Naar de inhoud

Dit is een bètaversie van Builddocs. Je kunt alles bekijken, maar aanmelden en een abonnement afsluiten kan nog niet.

Kennisbank

Een propaantank bij de woning: de melding en de afstanden

Onderwerp Regels en geld

Bijgewerkt 9 november 2026 · 12 minuten lezen · gecontroleerd door de redactie op 9 november 2026
Reageren

Een opslagtank met propaan van meer dan 150 liter is een aangewezen milieubelastende activiteit; daaronder niet.

Vergunningplichtig wordt het pas boven 13 m³ propaan, of als er propaan in de vloeistoffase wordt afgetapt.

Daartussen geldt een meldplicht: ten minste vier weken voor het begin, met coördinaten van tank en vulpunt, de inhoud, en of je meer of minder dan vijf keer per jaar laat bevoorraden.

De veiligheidsafstand hangt af van die twee gegevens. Bij een tank tot 5 m³ en niet meer dan vijf bevoorradingen is de afstand tot kwetsbare gebouwen 10 m; bij meer bevoorradingen 20 m.

Tot de grens van de locatie waarop de activiteit wordt verricht, is het 25 m bij een tank tot 5 m³ en 50 m daarboven.

Twee mensen buigen zich over een bouwtekening
Beeld: Envato Elements

Waar gaat het over?

Een propaantank is voor wie geen aardgasaansluiting heeft vaak de enige praktische oplossing, en daarmee begint een vraag die zelden goed beantwoord wordt: mag die tank daar staan? Onze pagina over propaan zonder aardgas gaat over de keuze; dit artikel gaat over de regels.

Het aantal dat de meeste mensen zoeken is de afstand. Die staat in een tabel, en de tabel heeft twee ingangen: de inhoud van de tank en het aantal keren dat je hem per jaar laat vullen. Dat tweede is verrassend, en het is precies het punt waarop een plan kan omvallen: wie een kleinere tank neemt om onder een grens te blijven, laat vaker vullen en komt in een strengere rij van de tabel terecht.

Wat hier niet staat, is wat propaan kost, of hoe een installatie wordt aangelegd en gekeurd. Dit gaat over de melding en de afstanden.

Hoe ontstaat het?

Er zijn drie treden, en je moet weten op welke je staat.

Trede één: is het een aangewezen activiteit? Als milieubelastende activiteit is aangewezen het opslaan van giftige, bijtende, brandbare of oxiderende gassen van ADR-klasse 2 die tot vloeistof zijn verdicht, in een opslagtank met een inhoud van meer dan 150 liter. Propaan is zo'n gas. Een tank van 150 liter of minder valt er dus buiten; elke huishoudelijke tank — die begint meestal rond 1.000 of 1.200 liter — valt erboven en is daarmee een aangewezen activiteit.

Voor verstikkende gassen van ADR-klasse 2 ligt die grens op meer dan 300 liter, en voor tot vloeistof verdichte gassen in de gevarenklasse acute toxiciteit categorie 1, 2 of 3 weer op meer dan 150 liter.

Trede twee: is er een vergunning nodig? De vergunningplicht is aangewezen voor onder meer giftige of bijtende gassen van ADR-klasse 2, voor gassen in de gevarenklasse acute toxiciteit categorie 1, 2 of 3, voor meer dan 13 m³ propaan of propeen in een opslagtank, voor propaan of propeen waarbij in de vloeistoffase wordt afgetapt, en voor brandbare gassen van ADR-klasse 2 met uitzondering van propaan of propeen. Een huishoudelijke propaantank van 1 tot 5 m³ valt daar niet onder: dat is ruim onder de 13 m³, en bij normaal gebruik wordt er gas afgetapt en geen vloeistof.

Trede drie: de algemene regels. Zit je in het gebied tussen aangewezen en vergunningplichtig, dan gelden de algemene regels van de paragraaf over het opslaan van propaan of propeen in opslagtanks. En die beginnen met een melding.

Het is verboden de activiteit te verrichten zonder dit ten minste vier weken voor het begin ervan te melden. De melding bevat de coördinaten van de opslagtank, van het vulpunt, van de bovengrondse vloeistofvoerende leiding, van de aansluitpunten van die leiding en pomp, en van de opstelplaats van de tankwagens; de inhoud van de opslagtank; de aanduiding of het aantal bevoorradingen per jaar niet meer dan 5 of meer dan 5 bedraagt; en het brandaandachtsgebied en explosieaandachtsgebied. Ga je het anders doen dan je hebt gemeld, dan meld je dat opnieuw, ook weer vier weken vooraf.

Dan de afstanden. Met het oog op het waarborgen van de veiligheid geldt een afstand vanaf het vulpunt, de bovengrondse vloeistofvoerende leiding, de aansluitpunten, de bovengrondse opslagtank en de opstelplaats van de tankwagens. Die afstand is:

inhoud opslagtank

bevoorradingen per jaar

tot de grens van de locatie

tot zeer kwetsbare gebouwen

tot beperkt kwetsbare en kwetsbare gebouwen en locaties

---

---

---

---

---

5 m³ of minder

niet meer dan 5

25 m

25 m

10 m

5 m³ of minder

meer dan 5

25 m

25 m

20 m

meer dan 5 m³ tot 13 m³

niet meer dan 5

50 m

50 m

15 m

meer dan 5 m³ tot 13 m³

meer dan 5

50 m

50 m

25 m

Lees de tweede kolom goed. Bij een tank van 5 m³ of minder verdubbelt de afstand tot kwetsbare gebouwen van 10 naar 20 meter zodra je meer dan vijf keer per jaar laat bevoorraden. En let op de sprong bij de tankgrootte: boven 5 m³ gaat de afstand tot de grens van de locatie van 25 naar 50 meter. Dat is op een gewoon perceel vaak niet haalbaar, en het is de echte reden waarom huishoudelijke tanks zelden boven 5 m³ uitkomen.

Het verschil tussen een grotere tank en vaker vullen is dus geen comfortvraag maar een ruimtevraag. Een grotere tank die je twee keer per jaar laat vullen, kan ruimtelijk onmogelijk zijn; een kleinere tank die je acht keer laat vullen, loopt tegen 20 meter aan.

Hoe herken je het?

Hoe groot is de tank? 150 liter is de ondergrens van de aanwijzing, 5 m³ de grens in de tabel, 13 m³ de grens van de vergunningplicht. Zoek de nominale inhoud op, niet de vulgraad.

Hoe vaak wordt er bevoorraad? Niet meer dan vijf keer per jaar, of meer: dat is één vinkje in de melding en een factor twee in de afstand.

Waar staat het vulpunt? De afstanden worden niet alleen vanaf de tank gemeten, maar ook vanaf het vulpunt, de leiding, de aansluitpunten en de opstelplaats van de tankwagen. Een tank ver achter op het erf met een vulpunt aan de weg schuift het probleem niet weg.

Wat staat er in de buurt? De tabel onderscheidt zeer kwetsbare gebouwen, en beperkt kwetsbare en kwetsbare gebouwen en locaties. Een school of zorginstelling in de buurt verandert de uitkomst.

Wordt er gas of vloeistof afgetapt? Aftappen in de vloeistoffase maakt de activiteit vergunningplichtig, ongeacht de grootte.

Is het ooit gemeld? Bij een bestaande tank is dat de eerste vraag bij aankoop van een woning.

Wat kost het?

AanpakWat je ervan krijgtBandbreedte
De meldingEen vastgelegde situatie en een startdatumkosteloos
Inmeten en coördinaten bepalenDe gegevens die de melding vraagtprijzen volgen
Berekening brand- en explosieaandachtsgebiedHet gegeven dat de melding verlangtprijzen volgen
Plaatsing van tank, leiding en vulpuntHet werk zelf, inclusief fundering en beschermingprijzen volgen
Keuring en periodiek onderhoud van de installatieInstandhouding volgens de regels van de leverancier en de normprijzen volgen

Alternatieven en wat die kosten

AlternatiefWanneer dit pastBandbreedte
Een kleinere tank met vaker vullenAls er ruimte is voor 20 m in plaats van 10 m tot kwetsbare gebouwenprijzen volgen
Een grotere tank met minder vullenAlleen als 50 m tot de grens van de locatie haalbaar isprijzen volgen
Gasflessen in plaats van een tankBij klein verbruik; dan geldt een andere regelingprijzen volgen
Een warmtepomp of elektrisch kokenHaalt de propaanvraag weg; vraagt capaciteit op de aansluitingprijzen volgen
Een tank ondergrondsVerandert de opstelling en de afstanden; vraag de regels per situatie naprijzen volgen

Wat kun je zelf doen, en wat niet?

Zelf kun je het voorwerk doen, en dat bepaalt of een plan haalbaar is. Zoek de nominale inhoud van de tank op. Schat je jaarverbruik en bepaal hoeveel bevoorradingen dat wordt — en of je daarmee onder of boven de vijf per jaar zit. Meet op een kadastrale kaart de afstanden van de voorgenomen opstelplaats én het vulpunt tot de perceelgrenzen en tot de gebouwen eromheen. Breng in kaart wat er in de buurt staat: woningen, een school, een zorglocatie.

Wat je niet zelf doet, is het brandaandachtsgebied en explosieaandachtsgebied bepalen. Dat zijn begrippen uit het Besluit kwaliteit leefomgeving met een eigen rekenwijze. En de installatie zelf — tank, leiding, vulpunt, aansluitpunten — is werk van een erkend installateur, met eigen keuringen.

Reken ook niet met de afstand tot de tank alleen. De regel noemt vijf punten, en de opstelplaats van de tankwagen is er één van. Een vulpunt dat de tankwagen aan de straat laat staan, legt de afstand daar.

Regels en regelgeving

De aanwijzing staat in het Besluit activiteiten leefomgeving, in de paragraaf over opslagtanks voor gassen. Artikel 3.21 wijst het opslaan van tot vloeistof verdichte gassen van ADR-klasse 2 in een tank van meer dan 150 liter aan als milieubelastende activiteit; artikel 3.22 wijst de vergunningplichtige gevallen aan, met onder meer de grens van 13 m³ propaan en het aftappen in de vloeistoffase.

De algemene regels staan in de paragraaf over het opslaan van propaan of propeen in opslagtanks. Artikel 4.896 bepaalt het toepassingsbereik, artikel 4.897 de melding met haar vier gegevens, en artikel 4.899 de veiligheidsafstanden met tabel 4.899. Dat artikel maakt onderscheid tussen de afstand tot de begrenzing van de locatie waarop een activiteit wordt verricht, en de afstand tot kwetsbare gebouwen en locaties die op grond van een omgevingsplan of een omgevingsvergunning zijn toegelaten.

Naast de melding en de afstanden gelden regels over het informeren bij een wijziging van de afstand, en over de uitvoering van de installatie zelf.

Waar deze uitleg op rust

Wat betekent dit voor jou?

woningeigenaar
woningeigenaarbepaal eerst de inhoud en het aantal bevoorradingen, en meet dan de afstanden in vanaf het vulpunt. Dat is de volgorde waarin de tabel werkt.
koper
koperkoop je een woning met een propaantank, vraag dan de melding op. Zonder melding is de situatie niet vastgelegd, en dat is een punt voor de leveringsakte.
huurder
huurderde tank hoort bij de woning en dus bij de verhuurder. Meld twijfel over de opstelling bij hem, en niet bij de gasleverancier alleen.
vve
vvestaat er een gemeenschappelijke tank, dan is de opstelplaats een besluit van de vergadering en moet de melding op naam van de vereniging staan.
zelfbouwer
zelfbouwerneem de afstanden mee in het kavelontwerp, niet achteraf. Vijftig meter tot de grens van de locatie is op een gewoon perceel niet te vinden.
klusser
klusserhier is niets zelf te doen. Leiding, vulpunt en tank zijn werk voor een erkend installateur.
vakman
vakmande melding vraagt coördinaten en het brand- en explosieaandachtsgebied. Lever die aan, want een particulier kan dat niet opschrijven.

Checklist

  • Zoek de nominale inhoud van de tank op in liters of m³.
  • Stel vast of je boven de 150 liter zit; dan is het een aangewezen activiteit.
  • Controleer of je onder de 13 m³ blijft en of er geen vloeistof wordt afgetapt; dan is er geen vergunning nodig.
  • Schat het aantal bevoorradingen per jaar en bepaal of dat meer of niet meer dan vijf is.
  • Meet de afstanden vanaf het vulpunt, de leiding, de aansluitpunten, de tank én de opstelplaats van de tankwagen.
  • Houd bij een tank tot 5 m³ 25 m aan tot de grens van de locatie en 10 of 20 m tot kwetsbare gebouwen.
  • Breng in kaart welke gebouwen in de omgeving zeer kwetsbaar, kwetsbaar of beperkt kwetsbaar zijn.
  • Doe de melding ten minste vier weken voor het begin, met alle vier de gevraagde gegevens.
  • Meld opnieuw als je de opstelling of het aantal bevoorradingen wijzigt.
  • Bewaar melding, keuringsrapporten en leveringsgegevens bij de woningdocumenten.

Veelgestelde vragen

Vanaf welke grootte gelden er regels voor een propaantank?

Boven de 150 liter is het opslaan een aangewezen milieubelastende activiteit. Daaronder valt het buiten deze regeling.

Heb ik een omgevingsvergunning nodig?

Pas boven 13 m³ propaan, of als er propaan in de vloeistoffase wordt afgetapt. Een huishoudelijke tank valt daar niet onder.

Hoeveel afstand moet er zijn tot mijn buren?

Bij een tank van 5 m³ of minder: 25 m tot de grens van de locatie, en 10 m tot kwetsbare gebouwen bij niet meer dan vijf bevoorradingen per jaar, 20 m bij meer.

Waarom maakt het aantal bevoorradingen uit?

Omdat de risico's bij het vullen zitten. Vaker vullen betekent vaker een tankwagen, een open vulpunt en een slang onder druk, en de tabel verdubbelt daarom de afstand.

Mag ik een grotere tank nemen zodat ik minder vaak hoef te vullen?

Dat kan, maar boven 5 m³ gaat de afstand tot de grens van de locatie van 25 naar 50 m. Op een gewoon perceel is dat zelden haalbaar.

Vanaf welk punt wordt de afstand gemeten?

Vanaf het vulpunt, de bovengrondse vloeistofvoerende leiding, de aansluitpunten van die leiding en pomp, de bovengrondse opslagtank en de opstelplaats van de tankwagens.

Wat moet ik melden als ik overstap naar vaker vullen?

Dat is een wijziging ten opzichte van de gemelde gegevens, en die meld je opnieuw, ten minste vier weken vooraf.

Zie voor meer informatie

De Builddocs-redactie

Redactie ·

Builddocs verdient aan affiliate-doorklikken en aan abonnementen. Dat staat hier omdat het uitmaakt bij het lezen van een vergelijking.

Meer over de auteur

Onder een redactiestuk staat geen naam omdat er geen persoon achter zit, maar omdat de verantwoordelijkheid bij Builddocs als geheel ligt. Elk document heeft een datum waarop het is gecontroleerd; ontbreekt die, dan staat dat er ook.

Verder bij dit onderwerp

Wat hier al staat over dezelfde thema's en bouwdelen. Deze lijst wordt niet samengesteld maar afgeleid: hij volgt de onderwerpen die aan dit document hangen.