Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
41–80 van 213 documenten
- Kennisbank
Natuurinclusief bouwen - dieren en planten in de schil meenemen
Gierzwaluwen nestelen onder dakpannen en achter boeiboorden, huismussen in kolonies aan de zonzijde, vleermuizen in spouwmuren en achter gevelbekleding — en de ingrepen die hen raken zijn precies de meest voork…
- Kennisbank
Hofjeswonen - de bouwkundige keuzes die je vooraf maakt
Een hofje vraagt drie beslissingen die je vooraf maakt en later niet terugdraait. De eerste is de mate van levensloopbestendigheid: drempelloos, slaapkamer en badkamer op de begane grond, deuren van minimaal ne…
- Kennisbank
De patio: de binnenplaats als buitenruimte, afwatering, privacy en onderhoud
Een patio is een buitenruimte die aan alle of bijna alle kanten door bebouwing is omsloten: de binnenplaats van een patiowoning, de lichthof van een stadswoning, de omsloten tuin van een hofje. Hij geeft licht …
- Kennisbank
Een kas of tuinkas in de tuin bouwen: plek, fundering, glas en regels
Een tuinkas is een licht bouwwerk met veel glas of kunststof dat leeft van zon en sterft van wind: de plek, de verankering en de ventilatie bepalen of hij tien jaar staat of na de eerste storm in de buurt ligt.…
- Begrip
Witrot
Witrot is aantasting door schimmels die zowel cellulose als lignine afbreken. Het hout wordt bleek, vezelig en zacht, maar het krimpt niet en breekt niet in blokjes. Het komt vooral voor bij loofhout en bij bu…
- Begrip
Wortelingroei
Wortelingroei is het binnendringen van boom- en struikwortels in rioolbuizen, drainage, putten en andere holle ruimten in de grond. De wortel vindt een lek of een open verbinding, groeit erin en vult de buis va…
- Begrip
Zakbeton
Zakbeton is een kant-en-klare droge mengeling van zand, grind en cement in een zak, waaraan alleen water hoeft te worden toegevoegd. Het is bedoeld voor kleine hoeveelheden; boven ruwweg een kubieke meter is g…
- Begrip
Zandvang
Een zandvang is een bezinkruimte die zand en gruis opvangt voordat het water de afvoerleiding in gaat. Hij bestaat om verstopping te voorkomen en veroorzaakt hem zodra hij zijn werk niet meer doet. Een zandvan…
- Begrip
Zelfbouw
Zelfbouw is het bouwen van een woning waarbij je zelf de opdrachtgever bent in plaats van een woning te kopen van een ontwikkelaar. Het woord suggereert dat je zelf bouwt, en dat is zelden waar. Bij zelfbouw b…
- Begrip
Zichtlijn
Een zichtlijn is de ononderbroken lijn tussen een plek waar mensen komen en een plek die je in de gaten wilt houden. Bij inbraakpreventie bepaalt zij of toezicht mogelijk is; een deur die vanaf de straat te zie…
- Begrip
Zinkput
Een zinkput is een put met een open bodem of doorlatende wanden waarin water in de grond wegzakt. Vroeger werd hij gebruikt voor afvalwater, tegenwoordig alleen nog voor regenwater.
- Begrip
Waterberging
Waterberging is het tijdelijk vasthouden van regenwater op of bij een perceel, zodat het niet direct naar de riolering of het oppervlaktewater stroomt. Gemeenten stellen steeds vaker een bergingseis bij nieuwb…
- Begrip
Waterpasserende bestrating
Waterpasserende bestrating laat regenwater tussen of door de stenen in de ondergrond zakken in plaats van het naar het riool af te voeren. Zij vraagt een doorlatende funderingsopbouw en periodiek onderhoud; zo…
- Begrip
Windenergie
Windenergie is elektriciteit die wordt opgewekt door de wind een turbine te laten aandrijven. Voor een huishouden is de relevante vraag niet hoeveel wind er is maar wanneer. Wind levert het meest wanneer de vr…
- Begrip
Voorgevel
De voorgevel is de gevel aan de straatzijde van een gebouw. Bouwkundig is het een gevel als alle andere; juridisch is hij dat allerminst. De voorgevel is het deel van je woning waarover je het minst te zeggen …
- Begrip
Vorstbestandheid
Vorstbestandheid is de mate waarin een materiaal bevriezend water in zijn poriën kan verdragen zonder te beschadigen. De term suggereert een eigenschap van het materiaal, en dat is hij maar half. Vorstbestandh…
- Begrip
Vorstschade
Vorstschade ontstaat wanneer water in de poriën van een materiaal bevriest en uitzet. De uitzetting van ongeveer negen procent oefent druk uit die steen, beton, voegwerk en tegels doet afschilferen of scheuren.…
- Begrip
Vrijstaande woning
Een vrijstaande woning staat los van elke andere woning en heeft vier gevels die aan buiten grenzen. Dat is de vrijheid waarvoor mensen ervoor kiezen, en het is ook de rekensom die ze onderschatten. Bij een ge…
- Begrip
Wadi
Een wadi is een ondiepe, begroeide verlaging in het maaiveld waarin regenwater tijdelijk wordt vastgehouden en langzaam in de bodem zakt. Het is de eenvoudigste vorm van waterberging in de openbare ruimte en i…
- Begrip
Wandcontactdoos buiten
Een buitenstopcontact is een wandcontactdoos die geschikt is voor gebruik buiten: bestand tegen water, stof en ultraviolet licht, en aangesloten op een groep met aardlekbeveiliging. De IP-aanduiding geeft aan …
- Begrip
Visgraatverband
Visgraatverband is een legpatroon waarbij rechte planken of tegels onder een rechte hoek verspringend tegen elkaar liggen. Wie het legt zoals een gewone vloer, gaat de mist in. Een visgraatvloer wordt niet van…
- Begrip
Vloerput
Een vloerput is een afvoer in de vloer die water opvangt en naar de riolering leidt. Voor een put in een badkamer is de belangrijkste vraag het afschot; voor een put in een kelder, garage of souterrain is het …
- Begrip
Vlonder
Een vlonder is een terras van planken op een onderconstructie van balken, met ruimte eronder zodat de constructie kan drogen en ventileren. De planken zijn meestal van hardhout, verduurzaamd naaldhout of compos…
- Begrip
Vlonderplank
Een vlonderplank is een plank van hout of composiet waarmee een houten terras of een vlonder wordt gemaakt, gelegd op een onderconstructie van balken. De levensduur wordt niet bepaald door de plank maar door d…
- Begrip
Voegzand
Voegzand is het fijne zand dat na het leggen van bestrating in de voegen wordt geveegd, zodat de stenen elkaar klemmen en de verharding als geheel gaat werken. Zonder gevulde voegen is bestrating geen verhardi…
- Begrip
Voorboren
Voorboren is het boren van een gat voordat je een schroef, nagel, bout of plug plaatst. Het gat is iets kleiner dan de schroefdraad, zodat de schroef grip houdt maar het materiaal niet splijt of scheurt. Bij ha…
- Begrip
Veranda
Een veranda is een overdekte buitenruimte tegen de woning, open aan een of meer zijden. Zij verlengt het buitenseizoen zonder een verblijfsruimte te zijn: er is geen isolatie, geen verwarming en geen bouwregel…
- Begrip
Verdichten
Verdichten is het samenpersen van losse grond, zand of puin zodat de korrels dichter op elkaar komen te liggen en er minder lucht en water tussen zit. Een verdichte laag zakt later niet meer na en kan de belast…
- Begrip
Verduurzaamd hout
Verduurzaamd hout is hout waarin onder druk een houtverduurzamingsmiddel is gebracht, zodat het bestand is tegen schimmels en insecten. Het is de standaard voor tuinhout: schuttingen, vlonderbalken, palen en t…
- Begrip
Verglazen
Verglazen is het proces waarbij klei bij zeer hoge temperatuur zo ver wordt gebakken dat de poriën sluiten en het materiaal glasachtig en vrijwel niet meer wateropnemend wordt. Het verschil met glazuren is fun…
- Begrip
Verhardingsgraad
De verhardingsgraad is het aandeel van een perceel, tuin of gebied dat is bedekt met een ondoorlatende laag: bestrating, beton, asfalt, bebouwing. Een hoge verhardingsgraad betekent dat regenwater niet kan inf…
- Begrip
Verkaveling
Verkaveling is het opdelen van een stuk grond in afzonderlijke kavels, met daarbij de ligging van wegen, groen en aansluitingen. De verkaveling bepaalt hoe groot je perceel is, waar de grenzen liggen en waar h…
- Begrip
Verontreinigde grond
Verontreinigde grond is bodem waarin stoffen zitten in een hogere concentratie dan van nature voorkomt, zoals olie, zware metalen, teer, bestrijdingsmiddelen of asbest. Of dat een probleem is, hangt af van de …
- Begrip
Verstopping
Een verstopping is een blokkade in een afvoer waardoor water niet of traag wegloopt. Voordat er een ontstopper of een loodgieter aan te pas komt, is er één waarneming die het hele vervolg bepaalt. Loopt er één…
- Begrip
Verzamelplaats
Een verzamelplaats is de vooraf afgesproken plek buiten waar aanwezigen samenkomen na een ontruiming. De keuze valt bijna altijd op de plek waar iedereen toch al staat, en dat is precies de verkeerde. De ruimt…
- Begrip
Verzinken
Verzinken is het aanbrengen van een laag zink op staal om het tegen roest te beschermen. Bij thermisch verzinken gaat het staal in een bad met vloeibaar zink. De laag beschermt niet alleen als afdekking maar o…
- Begrip
Trilplaat
Een trilplaat is een machine met een trillende bodemplaat waarmee zand, grind of bestrating wordt verdicht, zodat de laag draagkracht krijgt en niet meer inklinkt. Verdichten is de stap die het vaakst wordt ov…
- Begrip
Trilstamper
Een trilstamper is een motoraangedreven verdichtingsmachine met een smalle voet die snel op en neer springt en de grond eronder samendrukt. Hij verdicht aanvulling in sleuven, in smalle stroken en langs funder…
- Begrip
Troffel
Een troffel is een driehoekig of bladvormig stuk staal met een handgreep, gebruikt om metselspecie op te nemen, aan te brengen en af te snijden. Het is het basisgereedschap van de metselaar en de vorm ervan is…
- Begrip
Tropisch hardhout
Tropisch hardhout is hout van loofbomen uit tropische gebieden in Zuidoost-Azie, Afrika en Zuid-Amerika. Het wordt gebruikt waar hout lang buiten moet staan: kozijnen, vlonders, gevelbekleding, beschoeiing en …