Ik huur mijn woning
Onderhoud is van je verhuurder, maar de termijn gaat pas lopen als je het schriftelijk meldt. Wat je zelf mag veranderen, hangt af van één vraag: is het terug te draaien?
Wat hier voor je staat
12 documenten
- Kennisbank
De woningscheidende wand en vloer: geluid, brand, isolatie en wie erover gaat
Tussen jouw woning en die van de buren zit een constructie die vier dingen tegelijk doet: het gebouw dragen, geluid tegenhouden, brand tegenhouden en warmte binnenhouden. In een appartementengebouw is dat een b…
- Kennisbank
Rookverspreiding in woongebouwen - waarom een vluchtroute wel of niet werkt
Rook is heet, stijgt en zoekt de weg met de minste weerstand: het trappenhuis. Staat de deur van een brandende woning open, dan ontstaat daar een schoorsteeneffect dat zichzelf versterkt, en binnen enkele minut…
- Kennisbank
Hofjeswonen - de bouwkundige keuzes die je vooraf maakt
Een hofje vraagt drie beslissingen die je vooraf maakt en later niet terugdraait. De eerste is de mate van levensloopbestendigheid: drempelloos, slaapkamer en badkamer op de begane grond, deuren van minimaal ne…
- Kennisbank
Kamerverhuur in je eigen woning: wat de regels vragen
Een kamer verhuren in het huis waarin je zelf woont, aan een student, een kennis of een vluchteling, is toegestaan, maar het is geen vrije keuze: de gemeente kan een vergunning of een melding eisen voor het ver…
- Kennisbank
Keukenmaten en werkhoogte: de ergonomie van een keuken
Een keuken die prettig werkt, is gemaakt op de mensen die erin koken: de werkhoogte volgt uit de ellebooghoogte van de gebruiker, de afstand tussen koelkast, spoelbak en kookplaat bepaalt hoeveel je loopt, en d…
- Kennisbank
Een kleinschalige woonvorm voor mensen met een beperking: wat het gebouw moet kunnen
Ouders en familie richten steeds vaker zelf een woonvorm op voor hun kind of naaste met een beperking: een huis of een deel van een gebouw voor zes tot twintig bewoners met eigen appartementen, een gemeenschapp…
- Kennisbank
Gemeenschappelijke gangen en portieken: vluchtroute, obstakels, verlichting en het reglement
De gemeenschappelijke gang, het portiek en de bergingsgang zijn de ruimten waar de meeste meldingen over binnenkomen en die het minst zijn geregeld: wie mag wat neerzetten, wie maakt schoon, wie vervangt de lam…
- Kennisbank
Het trappenhuis: vluchtroute, brandveiligheid, verlichting en onderhoud
Het trappenhuis is de ruimte waar het gebouw op wordt beoordeeld bij een brand: het is de vluchtroute voor iedereen en de aanvalsroute voor de brandweer. Alles wat erin staat, hangt of niet werkt, telt dan. De…
- Kennisbank
De scootmobielruimte: stalling, opladen, brandveiligheid en de regels in een wooncomplex
Steeds meer bewoners van een wooncomplex hebben een scootmobiel, en het gebouw heeft er geen plek voor. Hij staat in de hal, in de gang of in de woning, en hij laadt daar ook, met een accu die bij een storing h…
- Kennisbank
De woonkamer: daglicht, warmte, geluid en de eisen aan de grootste verblijfsruimte
De woonkamer is de ruimte waar je de meeste uren wakker doorbrengt, en daarmee de ruimte waar bouwkundige tekortkomingen het snelst opvallen: te koud bij het raam, te warm in de zomer, gehorig naar de buren, te…
- Kennisbank
Een tiny house indelen: plattegrond, vide, trap en berging op minder dan vijftig vierkante meter
In een tiny house bepaalt de plattegrond of je er kunt wonen of alleen kunt zijn. Elke vierkante meter heeft twee functies, elke wand draagt iets, en wat je in een gewone woning in de gang oplost, moet hier in …
- Kennisbank
Brandveilig beheren van een woongebouw - wat een VvE werkelijk moet regelen
Een woongebouw is bij oplevering brandveilig ontworpen; of het dat blijft hangt af van het beheer. Rook is het gevaar, niet het vuur — in vrijwel alle fatale woningbranden is rook de doodsoorzaak — en de compar…