Ik zit in of werk voor een VvE
De grens loopt door het splitsingsreglement: wat gemeenschappelijk is en wat privé. Bijna elke discussie in een VvE begint daar, en bijna geen enkele wordt gevoerd met dat reglement erbij.
Wat hier voor je staat
401–440 van 505 documenten
- Begrip
Huurverhoging
Een huurverhoging is een verhoging van de huurprijs door de verhuurder, meestal één keer per jaar. Hoe hoog hij mag zijn en of je bezwaar kunt maken, hangt af van het soort huurwoning en van de reden voor de ve…
- Begrip
Hybride warmtepomp
Een hybride warmtepomp is een lucht-water-warmtepomp die samenwerkt met de bestaande cv-ketel. De warmtepomp verwarmt bij milde buitentemperaturen; de ketel neemt het over bij strenge kou en verzorgt doorgaans …
- Begrip
Individuele voorziening
Een individuele voorziening is een installatie of aanpassing die een appartementseigenaar voor zijn eigen woning aanbrengt, maar die een gemeenschappelijk deel van het gebouw raakt: een airco-buitendeel aan de …
- Begrip
Inductiekookplaat
Een inductiekookplaat verwarmt de pan zelf, met een magnetisch veld uit spoelen onder het glas. Het glas wordt alleen warm door de pan die erop staat. Daardoor is het snel en goed regelbaar, en gaat de warmte n…
- Begrip
Hoofdzekering
De hoofdzekering is de beveiliging waarmee je woning op het elektriciteitsnet is aangesloten, en hij bepaalt hoeveel vermogen je woning in totaal kan afnemen. Hij is eigendom van de netbeheerder en zit achter …
- Begrip
Houtbescherming
Houtbescherming is het geheel aan maatregelen waarmee hout tegen aantasting wordt beschermd, van bouwkundige detaillering tot chemische behandeling. De volgorde is de kern. Er zijn vier routes, en ze zijn niet…
- Begrip
Houtbouw
Houtbouw is bouwen met hout als dragende constructie. De aandacht gaat naar de milieuwinst, en het praktische verschil zit ergens anders. Houtbouw is prefab bouwen: de constructie wordt in een fabriek op de mi…
- Begrip
Houten gevelbekleding
Houten gevelbekleding bestaat uit delen die op een regelwerk voor de gevel worden bevestigd, met een geventileerde spouw ertussen. Die spouw bepaalt de levensduur meer dan de houtsoort en meer dan de afwerking…
- Begrip
Houtskeletbouw
Houtskeletbouw is een bouwwijze waarbij de draagconstructie bestaat uit een raamwerk van houten stijlen en regels, met daartussen de isolatie en aan weerszijden een beplating. De gevel eromheen is een schil en …
- Begrip
Houtverduurzaming
Houtverduurzaming is het geheel aan behandelingen waarmee hout bestand wordt gemaakt tegen schimmels, insecten en weersinvloeden. Het gaat om twee wezenlijk verschillende routes. Bij de klassieke route wordt e…
- Begrip
Houtvezelisolatie
Houtvezelisolatie bestaat uit vezels van resthout, samengeperst tot dekens of platen, met een isolerende werking vergelijkbaar met minerale wol. Het onderscheidt zich door een hoge warmtecapaciteit, waardoor h…
- Begrip
Houtvezelplaat
Een houtvezelplaat voor isolatie is een plaat van houtvezels, zonder of met minimale toevoegingen samengeperst, met een isolerende werking en een groot vochtbufferend vermogen. Wat hem onderscheidt van mineral…
- Begrip
HR-glas
HR-glas is isolatieglas met een onzichtbare metaalcoating op een van de glasbladen en een edelgasvulling in de spouw ertussen. Die coating is het hele verschil. Hij laat daglicht door maar kaatst warmtestralin…
- Begrip
Halogeenlamp
Een halogeenlamp is een gloeilamp met halogeengas, die feller en langer brandt dan een gewone gloeilamp. Hij is grotendeels uitgefaseerd door Europese energie-eisen en je komt hem nog volop tegen in bestaande …
- Begrip
Hemelwater
Hemelwater is de neerslag die op een gebouw en een perceel valt en die ergens naartoe moet. Afkoppelen wordt aangeraden en gesubsidieerd, en dan gaat het bij de uitvoering mis op één punt. Water dat je afkoppe…
- Begrip
Hennepisolatie
Hennepisolatie bestaat uit vezels van vezelhennep, tot dekens of platen verwerkt met een klein aandeel bindvezel en een brandvertragende toevoeging. Het isoleert vergelijkbaar met minerale wol, is dampopen en …
- Begrip
Hennepkalk
Hennepkalk is een mengsel van hennepscheven, de houtachtige kern van de hennepstengel, met een kalkgebonden bindmiddel. Het wordt gestort, gestampt of gespoten in een houten of ander draagwerk. Het isoleert, b…
- Begrip
Hergebruik
Hergebruik is het opnieuw toepassen van een bouwdeel of materiaal in zijn oorspronkelijke vorm en functie, zonder het te vermalen of om te smelten. Dat onderscheid met recycling is wezenlijk: bij hergebruik bl…
- Begrip
Gierzwaluw
De gierzwaluw is een beschermde trekvogel die van eind april tot begin augustus in Nederland broedt, bijna altijd in gebouwen: onder dakpannen, achter boeiboorden en in gaten in gevels. Zijn nestplaatsen zijn h…
- Begrip
Glas
Glas in een woning zit in ramen, deuren en soms in wanden. Het bepaalt hoeveel daglicht binnenkomt en hoeveel warmte er verloren gaat. Bij isolatieglas zitten twee of drie ruiten met een gasgevulde spouw ertuss…
- Begrip
Glas in lood
Glas in lood is een paneel van gekleurde of geëtste glasstukken die door H-vormige loodprofielen bij elkaar worden gehouden. Kenmerkend voor panden uit het interbellum en voor kerken en monumenten.
- Begrip
Grijswater
Grijswater is licht verontreinigd afvalwater van douche, bad, wastafel en soms wasmachine. Het bevat zeepresten en huidschilfers maar geen fecaliën. Na behandeling kan het opnieuw worden gebruikt voor toiletsp…
- Begrip
Grind
Grind is losgestort steenmateriaal in een korrelmaat van ruwweg acht tot tweeëndertig millimeter, gebruikt als halfverharding in tuinen en op paden. Het laat water door en het blijft alleen liggen wanneer er e…
- Begrip
Groene gevel
Een groene gevel is een gevel die geheel of gedeeltelijk met planten is begroeid, hetzij met klimplanten vanuit de grond, hetzij met een systeem waarin planten in de gevel zelf wortelen. Het verlaagt de gevelt…
- Begrip
Gefurfuryleerd hout
Gefurfuryleerd hout is naaldhout dat is doordrenkt met furfurylalcohol uit landbouwrestanten en daarna is uitgehard. De behandeling maakt het hout hard, maatvast en duurzaam in klasse één, en zij kleurt het do…
- Begrip
Gelamineerd hout
Gelamineerd hout bestaat uit op elkaar gelijmde houtlamellen die alle in de lengterichting lopen, samengevoegd tot een balk of ligger. Het maakt overspanningen en afmetingen mogelijk die met massief hout niet …
- Begrip
Geopolymeerbeton
Geopolymeerbeton is beton waarin het portlandcement is vervangen door reststoffen als vliegas of hoogovenslak, die met een alkalische oplossing worden geactiveerd. De milieuwinst is aanzienlijk, en de beperkin…
- Begrip
Geothermie
Geothermie is het winnen van warmte uit diepe aardlagen, doorgaans op één tot vier kilometer diepte, voor levering via een warmtenet. Het belangrijkste dat een woningeigenaar hierover moet weten, is dat het ge…
- Begrip
Gescheiden stelsel
Een gescheiden stelsel voert vuilwater en hemelwater door twee afzonderlijke leidingen af, in plaats van door één gemengde leiding. Voor een woningeigenaar betekent dat twee aansluitpunten op de erfgrens en de…
- Begrip
Gevelisolatie
Gevelisolatie is het aanbrengen van een isolerende laag in, op of achter de buitenmuur, om warmteverlies te beperken. De gevel is na het dak de grootste warmteverliespost van een woning en meestal de duurste o…
- Begrip
FSC
FSC is een keurmerk voor hout en houtproducten uit verantwoord beheerd bos. Het certificaat volgt het hout van het bos tot het eindproduct, zodat een koper kan nagaan waar het vandaan komt en onder welke voorwa…
- Begrip
Functionele eenheid
De functionele eenheid is de afspraak waarover je vergelijkt: welke prestatie twee producten allebei moeten leveren voordat je hun milieubelasting of hun prijs naast elkaar mag leggen. Zonder die afspraak verge…
- Begrip
Eigen verbruik
Eigen verbruik is het deel van de stroom van je zonnepanelen dat je direct in je eigen woning gebruikt op het moment dat het wordt opgewekt, zonder dat het eerst het net op gaat. Hoe hoger dat deel, hoe minder …
- Begrip
Elektrische auto
Een elektrische auto rijdt op een accu die thuis, onderweg of op het werk wordt geladen. Voor een woningeigenaar is dit geen autovraag. Thuisladen is een installatievraag: de bestaande aansluiting, het aantal …
- Begrip
Embodied carbon
Embodied carbon is de broeikasgasuitstoot die vrijkomt bij het winnen, produceren, transporteren, bouwen, onderhouden en slopen van een gebouw. Het is alles behalve het energieverbruik tijdens het gebruik. Naa…
- Begrip
Energiebespaarlening
Een energiebespaarlening is een lening met een gunstig tarief voor het verduurzamen van een woning: isolatie, glas, warmtepomp, zonnepanelen. Zij is bedoeld voor eigenaren die de investering niet uit eigen mid…
- Begrip
Energiebesparing
Energiebesparing is het verminderen van de hoeveelheid energie die een woning gebruikt. Bij het kiezen van maatregelen wordt naar de opbrengst per maatregel gekeken, en dat is de verkeerde vraag. De volgorde b…
- Begrip
Energielabel
Het energielabel geeft de energieprestatie van een gebouw weer in een letter van A tot en met G, gebaseerd op een berekening van de schil en de installaties. Het is verplicht bij verkoop, verhuur en oplevering,…
- Begrip
Energieneutraal
Een energieneutrale woning wekt over een jaar evenveel energie op als er gebouwgebonden wordt verbruikt: verwarming, warm tapwater, ventilatie en verlichting. Het huishoudelijk verbruik telt niet mee. Dat is h…
- Begrip
Energieprijs
De energieprijs is het bedrag dat je betaalt per kilowattuur elektriciteit of per kubieke meter gas. Bij het vergelijken van aanbieders wordt naar het leveringstarief gekeken, en dat is maar een deel van het v…