Ruimte
Algemene ruimte
23 documenten
- Checklist
De ronde door de algemene ruimten
- Prijsgids
Wat kost een lift in een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over de kosten van een personenlift in een wooncomplex: de periodieke keuring, het onderhoudscontract, de storingen, de alarmering, de risicobeoordeling en de modernisering of vervanging van…
- Prijsgids
Wat kost onderzoek en versterking van een breedplaatvloer?
Deze prijsgids gaat over bestaande gebouwen met breedplaatvloeren, dunne prefab betonplaten met een op de bouwplaats gestorte druklaag: appartementengebouwen, parkeergarages onder wooncomplexen, galerijflats en…
- Prijsgids
Wat kost het renoveren van een terrazzovloer?
Deze prijsgids gaat over het renoveren van een bestaande terrazzovloer, ook granito genoemd: het vrijleggen, het herstellen van gaten en scheuren, het schuren in opeenvolgende korrelgangen, het polijsten en het…
- Prijsgids
Wat kost het wonen in een VvE?
Deze prijsgids gaat over de maandelijkse bijdrage aan een vereniging van eigenaars: waar hij uit bestaat, waarom hij zo sterk verschilt tussen complexen, hoe je de opbouw leest en hoe je beoordeelt of hij klopt…
- Prijsgids
Wat kost brandveilig maken van een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over het op orde brengen van de brandveiligheid van een bestaand appartementengebouw of een ander wooncomplex: de inspectie, de brandscheidingen en hun doorvoeren, brandwerende en zelfsluite…
- Prijsgids
Wat kost gevelonderhoud aan een wooncomplex?
Deze prijsgids gaat over het periodieke onderhoud aan de schil van een wooncomplex: buitenschilderwerk en houtrotherstel, voegwerk, gevelreiniging, betonreparatie aan galerij- en balkonvloeren, het herstel of v…
- Prijsgids
Wat kost een intercomsysteem?
Deze prijsgids gaat over het aanleggen, vervangen en uitbreiden van een intercomsysteem bij een woning of in een wooncomplex: de buitenpost met bellentableau of naamdisplay, de binnentoestellen met of zonder be…
- Handige link
NIPV - het onderzoek achter elk brandveiligheidsadvies
- Gebrek
Storing in intercom of toegangssysteem
Een bel die niet overkomt, een intercom die kraakt, een deuropener die het niet doet, of een pas die niet meer werkt. Werkt het bij één woning of bij alle. Eén woning wijst op de bekabeling of het toestel daar…
- Gebrek
Schade aan een gemeenschappelijke fietsenstalling of bergingsgang
Een bergingsgang die muf ruikt, met vochtige wanden, roestende deuren en verlichting die het niet doet. Loop de gang af zoals iemand hem in het donker zou moeten verlaten. Wat staat er in de weg, en waar is he…
- Gebrek
Schade aan een leidingschacht of koker
Een schacht met open gaten rond leidingen, een natte buis, of een schachtwand die is opgezwollen of doorgeschimmeld. Een schacht is een gat door alle verdiepingen van een gebouw. Alles wat er niet dicht zit, v…
- Gebrek
Schade in portiek, entree en gemeenschappelijke gang
Een entree die verwaarloosd oogt: losse tegels, beschadigd stucwerk, verlichting die het niet doet, of een deur die met een wig wordt opengehouden. Loop de route na zoals een bezoeker hem loopt, van de straat …
- Gebrek
Liftstoring en achterstallig liftonderhoud
Een lift die stilstaat, tussen twee verdiepingen blijft hangen, of niet gelijk stopt met de vloer. Kijk als eerste naar de keuringssticker in de kooi. Daar hoort zichtbaar te staan wanneer de lift voor het laa…
- Gebrek
Achterstallig onderhoud aan blokverwarming
Een collectieve verwarming die nooit is ingeregeld levert grote verschillen tussen woningen op: onder te warm, boven te koud, en een verbruik dat jaar op jaar hoger ligt dan nodig. Het gebrek zit zelden in de k…
- Vraag en antwoord
Mag ik mijn scootmobiel in de gemeenschappelijke hal of gang stallen en opladen?
- Vraag en antwoord
Mag ik spullen in de gemeenschappelijke gang of het trappenhuis zetten?
- Kennisbank
Rookverspreiding in woongebouwen - waarom een vluchtroute wel of niet werkt
Rook is heet, stijgt en zoekt de weg met de minste weerstand: het trappenhuis. Staat de deur van een brandende woning open, dan ontstaat daar een schoorsteeneffect dat zichzelf versterkt, en binnen enkele minut…
- Kennisbank
Hofjeswonen - de bouwkundige keuzes die je vooraf maakt
Een hofje vraagt drie beslissingen die je vooraf maakt en later niet terugdraait. De eerste is de mate van levensloopbestendigheid: drempelloos, slaapkamer en badkamer op de begane grond, deuren van minimaal ne…
- Kennisbank
Een kleinschalige woonvorm voor mensen met een beperking: wat het gebouw moet kunnen
Ouders en familie richten steeds vaker zelf een woonvorm op voor hun kind of naaste met een beperking: een huis of een deel van een gebouw voor zes tot twintig bewoners met eigen appartementen, een gemeenschapp…
- Kennisbank
Gemeenschappelijke gangen en portieken: vluchtroute, obstakels, verlichting en het reglement
De gemeenschappelijke gang, het portiek en de bergingsgang zijn de ruimten waar de meeste meldingen over binnenkomen en die het minst zijn geregeld: wie mag wat neerzetten, wie maakt schoon, wie vervangt de lam…
- Kennisbank
De scootmobielruimte: stalling, opladen, brandveiligheid en de regels in een wooncomplex
Steeds meer bewoners van een wooncomplex hebben een scootmobiel, en het gebouw heeft er geen plek voor. Hij staat in de hal, in de gang of in de woning, en hij laadt daar ook, met een accu die bij een storing h…
- Kennisbank
Brandveilig beheren van een woongebouw - wat een VvE werkelijk moet regelen
Een woongebouw is bij oplevering brandveilig ontworpen; of het dat blijft hangt af van het beheer. Rook is het gevaar, niet het vuur — in vrijwel alle fatale woningbranden is rook de doodsoorzaak — en de compar…