat dak van bitumen waarop bruine, roestkleurige of gele vlekken en strepen verschijnen, vaak in banen vanaf de overlappen of in vlakken waar water blijft staan; een witte, poederige of kristallijne uitsla…
- Gebrek
Craquelé, krimp en plooien in bitumen dakbedekking
Een netwerk van fijne scheurtjes in het oppervlak van de dakbedekking, banen die zijn gekrompen zodat de overlappen open trekken of de bedekking van de opstand wordt getrokken, en regelmatige plooien of ribbels…
- Gebrek
Doorgezakt dakoverstek en doorbuigend dakterras
Een dakoverstek dat aan de buitenrand lager hangt dan bij de gevel, met een boeiboord dat golft of naar beneden wijst, een goot die niet meer afloopt en overloopt, en scheuren of open naden waar het overstek aa…
- Vraag en antwoord
Wat kost het achterstallig onderhoud dat ik bij de bezichtiging zie?
- Vraag en antwoord
Waarom barsten mijn natuurleien?
- Vraag en antwoord
Koop ik een appartementsrecht of een woning?
- Kennisbank
Verse lucht van buiten: waar de toevoer zit en hoe je de filters bijhoudt
Een ventilatiesysteem met warmteterugwinning haalt de lucht die je in huis inademt van één punt aan de gevel of op het dak. Waar dat punt zit, bepaalt de luchtkwaliteit in elke kamer. Zit het boven een parkeerp…
- Kennisbank
Van MJOP naar DMJOP: het onderhoudsplan als route in plaats van een lijst
Een MJOP vertelt wanneer iets aan vervanging toe is. Een DMJOP gebruikt datzelfde moment om de vraag te stellen of het beter terug kan komen dan het was. Het verschil zit niet in de techniek maar in de timing.…