Ik voer het werk uit
Wat je klant leest voordat hij belt, en waar hij zijn verwachting vandaan haalt. Plus de kant van het platform die voor bedrijven is gemaakt.
Wat hier voor je staat
1–40 van 135 documenten
- Kennisbank
Welke warmtebron past bij je woning: aardgas, warmtepomp, warmtenet of hybride
De vraag welke warmtebron bij je woning past, wordt bijna nooit beantwoord door de bron zelf. Hij wordt beantwoord door je schil, je afgifte en je aansluiting: hoe goed het huis is geisoleerd, op welke temperat…
- Kennisbank
Woningaanpassing: wat een traplift, een drempelloze badkamer of een verbrede deur van het gebouw vraagt
Een woningaanpassing is een ingreep die een woning bruikbaar maakt voor iemand met een beperking: een traplift, een drempelloze douche, een verbrede deur, een tweede leuning, een oprit. De aanvraag loopt via de…
- Kennisbank
Woningtypen en bouwperioden
Het bouwjaar voorspelt meer over een woning dan het woningtype. Wat er in een periode gebruikelijk was, zit in vrijwel elke woning uit die periode. Vier scharnierpunten bepalen het meeste: de invoering van de …
- Kennisbank
De wooncooperatie - wat gezamenlijk eigendom betekent voor het gebouw
Bij een wooncoöperatie is een groep bewoners samen eigenaar en niemand van een eigen woning: je huurt van de coöperatie waarvan je zelf lid bent. Bouwkundig betekent dat onderhoud geen individuele keuze meer is…
- Kennisbank
Zonnepanelen in het dakvlak of in de gevel: indaksystemen en gevelpanelen
Panelen kunnen op het dak liggen of het dak zijn. Bij een indaksysteem, dakpanpanelen of gevelgeintegreerde panelen vervangt het paneel de dakpan, de dakbedekking of de gevelplaat. Dat oogt rustiger, maar het v…
- Kennisbank
Zonnepanelen op een gemeenschappelijk dak
Het dak is gemeenschappelijk, dus dit is per definitie een vergaderbesluit: ook boven je eigen woning kun je niet zelf panelen leggen. En de rekensom verandert per 1 januari 2027, wanneer de salderingsregeling …
- Kennisbank
Verse lucht van buiten: waar de toevoer zit en hoe je de filters bijhoudt
Een ventilatiesysteem met warmteterugwinning haalt de lucht die je in huis inademt van één punt aan de gevel of op het dak. Waar dat punt zit, bepaalt de luchtkwaliteit in elke kamer. Zit het boven een parkeerp…
- Kennisbank
Verzakking en scheuren monitoren
Een scheur op zichzelf zegt weinig — bijna elk gebouw heeft er, en de meeste zijn oud en stil. Wat telt is of ze bewegen, en dat weet je alleen met een eerste meting. Zonder nulmeting is er over drie jaar niets…
- Kennisbank
Het V&G-plan bij een verbouwing: wanneer het verplicht is en wie het maakt
Een V&G-plan is het veiligheids- en gezondheidsplan van een bouwproject: wie is verantwoordelijk, welke risico's zijn er en hoe worden ze beheerst. Het is een verplichting uit de arboregels voor bouwwerken, en …
- Kennisbank
Vleermuizen en spouwisolatie
Vleermuizen zijn beschermd. Hun verblijfplaatsen ook, en die zitten bij uitstek in spouwmuren en achter gevelbekleding. Spouwisolatie aanbrengen zonder te weten of er vleermuizen zitten, is niet alleen riskant…
- Kennisbank
Vluchtroutes en noodverlichting in een wooncomplex
De meeste slachtoffers bij een woningbrand vallen niet door vuur maar door rook in een trappenhuis. Twee dingen bepalen dit onderwerp: de route moet vrij zijn — altijd, niet meestal — en de voorzieningen moeten…
- Kennisbank
Vocht en kou als signaal: wat een medewerker achter de voordeur ziet en wat het van het gebouw zegt
Wie voor zijn werk bij mensen thuis komt — een woonconsulent, een wijkteammedewerker, een wijkverpleegkundige, een schuldhulpverlener — ziet dingen die een opzichter nooit ziet, omdat hij er niet voor wordt geb…
- Kennisbank
Vocht meten: waarom twee meters verschillende antwoorden geven
De gangbare instrumenten meten niet wat mensen denken dat ze meten. Een meter met pennen meet geleidingsvermogen; dat klopt bij hout, waarvoor hij is gemaakt, maar op steenachtig materiaal beïnvloeden zouten di…
- Kennisbank
Warm water besparen: waar het verbruik zit en wat echt helpt
Na ruimteverwarming is warm water de grootste energiepost in een woning. In een goed geïsoleerde woning is het zelfs de grootste. Toch gaat vrijwel alle aandacht naar isolatie en verwarming, en blijft de vraag …
- Kennisbank
Warmte-koudeopslag in een wooncomplex: hoe een WKO werkt, wat hij kost en wat er misgaat
Een warmte-koudeopslag, kortweg WKO, slaat warmte en koude op in het grondwater onder uw complex. In de winter wordt water uit de warme bron opgepompt, gaat de warmte eruit en stroomt het afgekoelde water de ko…
- Kennisbank
Een warmtepompboiler in een appartement: plek, geluid, lucht en toestemming
Een warmtepompboiler maakt warm tapwater met een kleine warmtepomp op een voorraadvat. Hij haalt warmte uit lucht en stopt die in het water. Daardoor gebruikt hij ongeveer een derde van de stroom van een elektr…
- Kennisbank
Wateraccumulatie op een plat dak
Wateraccumulatie is het mechanisme waarbij regenwater op een plat dak blijft staan, de constructie doorbuigt, in de ontstane kuil nog meer water past en de doorbuiging daardoor verder toeneemt. Het proces verst…
- Kennisbank
Schimmel in een appartement: bouwkundig of gedrag?
"Ligt het aan het gebouw of aan de bewoner?" is de verkeerde vraag: vocht komt van bewoners, het koude oppervlak komt van het gebouw, en er is vrijwel altijd sprake van beide. De bruikbare vraag is wat hier het…
- Kennisbank
Standaardmaten in de bouw - waarom alles in stappen komt
De Nederlandse bouw werkt met een modulaire maat van 100 millimeter, en wie dat kent ontwerpt goedkoper. Een waalformaat van 210 bij 100 bij 50 wordt met een voeg van 10 millimeter een lengtemaat van 220 en een…
- Kennisbank
Subsidie en financiering voor een VvE
De regelingen voor particuliere woningeigenaren gelden niet voor een vereniging; daarvoor bestaat een eigen regeling, met onderdelen voor onderzoek, advies en procesbegeleiding naast de maatregelen zelf. Een Vv…
- Kennisbank
Warmtebeelden lezen: wat een thermografisch onderzoek wel en niet aantoont
Een warmtebeeldcamera meet oppervlaktetemperaturen — geen isolatiewaarden en geen vocht. Wat je ziet zijn verschillen, en een koude plek kan ontbrekende isolatie zijn, een koudebrug, een luchtlek of de plek waa…
- Kennisbank
Een tiny house bouwen: wat het is, wat het kost en waar het mag staan
Een tiny house is een volwaardige woning van vijftien tot vijftig vierkante meter, vaak verplaatsbaar, vaak zelfgebouwd, en altijd een compromis tussen ruimte, gewicht en regels. De bouw zelf is te leren: een …
- Kennisbank
Tocht en koudeval in galerijflats
Tocht is bewegende lucht: er is een gat én een drukverschil. Koudeval is stilstaande lucht die langs een koud raam naar beneden zakt — daar helpt geen kierdichting maar isolatie of warmte onder het raam. En een…
- Kennisbank
Toegankelijkheid in een wooncomplex
De kleinste maatregelen leveren het meeste op: een deurautomaat, een drempel weg, een lift die netjes op vloerniveau stopt en betere verlichting kosten samen minder dan één moderniseringsronde en zijn dagelijks…
- Kennisbank
Trends in warmtepompen: waar de techniek staat en wat dat voor je keuze betekent
Deze pagina beschrijft een techniek die in beweging is. Hij wordt tweemaal per jaar nagelopen, in maart en september, en de peildatum staat onderaan. De grootste verandering van de afgelopen jaren zit niet in …
- Kennisbank
Valbeveiliging op het dak van een woongebouw: wat de eigenaar regelt
Wie op een plat dak werkt, moet vanaf een valhoogte van tweeënhalve meter tegen vallen zijn beschermd; de arboregels leggen die plicht bij de werkgever van de dakdekker, de glazenwasser of de installateur, maar…
- Kennisbank
Van gasketel naar collectieve warmte of warmtepomp
De volgorde is steeds dezelfde: eerst de schil en het afgiftesysteem, dan pas de opwekking. Een warmtepomp op een slecht geïsoleerd complex met radiatoren op hoge temperatuur werkt niet goed en kost meer dan hi…
- Kennisbank
Van MJOP naar assetmanagement: onderhoud sturen op prestaties en levensduurkosten
Een meerjarenonderhoudsplan zegt wat er wanneer aan een gebouw moet gebeuren en wat dat kost; assetmanagement voegt daar de vraag aan toe waarom, tegen welke prestatie en tegen welke kosten over de hele levensd…
- Kennisbank
Veilig op het dak komen
Op een plat dak is de rand het gevaar, en juist omdat een plat dak er veilig uitziet wordt dat onderschat. Het dak wordt bovendien vaker betreden dan besturen denken: de dakdekker, de antennemonteur, de install…
- Kennisbank
Veilig straatwerk: tillen, knielen, trillen, stof en lawaai bij bestrating
Straatwerk is zwaar werk met voorspelbare risico's: de rug en de knieën door tillen en knielen, de handen en armen door trillende machines, de longen door kwartsstof bij het zagen, en het gehoor door de trilpla…
- Kennisbank
Veilig wonen in een VvE: entree, berging en de weg naar een besluit
In een appartementengebouw is de zwakste plek zelden je eigen voordeur. Het is de gemeenschappelijke entree, de berging of de fietsenstalling — en die zijn van de vereniging, niet van jou. Wie binnen is, is bi…
- Kennisbank
Ventilatiekanalen reinigen in een wooncomplex
Reinigen is geen vast interval maar de uitkomst van een beoordeling: er bestaat geen algemene verplichting, wel de vraag of het systeem nog de luchthoeveelheid haalt waarvoor het is ontworpen. Het effect wordt …
- Kennisbank
Verduurzamen in een gemengd complex
De belangen lopen echt uiteen, en dat is geen onwil. Een eigenaar-bewoner investeert in zijn eigen comfort en energierekening; een verhuurder investeert in een woning waarvan de huurder de rekening betaalt. Die…
- Kennisbank
Het verduurzamingsbesluit in een VvE
Het is geen technisch maar een besluitvormingsvraagstuk: één bewoner met ambitie kan niets, één bewoner met bezwaren kan veel, want gevel, dak, kozijnen en installaties zijn gemeenschappelijk. Het voorstel dat …
- Kennisbank
Planmatig, correctief en contractonderhoud, en hoe je ze begroot
Drie vormen, drie financiële karakters, en één fout die telkens terugkomt: ze op één hoop begroten. Planmatig onderhoud is voorspelbaar in aard en bedrag maar onregelmatig in de tijd; daarvoor spaar je via de d…
- Kennisbank
De onderzoeksplicht voor uitkragende galerij- en balkonvloeren
Na de instorting van een galerijvloer in Leeuwarden in 2011 geldt sinds 1 januari 2016 een onderzoeksverplichting voor eigenaren van galerijflats. Het gaat om een specifiek type: een uitkragende betonvloer die …
- Kennisbank
De ontwerpfasen van een bouwplan: wat er in elke fase wordt vastgelegd
Een bouwplan groeit in stappen. Van een schets op ware grootte van het idee naar tekeningen waarmee een aannemer kan bouwen zitten vijf tot zeven fasen, en in elke fase leg je iets anders vast. De volgorde is …
- Kennisbank
Parkeergarage en laadpunten in een wooncomplex
Het knelpunt is bijna nooit de laadpaal maar de aansluiting: die is gedimensioneerd op liften, verlichting, ventilatie en pompen, niet op auto's die tegelijk laden. Onderzoek daarom eerst slim laden — een syste…
- Kennisbank
Periodieke keuringen en logboeken in een wooncomplex
De keuring is het werk, het logboek is het bewijs — en een installatie die is gekeurd maar waarvan de rapportage zoek is, staat in een aansprakelijkheidsdiscussie gelijk aan een installatie die niet is gekeurd.…
- Kennisbank
Het polderdak: regenwater vasthouden waar het valt
Een polderdak houdt regenwater tijdelijk vast op een plat dak en laat het daarna gedoseerd los, in plaats van meteen het riool in. Het verschil met een gewoon groendak is de regeling: een polderdak heeft een i…