Ik klus zelf in huis
Stap voor stap, met de momenten erbij waarop je beter kunt stoppen. Niet elke klus die je kunt beginnen, kun je ook afmaken.
Wat hier voor je staat
81–120 van 423 documenten
- Artikel
Waarom je zelf materiaal leveren meestal niet loont
Materiaal zelf inkopen lijkt een eenvoudige besparing: je ziet de prijs in de winkel, je ziet de prijs in de offerte, en het verschil steek je in je zak. Bij een deel van de materialen klopt dat. Bij het deel d…
- Artikel
Wanneer isoleren niet meer loont
Bij vrijwel alles wat wij schrijven over verduurzamen is de boodschap: isoleer eerst. Dat blijft staan, en het heeft een grens. Er zijn situaties waarin een volgende isolatiemaatregel aantoonbaar minder oplever…
- Artikel
Wanneer je moet stoppen met zelf uitzoeken
Dit blok gaat grotendeels over wat je zelf kunt vaststellen: scheuren meten, deuren nalopen, vloeren waterpassen, de kruipruimte in. Dat is nuttig en het heeft een grens. Die grens overschrijden kost geen geld …
- Artikel
Wat een bouwbegroting mist die een aannemersbegroting wel heeft
Wie zelf een verbouwing begroot, telt materialen en uren bij elkaar op. Een aannemersbegroting is anders opgebouwd, en de posten die daarin extra staan zijn geen opslagen om de prijs te verhogen maar kosten die…
- Artikel
Wat een casco oplevering precies inhoudt
Casco is geen gedefinieerde term. Twee aanbieders die allebei "casco" leveren, kunnen een verschil van tienduizenden euro's aan werk laten liggen — en dat verschil merk je pas als de bouw klaar is en jij verder…
- Artikel
Wat een isolatiebedrijf niet aan je vraagt
Een isolatiebedrijf komt langs, meet het oppervlak op, stelt een materiaal voor en stuurt een offerte. Dat is een efficiënte gang van zaken en er ontbreekt iets aan. De vragen die bepalen of de maatregel bij jo…
- Artikel
Wat een klus duurder maakt dan hem uitbesteden
Zelf doen bespaart arbeidsloon en dat is een reëel bedrag. Wat er tegenover staat, is een reeks kosten die een vakman niet maakt: materiaal dat verkeerd is besteld, werk dat over moet, gereedschap dat je één ke…
- Artikel
Waarom een bouwdepot je planning bepaalt
Een bouwdepot is geld dat er is en dat je niet zomaar kunt gebruiken. Het komt vrij op declaratie, achteraf, en dat betekent dat er telkens een periode zit tussen het moment waarop de aannemer betaald wil worde…
- Artikel
Waarom een dikkere isolatielaag steeds minder oplevert
Als vijf centimeter isolatie goed is, dan is tien centimeter twee keer zo goed. Die redenering is aantrekkelijk en onjuist, en het verschil verklaart waarom de ene isolatiemaatregel zich in zes jaar terugverdie…
- Artikel
Waarom je elektrisch koken niet zomaar aansluit
Van gas naar inductie klinkt als een keukenklus, en het is voor een deel een elektrotechnische. Een inductiekookplaat vraagt aanzienlijk meer vermogen dan een stopcontact kan leveren, en bij een aanzienlijk dee…
- Artikel
Waarom infraroodpanelen zelden uitkomen
Infraroodpanelen worden aangeboden als een schone, gasloze en goedkoop te installeren manier van verwarmen, en dat zijn ze alle drie. Wat er zelden bij wordt verteld, is wat ze in gebruik kosten. Voor de meeste…
- Artikel
Waarom je een offerte vraagt voor werk dat je zelf kunt
Je gaat het zelf doen, dus je vraagt geen offerte aan. Logisch, en het kost je het enige objectieve gegeven dat er is: wat dit werk waard is. Zonder dat getal weet je niet wat je bespaart, weet je niet of je te…
- Artikel
Waarom onvoorzien geen buffer is maar een verwachting
In vrijwel elke bouwbegroting staat een post onvoorzien, en vrijwel iedereen leest die als reserve: geld dat je waarschijnlijk overhoudt. Dat is de verkeerde lezing. Onvoorzien is de statistische verwachting da…
- Artikel
De klus die je uitbesteedt maar zelf voorbereidt
De vraag is meestal zelf doen of uitbesteden, alsof het één van beide moet zijn. De grootste besparing zit er tussenin: het vakwerk laat je doen, en het werk eromheen — slopen, leegruimen, afvoeren, schoonmaken…
- Artikel
Voegwerk vervangen dat niet vervangen hoefde
Voegwerk vervangen is een klus die zich uitstekend laat verkopen: de gevel ziet er daarna strak uit, het klinkt als onderhoud, en er is altijd wel een voeg te vinden die er slecht uitziet. Bij een aanzienlijk d…
- Artikel
Waarom je bij een kleine klus geen offerte krijgt en wat je dan doet
Voor een verbouwing krijg je een offerte. Voor een lekkende kraan, een scheefhangende deur of een paar stopcontacten krijg je die niet — het opnemen kost dan meer dan de klus zelf. Dat is redelijk, en het betek…
- Artikel
Reinigen met hoge druk is bijna altijd de verkeerde keuze
Een hogedrukreiniger op een vuile gevel geeft direct resultaat, en dat is precies wat hem gevaarlijk maakt. Het verschil tussen schoonmaken en beschadigen is bij metselwerk niet zichtbaar op het moment zelf; he…
- Artikel
Isoleren op het moment dat er toch gewerkt wordt
De goedkoopste isolatie is de isolatie die meelift met werk dat toch gebeurt. Dat klinkt als een open deur en het is in de praktijk de meest gemiste kans die er is, omdat de twee beslissingen — het onderhoud en…
- Artikel
Waarom een kluswoning zelden goedkoper is
De rekensom lijkt overzichtelijk: de woning is vijftigduizend goedkoper, de verbouwing kost veertig, dus je houdt over. Die som klopt zelden, en niet doordat de verbouwing tegenvalt. Hij klopt niet doordat er p…
- Artikel
Kozijnen vervangen of herstellen
Een kozijnenofferte en een herstelofferte verschillen met een factor, en dat maakt de keuze zelden een technische. Het maakt hem wel een keuze die je bewust moet nemen, want de goedkoopste optie van vandaag is…
- Artikel
Metselwerk herstellen: inboeten, vervangen of accepteren
Bij beschadigd metselwerk is de vraag zelden of het kan worden hersteld — dat kan bijna altijd — maar of het moet. Een gevel met verweerde stenen is niet per definitie een gevel met een probleem, en de kosten v…
- Artikel
De gevel schilderen is een besluit voor altijd
Een geverfde gevel ziet er strak uit, hij verbergt reparaties en vlekken, en hij is in één weekend te realiseren. Wat er zelden bij wordt verteld: verf op metselwerk krijg je er niet meer af zonder de steen te …
- Artikel
De kelder isoleren is meestal het slechtste idee
Een kelder is koud, dus isoleren lijkt logisch. In de praktijk is het bij de meeste woningen de maatregel met het slechtste rendement en het hoogste risico van alle isolatiemaatregelen, en dat komt doordat een …
- Artikel
De omvormer gaat eerder kapot dan de panelen
Bij zonnepanelen gaat de aandacht naar de panelen: het aantal, het vermogen, het merk, de garantie van vijfentwintig jaar. De omvormer is het onderdeel dat dat niet haalt, dat wél vervangen moet worden, en dat …
- Artikel
De Rc-waarde op de offerte is niet die van je woning
Op vrijwel elke isolatieofferte staat een getal: Rc 3,5, Rd 4,0, of een lambdawaarde met vier cijfers achter de komma. Die getallen zijn juist en ze zeggen minder over jouw woning dan de meeste mensen aannemen,…
- Artikel
De wasdroger die je stookkosten verdubbelt
Een wasdroger is een van de weinige apparaten in huis waarvan de kosten niet ophouden bij het stroomverbruik op het etiket. Waar hij staat en welk type het is, bepalen wat hij met het binnenklimaat doet, en dat…
- Vraag en antwoord
Wat levert het Politiekeurmerk Veilig Wonen op bij de verzekering
- Vraag en antwoord
Wat is het verschil tussen berken- en populierenmultiplex?
- Vraag en antwoord
Moet mijn aannemer VCA-gecertificeerd zijn
- Kennisbank
Zonnestroom: hoe panelen werken en wat de opbrengst bepaalt
Vier dingen bepalen de opbrengst — vermogen, oriëntatie, hellingshoek en schaduw — en die laatste levert de grootste verrassingen. Schaduw werkt namelijk onevenredig: een paneel in serie trekt de hele reeks oml…
- Kennisbank
Waar je begint met verbouwen
De eerste stap is niet een aannemer bellen en niet een ontwerp maken. Het is opschrijven wat er mis is aan de woning zoals hij nu is. De volgorde die vrijwel altijd standhoudt: eerst droog en veilig, dan de sc…
- Kennisbank
Warm water besparen: waar het verbruik zit en wat echt helpt
Na ruimteverwarming is warm water de grootste energiepost in een woning. In een goed geïsoleerde woning is het zelfs de grootste. Toch gaat vrijwel alle aandacht naar isolatie en verwarming, en blijft de vraag …
- Kennisbank
Warmteweerstand en U-waarde: de getallen achter isolatie
Drie getallen, drie niveaus. De lambda is een materiaaleigenschap: minerale wol zit rond 0,035, harde schuimplaten rond 0,022 tot 0,028, beton rond 1,5 — hoe lager, hoe beter per centimeter. De R-waarde is dikt…
- Kennisbank
Waterbesparende douchekop en kranen: wat het scheelt op water en gas
Een waterbesparende douchekop gebruikt zes tot acht liter per minuut, een oude kop twaalf tot vijftien. Je haalt dus ongeveer de helft van het water eruit, en daarmee ook ongeveer de helft van de energie die no…
- Kennisbank
Stadswarmte: hoe een warmtenet werkt en wat je zelf nog kunt regelen
Je hebt geen ketel, geen onderhoud aan een toestel en geen rookgasafvoer; daar staat tegenover dat je geen keuze hebt in leverancier en dat de aanvoertemperatuur door het net wordt bepaald. In de meterkast zit …
- Kennisbank
Standaardmaten in de bouw - waarom alles in stappen komt
De Nederlandse bouw werkt met een modulaire maat van 100 millimeter, en wie dat kent ontwerpt goedkoper. Een waalformaat van 210 bij 100 bij 50 wordt met een voeg van 10 millimeter een lengtemaat van 220 en een…
- Kennisbank
Thuisbatterij: wat hij doet en wanneer hij zin heeft
Twee getallen zijn allebei nodig: de capaciteit in kilowattuur zegt hoeveel erin past, het vermogen in kilowatt hoe snel je kunt laden en ontladen. Een batterij van tien kilowattuur met drie kilowatt vermogen p…
- Kennisbank
Verbouwing voorbereiden: volgorde, vergunning en planning
De duurste momenten in een verbouwing zijn zelden de bouwmomenten. Het zijn de momenten waarop blijkt dat iets niet mocht, dat niemand het had gerekend, of dat wat de aannemer bedoelde iets anders was dan wat j…
- Kennisbank
In welke volgorde verduurzaam je een woning
Elke stap maakt de volgende goedkoper of kleiner, en daarom werkt de volgorde. Eerst onderhoud: een lekkende goot of een natte kruipruimte moet weg vóór er isolatie omheen komt. Dan de schil, van goedkoop naar …
- Kennisbank
Rechtens verkregen niveau: welke eisen gelden bij verbouwen
Bij verbouwen hoef je niet aan de nieuwbouweis te voldoen, maar het niveau mag ook niet lager worden dan wat er rechtmatig stond. Dat is het rechtens verkregen niveau: het niveau volgens de vergunning waarmee h…