Ik beheer voor een ander
Een portefeuille in plaats van een woning. Wat er in de stukken hoort te staan, wat een vergadering nodig heeft om te besluiten, en waar je op wordt afgerekend.
Wat hier voor je staat
281–320 van 729 documenten
- Begrip
Structuurbehang
Structuurbehang is overschilderbaar behang met een reliëf, dat een minder vlakke wand acceptabel maakt. Het wordt gekozen als goedkope tussenoplossing en het is er geen. Een wand met structuurbehang komt niet …
- Begrip
Stucco
Stucco is een dunne, gepolijste kalkafwerking op een wand, in meerdere flinterdunne lagen aangebracht. Er is één eigenschap waar de hele planning van een stuccoklus op draait. Stucco laat zich niet onzichtbaar…
- Begrip
Stucplafond
Een stucplafond is een plafond met een gepleisterde afwerking, al dan niet met ornamenten. Bij oude panden is het een rietplafond: stuc op riet, gespijkerd aan de balklaag — en dat is de kern van dit onderwerp…
- Begrip
Soldeerring
Een soldeerring is een koppelstuk voor koperen buis waarin het soldeer al is ingebouwd. De ingebouwde ring maakt het werk sneller en het maakt de controle lastiger. Bij een gewone capillaire fitting zie je een…
- Begrip
Solid surface
Solid surface is een massief materiaal van acrylhars met minerale vulstof, in platen verwerkt. Eén eigenschap zet dit materiaal apart van alles wat ernaast in de showroom ligt. De naden zijn onzichtbaar te lij…
- Begrip
Spanjolet
Een spanjolet is een raam- of deursluiting met een verticale stang langs de stijl. Draai je aan de knop of hendel in het midden, dan schuiven de uiteinden van de stang tegelijk naar boven en naar beneden en gri…
- Begrip
Spanningscorrosie
Spanningscorrosie is het scheuren van metaal onder de gelijktijdige werking van een trekspanning en een specifiek corrosief milieu. Het metaal ziet er van buiten nog gaaf uit, terwijl er van binnen al scheuren …
- Begrip
Spantpoot
De spantpoot is het schuine, dragende deel van een spant dat van de voet naar de nok loopt. Twee spantpoten vormen samen de driehoek van het spant. Zij draagt de gordingen of het dakvlak en brengt de last naar…
- Begrip
Spinthout
Spinthout is het jonge, buitenste hout van een boomstam, tussen de schors en het kernhout. Het is meestal lichter van kleur, zachter en minder duurzaam dan het kernhout en gevoeliger voor houtworm, schimmel en …
- Begrip
Sponning
Een sponning is een rechthoekige inkeping langs de rand van een houten of kunststof deel, waarin een ander deel aansluit of waarin glas wordt gezet. Het is een detail dat je bijna nooit ziet en dat bepaalt of …
- Begrip
Spouwanker
Een spouwanker is een korte staaf of draad die het buitenblad van een spouwmuur verbindt met het binnenblad. Het buitenblad draagt zichzelf maar staat niet stabiel; de ankers houden het rechtop tegen windbelast…
- Begrip
Staalborstel
Een staalborstel is een borstel met metalen haren, gebruikt om roest, verf, mos en losse deeltjes te verwijderen. Hij is effectief maar hij is ook agressief: op zachte baksteen, op zink en op hout beschadigt h…
- Begrip
Staand verband
Staand verband is een metselverband waarin lagen met alleen strekken en lagen met alleen koppen elkaar afwisselen, waarbij de koppen recht boven elkaar staan in plaats van te verspringen. Daardoor ontstaan ver…
- Begrip
SfB-codering
De SfB-codering is een vaste nummering van bouwdelen. Elk onderdeel van een gebouw krijgt een code, zodat iedereen die aan een project werkt hetzelfde nummer aan hetzelfde onderdeel hangt. Zo weet de tekenaar,…
- Begrip
Sheddak
Een sheddak bestaat uit een reeks dakvlakken in zaagtandvorm, waarbij telkens een flauw hellend vlak wordt afgewisseld met een steil vlak dat grotendeels uit glas bestaat. De glasvlakken staan doorgaans op het…
- Begrip
Shingle
Een shingle is een strook bitumineus materiaal met een minerale toplaag, die in overlappende rijen op een hellend dak wordt gespijkerd. Het is de lichtste en goedkoopste dakbedekking voor een hellend dak, en h…
- Begrip
Siermetselwerk
Siermetselwerk is metselwerk waarin stenen bewust verspringen, uitkragen, van kleur wisselen of in een patroon worden gelegd, zodat er een decoratief motief ontstaat. Het is het onderdeel dat een gevel zijn ge…
- Begrip
Sifon
Een sifon is een gebogen stuk leiding onder een afvoerpunt waarin altijd water blijft staan, zodat rioollucht de woning niet in kan. Het hele apparaat bestaat uit één idee: een plas water als afsluiter. Zolang…
- Begrip
Siliconenkit
Siliconenkit is de meest elastische en meest waterbestendige kit die er is, en hij is niet overschilderbaar. Die twee eigenschappen bepalen precies waar hij hoort en waar niet. In een douche, langs een bad, te…
- Begrip
Slagregen
Slagregen is regen die door de wind schuin tegen een gevel wordt geblazen, zodat de gevel als een dak werkt en veel meer water opvangt dan bij loodrecht vallende regen. Het is de belangrijkste bron van vocht da…
- Begrip
Sleutelstuk
Een sleutelstuk is een kort stuk hout onder het uiteinde van een zware vloerbalk. Het draagt de balk op een breder vlak, verkort de overspanning en houdt de verbinding met de muur of de stijl bij elkaar. Je vin…
- Begrip
Slib
Slib is het zwarte ijzeroxide dat zich in het water van een verwarmingsinstallatie vormt door corrosie en dat zich afzet in radiatoren, leidingen, pompen en warmtewisselaars. Het is de meest voorkomende oorzaa…
- Begrip
Slijtlaag
De slijtlaag is de bovenste laag van een vloerafwerking die de slijtage opvangt en die bepaalt hoe lang de vloer meegaat. Het is het enige getal dat er bij een vloerkeuze werkelijk toe doet, en het is het geta…
- Begrip
Sluitplaat
De sluitplaat is het metalen plaatje in het kozijn waar de schoot van het slot in valt. De plaat vangt de kracht op waarmee de deur dichtvalt en waarmee iemand hem probeert open te wrikken. Hij bepaalt dus mede…
- Begrip
Sluitring
Een sluitring is een platte ring die tussen de kop of de moer en het materiaal wordt gelegd. Hij kost bijna niets en hij doet drie dingen tegelijk: hij verdeelt de kracht over een groter oppervlak, hij bescher…
- Begrip
Sluitsteen
De sluitsteen is de middelste steen bovenin een boog, die de boog sluit en de druklijn doorgeeft. De naam suggereert dat hij de boog draagt, en het is precies andersom. Een boog draagt zichzelf door druk, en d…
- Begrip
Smeedijzer
Smeedijzer is bijna koolstofvrij ijzer met dunne slaklagen erin, dat gloeiend werd gesmeed in plaats van gegoten of gewalst. Het werd tot ongeveer 1900 gebruikt voor muurankers, hekwerken en hang- en sluitwerk…
- Begrip
RVS
Roestvast staal is staal met minimaal ongeveer elf procent chroom, dat een dunne passieve oxidelaag vormt en daardoor bestand is tegen corrosie. De kwaliteit wordt aangeduid met een AISI-nummer of een EN-numme…
- Begrip
Saneerpleister
Saneerpleister is een grofporeuze pleister die op vochtig, zouthoudend metselwerk wordt aangebracht en die de zouten in zijn eigen poriën opvangt in plaats van ze naar het oppervlak te laten komen. Het is geen…
- Begrip
Sanitair
Sanitair is het geheel van toestellen waarmee water in een woning wordt getapt en afgevoerd. Wat je koopt, is de zichtbare helft. De helft die bepaalt of het bevalt, zit erachter: de afvoer, de ontluchting en …
- Begrip
Sanitairkit
Sanitairkit is een blijvend elastische afdichting voor de aansluitvoegen in natte ruimten. Er is één regel die bepaalt of de voeg jaren goed blijft, en hij druist in tegen het gevoel. Een kitvoeg mag maar aan …
- Begrip
Sausen
Sausen is het schilderen van wanden en plafonds met muurverf. Het woord komt uit de tijd van sauskleuren en witkalk, dunne verven op basis van lijm of kalk. Het is blijven hangen als algemene aanduiding, ook n…
- Begrip
Schaaldeel
Een schaaldeel is een ruwe plank uit de buitenzijde van een boomstam, die aan één zijde de natuurlijke ronding van de boom houdt. Je ziet ze als overlappende beplanking op schuttingen, tuinhuizen en eenvoudige…
- Begrip
Schacht
Een schacht is een verticale koker in een gebouw waardoor leidingen en kanalen van de ene bouwlaag naar de andere lopen. Er zit meestal riolering, water, verwarming, ventilatie en elektra in, gebundeld achter …
- Begrip
Scharnier
Een scharnier is de draaiende verbinding waarmee een deur, raam of luik aan het kozijn of de kast hangt. Het is de meest onderschatte component van een deur: hij draagt het volle gewicht, hij bepaalt of de deu…
- Begrip
Scheurmeter
Een scheurmeter is een eenvoudig hulpmiddel waarmee je de breedte van een scheur afleest of waarmee je volgt of een scheur nog beweegt. Je plakt of schroeft hem over de scheur en noteert de stand op vaste momen…
- Begrip
Scheurvorming
Scheurvorming is het optreden van barsten in metselwerk, beton, stucwerk of afwerking. De meeste scheuren zijn onschuldig; het gaat erom de enkele scheur te herkennen die dat niet is.
- Begrip
Schilddak
Een schilddak is een dak dat aan alle vier de zijden schuin afloopt, zonder topgevels. Het is het dak van de vrijstaande woning, de villa en veel jaren-dertigbouw, en het heeft twee eigenschappen die tegen elk…
- Begrip
Schilder
Een schilder brengt verf- en beschermingslagen aan op hout, metaal, steen en pleisterwerk. Bij het vergelijken van offertes wordt gekeken naar het aantal lagen en de verfsoort, en dat is het minst bepalende de…
- Begrip
Schilderwerk
Schilderwerk is het aanbrengen van verflagen ter bescherming en afwerking van een oppervlak. De verf krijgt de aandacht en bepaalt het minst. Schilderwerk is voor het grootste deel voorbereiding: de levensduur…